Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, artikel 77, lid 1.
De gemeenteraad keurde in zitting van 20 juni 1994 een overeenkomst goed waarbij de Stad Gent samen met het OCMW Gent het beheer en de uitbetaling van hun pensioenen toevertrouwden aan de voorzorgsinstelling OMOB, thans Ethias.
Deze overeenkomst werd meermaals aangepast. Op 17 december 2018 keurde de gemeenteraad en op 13 december 2018 de raad voor maatschappelijk welzijn de pensioenverzekeringsovereenkomst van de eerste pijler (wettelijke pensioenen) (nr. FP 025) en de overeenkomst bijdragenverzekering (nr. FP 027) goed.
In artikel 8 van beide overeenkomsten wordt gesteld: 'Ethias maakt elk jaar, ten behoeve van de verzekeringsnemer en het toezichtscomité, een rapport op met betrekking tot de functionering van de bijdrageverzekering en de pensioenverzekering".
Het bestuur heeft een toezichtscomité - pensioencommissie - opgericht die haar adviseert betreffende de jaarlijkse financiële afrekening en het actuarieel rapport.
Op 26 juni 2024 werd door het toezichtscomité - pensioencommissie - een advies betreffende de financiële afrekening 2023 en het actuarieel rapport 2024 opgemaakt.
Dit advies wordt aan de gemeenteraad en de raad voor maatschappelijk welzijn meegedeeld.
Neemt kennis van het advies, dat bij dit besluit wordt gevoegd, betreffende de financiële afrekening 2023 en het actuarieel rapport 2024 van de Pensioenverzekeringsovereenkomst van de Eerste Pijler en de Overeenkomst Bijdragenverzekering, zoals opgemaakt door het toezichtcomité.
Jaarlijks wordt de raad voor maatschappelijk welzijn in kennis gesteld van een geactualiseerd overzicht van alle organisaties, instellingen en vennootschappen waarin afgevaardigden van het OCMW Gent zetelen.
Deze rapportering, die wordt opgelegd door artikel 56, §6 van het Decreet over het lokaal bestuur, vond reeds plaats in 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 en 2022.
Het overzicht dat conform artikel 56, §6 van het Decreet over het lokaal bestuur jaarlijks aan de raad voor maatschappelijk welzijn wordt voorgelegd, wordt - in uitvoering van het hogervermelde raadsbesluit - aangevuld met een mandatenlijst (voor het kalenderjaar 2023).
Deze lijst bevat een overzicht van alle publieke en private mandaten die rechtstreeks of onrechtstreeks voortvloeien uit het mandaat van OCMW-raadslid of lid van het vast bureau, en die worden opgenomen door een fractielid of door personen afgevaardigd vanuit een fractie. Deze lijst bevat ook informatie over het al dan niet bezoldigd karakter van de vergaderingen en het aantal vergaderingen die hebben plaatsgevonden.
Deze verplichting vloeit voort uit artikel 32 van de deontologische code voor lokale mandatarissen dat als volgt luidt:
Artikel 32
De mandatarissen, met inbegrip van de externe personen die namens de Stad Gent of namens het OCMW een mandaat bekleden, melden aan algemeen directeur alle mandaten die zij opnemen in andere organisaties.Enkel voor wat de aangifteplichtige mandaten betreft, kan deze melding ook gebeuren door aan de algemeen directeur uiterlijk op 15 april een kopie te bezorgen van de mandatenlijst die jaarlijks aan het Rekenhof moet worden bezorgd.
Bij de melding wordt meegedeeld wat de bezoldiging van het mandaat is.
De dienst Bestuursondersteuning houdt van de gemelde mandaten een mandatenregister bij.
Een mandataris mag geen andere functies opnemen wanneer die een structureel risico vormen voor een integere invulling van zijn mandaat.
In geen geval mag een bijkomend mandaat of dienstverlenende activiteiten de eer en waardigheid van het ambt in het gedrang brengen.
Neemt kennis van de geactualiseerde overzichtslijst, zoals gevoegd in bijlage bij dit besluit, van de instellingen, organisaties en vennootschappen waarin afgevaardigden van het OCMW Gent zetelen.
