Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 84.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.
De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurde goed :
• in 2017 : de uitgifte van obligaties met woonrecht voor de groep van assistentiewoningen De Zonnetuin in Zwijnaarde
• in 2018 : de uitgifte van obligaties met woonrecht voor de groep van assistentiewoningen Wibier Flats in Sint-Amandsberg
Deze goedkeuringen omvatte o.a. de vaststelling van de korting op deze dagprijs waarvan obligatiehouders-bewoners kunnen genieten alsook de jaarlijkse rentevergoeding voor obligatiehouders niet-bewoners.
Zowel de korting als de intrestvergoeding moeten, volgens de bepalingen in de informatiememoranda, jaarlijks herberekend worden. Dit volgens de formules zoals in de desbetreffende informatiememoranda opgenomen.
Obligatiehouders-bewoners genieten een korting op de wooncomponent van de dagprijs. Deze korting wordt berekend volgens de formule:
Korting = (IRS 15 jaar (oktober jaar (X-1) + 0,30%) * obligatiewaarde
De IRS (15jaar) bedroeg op op 31 oktober 2024, afgerond op 2 cijfers 2,46%.
De korting op de wooncomponent van de dagprijs bedraagt voor 2025: 2,76%.
| Korting/Huurvoordeel | 2025 |
|---|---|
| De zonnetuin: | |
| korting woning type A (1slpk) | € 15,50 |
| korting woning type B (2slpk) | € 17,47 |
| Wibier Flats: | |
| korting 1 slpk hoek | € 17,01 |
| korting 2 slpk | € 18,75 |
Obligatiehouders die niet bewonen, krijgen een jaarlijkse intrestvergoeding. Deze wordt berekend volgens de formule:
Intrestvergoeding = IRS 5 jaar (oktober jaar X-1) + 0,10%
De IRS (5jaar) bedroeg op 31 oktober 2024, 2,360%.
De jaarlijkse bruto-intrestvergoeding voor 2025 bedraagt 2,460%.
| Intrestvergoeding | 2025 |
|---|---|
| De zonnetuin: | |
| woning type A (1slpk) | € 5.043,00 |
| woning type B (2slpk) | € 5.682,60 |
| Wibier Flats: | |
| 1 slpk hoek | € 5.535,00 |
| 2 slpk | € 6.100,80 |
Deze jaarlijkse herberekening ligt voor. Deze nieuwe vergoedingen gaan in met ingang van 01.01.2025.
Deze worden minstens een maand voor de ingangsdatum bekend gemaakt aan de obligatiehouders.
| Dienst* | Organisatiebrede budgetten |
| Budgetplaats | Z11120000 |
| Categorie* | 6500900 |
| Subsidiecode | NIET_RELEVANT |
| 2025 | 149.000 |
Keurt goed de nieuwe korting, toegekend aan obligatiehouders-bewoners vanaf januari 2025 : 2,76% - op basis van IRS(15 jaar) van eind oktober 2024 (2,46% afgerond)
Keurt goed de bruto-intrestvergoeding voor 2025, op basis van de rentetarieven van 31 oktober 2024, toegekend aan obligatiehouders-niet bewoners: 2,460%.