Terug
Gepubliceerd op 13/09/2024

2024_VB_00561 - Sluiten van een bruikleenovereenkomst met accessoir opstalrecht met betrekking tot het onroerend goed , gelegen te Sint-Amandsberg, Heilig-Hartplein - Goedkeuring

vast bureau
do 12/09/2024 - 08:33 College Raadzaal
Datum beslissing: do 12/09/2024 - 09:00
Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui

Aanwezig

Mathias De Clercq, burgemeester-voorzitter; Filip Watteeuw, schepen; Sofie Bracke, schepen; Tine Heyse, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sami Souguir, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen; Isabelle Heyndrickx, schepen; Hafsa El-Bazioui, schepen; Evita Willaert, schepen; Rudy Coddens, schepen; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Liesbet Vertriest, waarnemend adjunct-algemeendirecteur

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Sofie Bracke, schepen
2024_VB_00561 - Sluiten van een bruikleenovereenkomst met accessoir opstalrecht met betrekking tot het onroerend goed , gelegen te Sint-Amandsberg, Heilig-Hartplein - Goedkeuring 2024_VB_00561 - Sluiten van een bruikleenovereenkomst met accessoir opstalrecht met betrekking tot het onroerend goed , gelegen te Sint-Amandsberg, Heilig-Hartplein - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Decreet over het Lokaal Bestuur, artikel 84, §2
  • Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel X, I. bruiklening of commodaat.
  • Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

    In zitting van de gemeenteraad d.d. 24 juni 2019 werd de ruil van het stadseigendom, de pastorie Sint-Amandusparochie, met het eigendom van de toenmalige kerkfabriek Sint-Amandus, de Heilig-Hartkerk Sint-Amandsberg, goedgekeurd. 

    Na het verlijden van de authentieke akte op 16 oktober 2019 werd de Stad eigenaar van de Heilig-Hartkerk, gelegen te 9040 Sint-Amandsberg, Heilig-Hartplein 1, kadastraal gekend onder GENT, 19de afdeling, sectie C, nummer 959F, en werd de kerk daags voor het verlijden van de akte onttrokken aan de eredienst, waarna ze een herbestemming kon krijgen naar solidair buurtrestaurant.  

    Het autonoom gemeentebedrijf ‘Stadsontwikkeling Gent’ of ‘sogent’, nam in het kader van het stadsvernieuwingsproject ‘En Route’ de reconversie van de kerk naar sociaal buurtrestaurant en ontmoetingsplek voor de buurt op zich. Deze reconversie is sinds kort afgerond en op vrijdag 24 mei 2024 werd de Heilig-Hartkerk, die de naam 'Hartetroef' kreeg, officieel geopend.

    Op het het stadsontwikkelingscomité d.d. 22 september 2023 werd de principiële beslissing genomen het solidair buurtrestaurant uit te laten baten door het Dienstenbedrijf Sociale Economie (DBSE), dienst van OCMW Gent, alsook de professionele keuken te laten oprichten door OCMW Gent.

    Naar aanleiding daarvan is het noodzakelijk dat aan OCMW Gent een gebruikrecht met accessoir opstalrecht wordt toegekend om de kerk te kunnen beheren, ter beschikking te stellen en uit te baten, en de keuken in het stadseigendom te kunnen installeren. Er wordt daarom voorgesteld een bruikleenovereenkomst met accessoir opstalrecht te sluiten met OCMW Gent.

    Het gebruik is kosteloos.

    FM Welzijn zal instaan voor het facilitair en operationeel beheer.

    DBSE zal vanaf het najaar van 2024 de kerk beheren en het sociaal restaurant uitbaten en zal delen van de kerk rechtstreeks ter beschikking kunnen stellen aan derden en hiervoor een eigen huishoudelijk reglement en retributiereglement opmaken, dat via afzonderlijke besluitvorming ter goedkeuring zal voorgelegd worden.

    Waarom wordt deze beslissing genomen?

    Aan het vast bureau wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de bruikleenovereenkomst met accessoir opstalrecht, te sluiten met OCMW Gent, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Onderbergen 86, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0212 214 125 voor het stadseigendom gelegen te, Heilig-Hartkerk, gelegen te 9040 Sint-Amandsberg, Heilig-Hartplein 1, kadastraal gekend onder GENT, 19de afdeling, sectie C, nummer 959F, voor de duur van 6 jaar, ingaande op 1 oktober 2024 en eindigend op 30 september 2030.

    De bruikleenovereenkomst wordt voorgelegd ter goedkeuring door het college van burgemeester en schepenen.

    Activiteit

    ACO1510 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

    Besluit

    Het vast bureau beslist:

    Artikel 1

    Keurt goed de bijgevoegde bruikleenovereenkomst met accessoir opstalrecht, te sluiten met Stad Gent, met zetel op het stadhuis te 9000 Gent, Botermarkt 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0207.451.227 met betrekking tot het onroerend goed de Heilig-Hartkerk, gelegen te 9040 Sint-Amandsberg, Heilig-Hartplein 1, kadastraal gekend onder GENT, 19de afdeling, sectie C, nummer 959F, voor de duur van 6 jaar, ingaande op 1 oktober 2024 en eindigend op 30 september 2030, onder voorbehoud van de goedkeuring door het college van burgemeester en schepenen van de Stad Gent.


    Bijlagen