Neemt kennis van de mandatenlijsten, zoals gevoegd in bijlage bij dit besluit, voor het kalenderjaar 2023.
De Heilig-Hartkerk Sint -Amandsberg, die de naam Hartetroef kreeg, werd door de Stad in bruikleen gegeven aan OCMW, waarbij werd bedongen dat OCMW (meer bepaald DBSE) de zalen in Hartetroef ter beschikking zal stellen van gebruikers en dat hiervoor een apart huishoudelijk reglement zal worden opgemaakt.
OCMW Gent zal instaan voor het beheer van de kerk, de uitbating van het sociaal restaurant, de organisatie van catering en evenementen, het ter beschikking stellen en (vast) verhuren van de zalen.
Voor het gebruik van de zalen in Hartetroef werd een apart huishoudelijk reglement opgemaakt.
Dit huishoudelijk reglement wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad en raad voor maatschappelijk welzijn.
Aan de raad voor maatschappelijk welzijn wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan het huishoudelijk reglement voor gebruik van de zalen in Hartetroef, Heilig-hartplein 1, 9040 Sint-Amandsberg met inwerkingtreding op 01/12/2024.
De Dienstenbedrijf Sociale economie is belast met de uitvoering van dit reglement.
Het nieuw 'Huishoudelijk reglement voor het gebruik van zalen in Hartetroef treedt in werking op 01/12/2024.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 78.
Het Besluit van de Vlaamse regering over de prijzen van woonzorgvoorzieningen dd 19 juli 2024.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.
De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurde goed :
• in 2017 : de uitgifte van obligaties met woonrecht voor de groep van assistentiewoningen De Zonnetuin in Zwijnaarde
• in 2018 : de uitgifte van obligaties met woonrecht voor de groep van assistentiewoningen Wibier Flats in Sint-Amandsberg
Deze goedkeuringen omvatte o.a. de bepalingen van het informatiememorandum.
Het informatiememorandum omschrijft ook de wijze waarop de dagprijs (geldend in de betrokken voorziening) wordt geïndexeerd en vastgesteld.
Nieuwe wetgeving dagprijsmechanisme
Het besluit van de Vlaamse regering van 19 juli 2024 voorziet in een wijziging van het prijsindexatiemechanisme van dagprijzen in woonzorgcentra, centra voor kortverblijf, groepen van assistentiewoningen en centra voor dagverzorging en dagopvang. De doelstelling van dit besluit is om de dagprijzen te indexeren op hetzelfde moment dat de pensioenen en zorgbudgetten geïndexeerd worden. Tot op heden worden de dagprijzen periodiek geïndexeerd bij een stijgende consumptieprijsindex.
Het voornoemde BVR voorziet in een nieuw indexatiemechanisme waarbij een voorziening enkel nog een dagprijsindexatiedossier kan indienen wanneer de afgevlakte gezondheidsindex het spilindexcijfer heeft bereikt. De dagprijzen stijgen bij overschrijding van de spilindex met 2%.
Voor de assistentiewoningen bestaat de dagprijs uit 2 componenten: een wooncomponent en een dienstverleningscomponent. De groep van assistentiewoningen kan ervoor kiezen een van de componenten of beide componenten te indexeren.
Als gevolg van de beslissing van de Vlaamse regering dient de formulering over de indexering van de dagprijs in de informatiememoranda van de uitgegeven obligaties met woonrecht in een assistentiewoning aangepast te worden.
Voor informatiememoranda wordt wat over de dagprijsberekening vermeld staat in onderdeel ‘Huurvoordeel’ - hoofdstuk 3.2.9.3. Intrestvergoeding of huurvoordeel en betaalbaarstelling vervangen door:
Indexeringen van de dagprijs gebeuren volgens de geldende wetgeving. Vanaf 1 december 2024 betekent dit dat wanneer de afgevlakte gezondheidsindex de spilindex overschrijdt, de dagprijs stijgt met 2%. Dit wordt toegepast vanaf de eerste dag van de tweede maand die volgt op de maand van de spilindexoverschrijding en bekendgemaakt volgens de geldende wetgeving.
