2025_CBS_01147 - OMV_2024130816 K - dossier in beroep - aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zaak-gebonden publiciteit op de voorgevel - Veldstraat, 9000 Gent - Voorwaardelijk gunstig advies

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56.

Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikel 59 en 60.

Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikels 5 en 6.

Het college van burgemeester en schepenen geeft voorwaardelijk gunstig advies

WAT GAAT AAN DEZE BESLISSING VOORAF?

Skechers USA Belgium BV met als contactadres Esmoreitlaan 3 bus 23, 2050 Antwerpen heeft een aanvraag (OMV_2024130816) ingediend bij het college van burgemeester en schepenen op 27 september 2024.

De aanvraag werd op 12 december 2024 in eerste aanleg door college van burgemeester en schepenen gedeeltelijk voorwaardelijk vergund.

Tegen de beslissing van het college van burgemeester en schepenen werd in beroep gegaan door de aanvrager. Op 13 januari 2025 werd het beroep volledig en ontvankelijk verklaard.

De aanvraag omgevingsvergunning met stedenbouwkundige handelingen handelt over:

• Onderwerp: het plaatsen van zaak-gebonden publiciteit op de voorgevel

• Adres: Veldstraat 94, 9000 Gent

• Kadastrale gegevens: afdeling 3 sectie C nr. 933K

Op 13 januari 2025 werd een wijzigingsverzoek ingediend. Op 24 januari 2025 werd dit wijzigingsverzoek aanvaard.

De deputatie heeft het college van burgemeester en schepenen om advies gevraagd op 13 januari 2025.

ADVIES

Overeenkomstig artikel 34 van het Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015  tot uitvoering van het omgevingsvergunningen-decreet bevat het advies van het college van burgemeester en schepenen, minstens volgende gegevens:

1° de stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn op de percelen waarop de vergunningsaanvraag betrekking heeft;

2° de beschrijving van de bestemming die aan de omgeving in een straal van 500 meter rond het project is gegeven conform de plannen van aanleg en de ruimtelijke uitvoeringsplannen;

3° een gemotiveerde beoordeling van de verenigbaarheid van het aangevraagde met de omgeving en de goede ruimtelijke ordening;

4° in voorkomend geval, een gemotiveerde beoordeling van de aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichting of activiteit op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu;

5° in voorkomend geval, de voorwaarden die het college nuttig acht;

6° in voorkomend geval, een gemotiveerde beoordeling van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.

Deze gegevens zijn reeds opgenomen in de collegebeslissing van 12 december 2024 in eerste aanleg. Deze beslissing is bijgevoegd als bijlage en maakt integraal deel uit van het huidige advies.

Het huidige advies omvat een gewijzigd standpunt ten opzichte van de beslissing in eerste aanleg voor die elementen die hieronder worden beschreven en gemotiveerd:

1.  BESCHRIJVING VAN DE ELEMENTEN/ARGUMENTEN VAN HET BEROEP EN/OF AANGEPAST VOORSTEL

De twee publiciteitsinrichtingen achter het vensterraam (235 cm breed, 23 cm hoog met 10 cm dikte en betreft een zwart paneel met wit logo ‘SKETCHERS’. Deze worden geplaatst achter het venster op een hoogte van 279 cm ten opzichte van het trottoir) worden opnieuw aangevraagd in de nieuwe projectinhoudsversie, met aanpassing dat deze niet meer verlicht zijn.

2.  BEHANDELING VAN DE ELEMENTEN/ARGUMENTEN VAN HET BEROEP EN/OF AANGEPAST VOORSTEL

De niet-verlichte publiciteitsinrichtingen achter het vensterraam komen tegemoet aan de vraag om de impact op de erfgoedwaarden van het pand en de omgeving te beperken. Aangezien de impact op het straatbeeld beperkt wordt kan er akkoord gegaan worden om de 2 publiciteitsinrichtingen achter het vensterraam te vergunnen.

CONCLUSIE

Huidig advies herneemt de inhoud en de motieven van de collegebeslissing in eerste aanleg, met uitzondering van de onder punt 2 besproken elementen.

Deze afweging maakt dat de initiële beslissing ‘gedeeltelijk gunstig met voorwaarden’ gewijzigd wordt naar ‘gunstig advies met voorwaarden’.
 

WAAROM WORDT DEZE BESLISSING GENOMEN?

Het college van burgemeester en schepenen moet advies uitbrengen bij de deputatie over de omgevingsvergunningsaanvraag in beroep die bij de college van burgemeester en schepenen werd ingediend.

Niet van toepassing.