Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikels 24 en 42.
Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikels 5 en 6.
Het college van burgemeester en schepenen geeft gunstig advies.
WAT GAAT AAN DEZE BESLISSING VOORAF?
DE VLAAMSE WATERWEG met als contactadres Steenweg van Grembergen 75, 9200 Dendermonde en De heer Wim Dauwe met als contactadres Steenweg van Grembergen 75, 9200 Dendermonde hebben een aanvraag (OMV_2024125431) ingediend bij de Vlaamse overheid op 27 september 2024.
De aanvraag omgevingsvergunning met stedenbouwkundige handelingen handelt over:
• Onderwerp: het plaatsen van een voetgangers- en fietsbrug over de Oude Schelde tussen Vlaamsekaai en Scheldekaai
• Adres: thv Sluizenweg, 9050 Gent
• Kadastrale gegevens: afdeling 22 sectie B nr. 8Y2
Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 20 december 2024.
De Vlaamse overheid heeft het college van burgemeester en schepenen om advies gevraagd op 20 december 2024.
De aanvraag volgde de vereenvoudigde procedure.
Volgend verslag werd uitgebracht door de gemeentelijk omgevingsambtenaar op 9 januari 2025.
OMSCHRIJVING AANVRAAG
1. BESCHRIJVING VAN DE OMGEVING, DE PLAATS EN HET PROJECT
De locatie waarop de aanvraag betrekking heeft is gelegen aan de zuidoostelijk zijde van de Stadsring, ter hoogte van het Keizerspark. De te vervangen voetgangers- en fietsbrug bevindt zich over de Oude Schelde tussen Vlaamsekaai en Scheldekaai.
Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
Voorliggende aanvraag betreft het plaatsen van een voetgangers- en fietsbrug over de Oude Schelde tussen Vlaamsekaai en Scheldekaai ter hoogte van het opwaartse sluishoofd van de Genbruggesluis.
De nieuwe brug wordt over de oude sluisdeuren en ter vervanging van de bestaande oversteek voor fietsers en voetgangers geplaatst. De afmetingen van de nieuwe brug zijn 17,15m lang en 4,49m breed. Er wordt ook een balustrade voorzien in glasvezelversterkte polymeren. Bovenop de nieuwe brug zal een slijtlaag voorzien worden in antraciet-kleurige epoxy. De brug zal in een lichte boog worden gebouwd om een goede afwatering mogelijk te maken.
De brug zal geplaatst worden op de bestaande kademuren. Als toegang tot de nieuwe brug worden nog 2 korte aanloophellingen voorzien in gebonden steenslag met een toplaag in asfalt. De hellingen zijn 7m lang en hebben een hellingspercentage van 7% om een hoogteverschil van 44cm te overbruggen.
2. HISTORIEK
Er zijn geen relevante vergunningen, meldingen en/of weigeringen bekend.
BEOORDELING AANVRAAG
3. EXTERNE ADVIEZEN
Wettelijk verplichte externe adviezen worden opgevraagd door de vergunningverlenende overheid.
Geen tijdig advies van Brandweerzone Centrum. De adviesvraag is verstuurd op 23 december 2024. Op 9 januari 2025 is nog géén advies ontvangen. Aan Brandweerzone Centrum werd gevraagd het advies na te sturen naar de vergunningverlenende overheid.
4. TOETSING AAN WETTELIJKE EN REGLEMENTAIRE VOORSCHRIFTEN
4.1. Ruimtelijke uitvoeringsplannen – plannen van aanleg
Het project ligt in parkgebied en bestaande waterwegen volgens het gewestplan 'Gentse en Kanaalzone' (goedgekeurd op 14 september 1977).
De parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden of zijn bestemd om zodanig ingericht te worden, dat ze, in de al dan niet verstedelijkte gebieden, hun sociale functie kunnen vervullen.
Het project ligt in het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Afbakening grootstedelijk gebied Gent' (definitief vastgesteld door de Vlaamse Regering op 16 december 2005). De locatie is volgens dit RUP gelegen in Artikel 0: Afbakeningslijn grootstedelijk gebied Gent.