Indien de geldende wetgeving wijzigt, wijzigt ook onze manier van indexeren. U wordt hiervan schriftelijk op de hoogte gebracht.
Keurt goed het addendum informatiememorandum obligatielening - Groep van Assistentiewoningen, zoals gevoegd in bijlage.
De beleidsnota Wonen 2020-2025 formuleert de belangrijke doelstelling te streven ‘Naar meer woningkwaliteit op de private eigendomsmarkt’. Een gezonde, veilige, energiezuinige en aangepaste woning is essentieel om menswaardig leven te garanderen en armoede te bestrijden. Gent knapt op is hierbij één van de belangrijke acties, gericht op zogenaamde ‘noodkopers’.
Dit project evolueerde van een experimentele en wijkgerichte aanpak in 2014 naar het Europees gefinancierd ICCARus project van 2018 tot 2022 en werd daarna ingebed in de reguliere werking van OCMW en Stad Gent. Op 27 april 2021 werd het ‘reguliere’ reglement Gent knapt op voorgelegd aan de Raad voor Maatschappelijk Welzijn. De ervaringen tijdens het eerste werkjaar met het 'reguliere' reglement en de aanbevelingen van de onderzoeksgroep betrokken bij ICCARus waren de basis voor een grondige herziening van het reglement en de tussenkomstovereenkomst voor de periode 2022-2026. Dit reglement loopt tot 30 juni 2026. De inschrijvingsperiode start op 1 november 2022 en eindigt op 31 september 2024 (lees 30 september 2024).
De wijzigingen treden in werking op 1 december 2024.
Ondertussen is de reglementaire aanmeldingsperiode afgelopen, maar is er – naast de inschrijvingen die nog in de goedkeuringsprocedure zitten – volledig binnen de voorziene financiële middelen en het beoogde target van 150 GKO-renovaties, ruimte om nog wat meer Gentse noodkopers te helpen. Dit wordt nader toegelicht in bijgevoegde nota.
In functie van een zo effectief mogelijke realisatie van de beleidsdoelen en de optimale aanwending van de hiervoor voorziene budgetten, stellen OCMW en Dienst Wonen daarom een beperkte wijziging van het reglement voor. Het gewijzigde reglement treedt in werking op 1 december 2024 en is van toepassing op de GKO-dossiers die vanaf 1 december 2024 en in 2025 door het BCSD goedgekeurd worden. Hierdoor kunnen zoveel mogelijk ingeschreven kandidaten, die voldoen aan de voorwaarden gesteld aan de woning, instappen in het GKO-project.
Hiervoor moeten geen bijkomende financiële middelen gevraagd worden. Cf. het lopende reglement telt de datum van aanmelding bij de bepaling van het maximum aantal mogelijk toe te kennen tussenkomsten per jaar. De aanvragen worden behandeld in volgorde van de datum van aanmelding.
Wel moeten het reglement GKO, de tussenkomstovereenkomst en de renovatieopdracht van ROTS gewijzigd worden wat betreft de goedkeuring van deze dossiers, de uitvoeringstermijn van de werken en de looptijd van het reglement.
Het gewijzigde reglement, dat van toepassing is op dossiers die vanaf 1 december 2024 goedgekeurd worden door het BCSD, wordt bijgevolg als volgt gewijzigd:
• in het kalenderjaar 2025 kunnen nog tussenkomsten goedgekeurd worden, voor zover het maximum van 150 GKO-tussenkomsten niet overschreden wordt, en dit binnen de
perken van de kredieten die voor dit project beschikbaar worden gesteld.
• de uitvoeringstermijn van de renovatiewerken wordt 31 december 2026 (ipv 30 juni 2026).
In de tussenkomstovereenkomst worden de genoemde termijnen voor de uitvoering van de werken verlengd met 6 maanden.
Er wordt een bijakte nr. 4 bij het bestek nr Hui/2021/002 – ID 5115 ‘renovatiebegeleiding en ontzorging in het kader van Gent knapt op – herhaling van de opdracht’ waarbij de
overheidsopdracht verlengd wordt tot 31 december 2026, ter goedkeuring voorgelegd aan het college van burgemeester en schepenen.
