Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.
Gentbrugge I (Groeningebuurt) situeert zich in het zuiden van het historische stadscentrum van Gent, in de wijk Gentbrugge. Binnen het projectgebied zijn er vandaag een groot aantal sociale wooneenheden van Thuispunt Gent. Zowel grondgebonden eengezinswoningen als appartementen.
Voor het project Gentbrugge I werd er in opdracht van Thuispunt Gent een stedenbouwkundige visie opgestart waarin ook de renovatie- en vervangbouwmogelijkheden voor de gebouwen worden onderzocht. Het stedenbouwkundig inrichtingsplan, dat een visie op de mogelijkheden en de fasering voor alle sociale woongebouwen in de wijk en de inrichting van de publieke ruimte geeft zit in afrondingsfase. De volgende stap is het aanstellen van de ontwerpers voor de gebouwen en voor het openbaar domein.
Sinds juli 2023 werd er afgesproken om, voorafgaand aan de aanstelling van de ontwerpers, een SWO af te sluiten tussen VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen), Thuispunt Gent, Stad Gent en Farys. Hiertoe werd een standaardovereenkomst uitgewerkt.
Deze samenwerkingsovereenkomst wordt afgesloten aangezien de partijen infrastructuurwerken wensen uit te voeren binnen het volgende project: ‘Gentbrugge omgeving Groeninge' te Gent.
Het project Gentbrugge I omvat volgende werken:
De integrale heraanleg van het openbaar domein ten behoeve van de nieuwe en gerenoveerde woningen van Thuispunt Gent, gelegen in het bouwblok gevormd door de Gentbrugse Meersen, de Jules Van Biesbroeckstraat, de Leeuw van Vlaanderenstraat en de Hoogoeverstraat. De Leeuw van Vlaanderenstraat en de Hoogoeverstraat worden ook heraangelegd. Voor de Jules Van Biesbroeckstraat wordt geen heraanleg voorzien. Dit in uitvoering van de stedenbouwkundige studie ‘Gentbrugge I’, opgemaakt in 2024.In het binnengebied tussen de Jules Van Biesbroeckstraat, de Leeuw van Vlaanderenstraat, de Emiel Van Swedenlaan en De Guchteneërestraat zullen de bestaande garageboxen vervangen worden door een (privaat) parkeerhaventje voor het project. Ook dit maakt deel uit van de opdracht.
Er worden hier door Thuispunt Gent 15 woningen gerenoveerd, en ca 110 nieuwe woningen gebouwd ter vervanging van 95 woningen die gesloopt worden. In totaal worden er dus ca 125 woningen gebouwd of gerenoveerd binnen dit project.
De subsidiepercentages die de VMSW te haren laste kan nemen worden bepaald door:
Bovenstaande is onder voorbehoud van toekomstige wijzigingen in de regelgeving.
Het niet-subsidiabele deel van de werken wordt ten laste genomen door:
Thuispunt Gent, Farys en Stad Gent worden geacht partners binnen deze SWO te zijn, waardoor onderstaande rechten en verplichtingen zullen gelden, behoudens indien in een latere fase zou blijken dat één van hen of beiden geen aandeel in de werken zouden hebben, dan wordt die respectievelijk partij/partijen geacht louter mede inzake te zijn.
De bedragen in deze tabel zijn incl. btw
| Dienst* | Projectbureau Ruimte |
| Budgetplaats | PR40968 |
| Categorie* | I |
| Subsidiecode | |
| 2028 | 152.460,00 |
| Totaal | 152.460,00 |
Keurt goed de samenwerkingsovereenkomst met De Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, met maatschappelijke zetel te 1000 Brussel, Havenlaan 88 bus 94, de opdrachthoudende vereniging Farys, Stropstraat 1, 9000 Gent, en de Woonmaatschappij Thuispunt Gent, Lange Steenstraat 54, 9000 Gent, voor 'Aanleg wegen-, riolerings- en omgevingswerken op de wijk: ‘Gentbrugge omgeving Groeninge’ te Gent' zoals gevoegd in bijlage.