Het project ligt in het bijzonder plan van aanleg SAS- EN BASSIJNWIJK, goedgekeurd op 9 februari 1996, en is bestemd als zone voor groene ruimten en zone voor waterwegen en voetgangers- en fietsverbindingen
De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften.
4.2. Vergunde verkavelingen
De aanvraag is niet gelegen in een goedgekeurde, niet vervallen verkaveling.
4.3. Verordeningen
Algemeen Bouwreglement
De aanvraag werd getoetst aan de bepalingen van het Algemeen Bouwreglement, de stedenbouwkundige verordening van de Stad Gent, goedgekeurd door de deputatie bij besluit van 16 september 2004 en meest recent gewijzigd bij gemeenteraadsbesluit van 25 maart 2024, van kracht sinds 27 mei 2024.
Het ontwerp is in overeenstemming met dit algemeen bouwreglement.
Gewestelijke verordening hemelwater
De aanvraag werd getoetst aan de gewestelijke hemelwaterverordening 2023. (Besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023)
Zie waterparagraaf.
Gewestelijke verordening voetgangersverkeer
De aanvraag werd getoetst aan de bepalingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997 houdende vaststelling van een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer.
Het ontwerp is in overeenstemming met deze verordening.
4.4. Uitgeruste weg
Het bouwperceel is gelegen aan een voldoende uitgeruste gemeenteweg.
5. WATERPARAGRAAF
De vergunningverlenende overheid staat in voor de opmaak van de waterparagraaf. Met betrekking tot de waterparagraaf wordt volgend advies uitgebracht:
De brug zal in een lichte boog worden gebouwd om een goede afwatering mogelijk te maken. Op die manier zal het hemelwater dat valt op de nieuwe brug rechtstreeks afwateren in de Schelde.
6. NATUURTOETS
De vergunningverlenende overheid staat in voor de opmaak van de natuurtoets.
7. BEKENDMAKING
De aanvraag volgt de vereenvoudigde procedure en moest dus niet aan een openbaar onderzoek worden onderworpen.
8. OMGEVINGSTOETS
Beoordeling van de goede ruimtelijke ordening
Voorliggende aanvraag betreft het vervangen van een bestaande fietsers-en voetgangersbrug. Deze brug wordt veelvuldig gebruikt en heeft een belangrijke verbindende functie. In de bestaande toestand is de brug eerder smal waardoor geen kruisend verkeer mogelijk is. In de nieuwe toestand zal de brug breder zijn, waardoor kruisend verkeer wel mogelijk is. De nieuwe brug heeft geen ‘knik’ meer en zal recht getrokken worden. Hierdoor zal het gebruiksgemak van de brug vergroten. De fietsers- en voetgangersverbinding zal bijgevolg gebruiksvriendelijker en toegankelijker zijn, dit is positief.
CONCLUSIE
De aanvraag wordt beslist door de Vlaamse Regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar (art. 15 van het omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014).
WAAROM WORDT DEZE BESLISSING GENOMEN?
Het college van burgemeester en schepenen moet advies uitbrengen aan de Vlaamse Regering over omgevingsvergunningsaanvragen die door de Vlaamse Regering worden behandeld (vlaamse projecten).
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij bovenstaand verslag van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en neemt het tot haar eigen motivatie.
Niet van toepassing.
Het college van burgemeester en schepenen brengt gunstig advies uit over de omgevingsaanvraag voor het plaatsen van een voetgangers- en fietsbrug over de Oude Schelde tussen Vlaamsekaai en Scheldekaai van DE VLAAMSE WATERWEG en de heer Wim Dauwe, gelegen thv Sluizenweg, 9050 Gent.
Verzoekt de Vlaamse regering om volgende aandachtspunten op te leggen aan de aanvrager:
Openbaar domein:
De bouwheer is steeds verantwoordelijk voor beschadigingen aan de inrichting van het openbaar domein, groenaanleg, bermen, trottoirs, boordstenen, (straat)kolken en de rijweg, die te wijten zijn aan de bouwactiviteit. De dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen herstelt deze beschadigingen op kosten van de bouwheer.