Het gewijzigde reglement en de tussenkomstovereenkomst worden ter goedkeuring voorgelegd aan de Raad voor Maatschappelijk Welzijn.
Lopende tussenkomstovereenkomsten vallen onder toepassing van het Reglement Gent knapt op zoals goedgekeurd door de Raad van maatschappelijk welzijn van 27 april 2021 of 24 oktober 2022.
Het project GKO werd op de Woonraad van 22 oktober 2024 voorgesteld.
Wijzigt het 'Reglement Gent knapt op (GKO) voor periode 2022-2026, goedgekeurd in de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 24 oktober 2022, zoals aangegeven in het document in bijlage.
De wijzigingen treden in werking op 1 december 2024.
Neemt kennis van de gecoördineerde versie van het 'Reglement Gent knapt op (GKO) voor periode 2022-2026' zoals gevoegd in bijlage.
Wijzigt de 'Tussenkomstovereenkomst OCMW Gent', goedgekeurd in de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 24 oktober 2022, zoals aangegeven in het document in bijlage.
De wijzigingen treden in werking op 1 december 2024.
Neemt kennis van de gecoördineerde versie van de 'Tussenkomstovereenkomst OCMW Gent' zoals gevoegd in bijlage.
Neemt kennis van de rapportering over het 3de kwartaal van 2024 m.b.t. overheidsopdrachten dagelijks bestuur, zoals gevoegd in bijlage.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 74 en artikel 83, 5de lid.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de notulen door de algemeen directeur worden opgesteld en dat die notulen in de eerstvolgende vergadering ter goedkeuring moeten worden voorgelegd.
Elk lid van de vergadering heeft het recht tijdens de vergadering opmerkingen te maken over de redactie van de notulen van de vorige vergadering. Als die opmerkingen worden aangenomen, worden de notulen in die zin aangepast.
De notulen zijn te vinden in de interne toepassing eBesluitvorming bij de zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 21 oktober 2024 onder 'Publicaties' (link: https://ebesluitvorming.gentgrp.gent.be/suiteview/agenda/view?id=12584).
Keurt de notulen goed van de vergadering van de raad voor maatschappelijk welzijn van 21 oktober 2024.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 249.
Het meerjarenplan voor de planningsperiode 2020 t.e.m. 2025 van Stad Gent en OCMW Gent maakt opnieuw voorwerp uit van een aanpassing. Hierbij worden zowel korte- als langetermijneffecten verrekend op basis van de inzichten van betrokken diensten en bovenlokale instellingen zoals o.a. het Federaal Planbureau. Het bestuur heeft hierbij de nodige keuzes gemaakt om een meerjarenplan op te leveren dat financieel in evenwicht is en blijft de macro-economische vooruitzichten nauwgezet opvolgen om in de volgende aanpassing van het meerjarenplan bij te sturen waar nodig.
Artikel 257 van het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 stipuleert dat minstens een keer per jaar het meerjarenplan wordt aangepast, waarbij in elk geval de kredieten voor het volgende boekjaar worden vastgesteld. Als dat nodig is, kunnen daarbij ook de kredieten voor het lopende boekjaar worden aangepast. Een aanpassing van het meerjarenplan omvat minstens een aangepaste financiële nota, een toelichting en de eventuele wijzigingen van de strategische nota.
In de strategische nota worden de beleidsdoelstellingen en actieplannen voor de periode 2020-2027 geïntegreerd weergegeven. In de financiële nota wordt verduidelijkt hoe de financiële evenwichten worden gehandhaafd en worden de financiële consequenties van de beleidsopties van de strategische nota weergegeven.
Alle relevante rapporten in het kader van de vaststelling van de aanpassing van het meerjarenplan zijn na goedkeuring door het College en Vast Bureau te vinden via het mia portaal.
Het voorontwerp van de aanpassing van het meerjarenplan werd besproken en vastgesteld door het managementteam op 15 oktober 2024.
Alle relevante rapporten in het kader van de vaststelling van de aanpassing van het meerjarenplan zijn na goedkeuring door de gemeenteraad en de raad voor maatschappelijk welzijn te vinden via het mia portaal
Stelt de aanpassing meerjarenplan 2020-2025 (budgetopmaak 2025) met titel 'BO 2025 - Boek 1 - Aanpassing MJP 20-25', zoals in bijlage toegevoegd, vast.
Voor de stadsdiensten bestaat al geruime tijd een "Retributiereglement met betrekking tot het beschikbaar stellen van stadszalen", dat laatst werd gewijzigd op 25 september 2023.
Vanaf december zal het Dienstenbedrijf Sociale Economie de voormalige Heilig Hartkerk uitbaten in het kader van zalenverhuur. De orgelzaal, de koorzaal, het restaurant en de buurtkeuken zullen ter beschikking worden gesteld.
Voor de aanrekening van de huurgelden wordt aangesloten bij het bestaande retributiereglement van Stad Gent betrekking tot het beschikbaar stellen van stadszalen, dat in gewijzigde vorm aan de raad van maatschappelijk welzijn wordt voorgelegd ter goedkeuring.
Specifiek voor de door Dienstenbedrijf Sociale Economie uit te baten zalen werden volgende aanpassingen voorzien:
- Specifieke tariefcategorieën voor de te verhuren zalen. Niet alleen kunnen sommige voorziene tarieven niet aansluiten bij bestaande tarieven; het gaat bovendien om zalen die zowel per uur als voor meerdere dagen ter beschikking kunnen worden gesteld.
- Voor meerdaags verhuur wordt in een maximumtarief van 12 uren per dag voorzien.
- Bij de bijkomende dienstverlening wordt voorzien dat op de dienst een beroep kan worden gedaan om de zaal klaar te zetten voor de gebruiker. Daarvoor wordt eenzelfde tarief voorzien als al voorzien was bij gebeurlijke ambtshalve schoonmaak.
- Gezien de hogere tarieven van sommige nieuwe zalen, wordt het maximum van de annuleringskosten gelegd op 500 euro, gelijk met de regeling die voorzien is voor IVA Historische Huizen.
- Gezien voor deze locatie wordt gewerkt met toegangsbadges, wordt de regeling voor verlies van sleutels uitgebreid met andere toegangsmiddelen.
De diensten verantwoordelijk voor de respectieve locaties zijn belast met de uitvoering van dit reglement: de Dienst Ontmoeten en Verbinden, de Dienst Activering en Werk, de Jeugddienst, de Cultuurdienst, het Dienstenbedrijf Sociale Economie.
Het nieuwe reglement treedt in werking op 1 december 2024.
| Dienst* | Dienstenbedrijf Sociale Economie |
| Budgetplaats | 7020000 |
| 2024 | 0 |
| 2025 | 5.000 |
| Totaal | 5.000 |
Voor 2025 werden de ontvangsten van DBSE ingeschat op basis van de huidige inkomsten van de buurtzaal Doornakkerstraat. Daar tellen we verwachte inkomsten van onze buurtkeuken bij om tot het totale ontvangstenbudget te komen.
Het eerste openingsjaar dient als proefperiode om de verwachte ontvangsten beter in te schatten. Daarbij worden zowel de verschillende categorieën als het aantal aanvragen gemonitord.
Keurt goed het reglement 'Retributie met betrekking tot het beschikbaar stellen van stadszalen' zoals gevoegd in bijlage met ingang van 1 december 2024.
Het managementteam heeft op voorstel van de algemeen directeur op 15 oktober 2024 een voorontwerp voor de geïntegreerde personeelsbehoefte 2025 van Stad en OCMW opgemaakt.
Met dit voorstel van besluit wordt de personeelsbehoefte voorgelegd. De personeelsbehoefte heeft een bindend karakter, nl. bij het opstarten van een sollicitatieprocedure gebonden blijven aan de vastgelegde middelen (VTE's).
Personeelsbehoefte 2025
Alle departementen hebben in functie van de budgetopmaak 2025 de personeelsbehoefte geëvalueerd en waar nodig bijgestuurd.
Een algemeen overzicht van de personeelsbehoefte 2024 (W24) goedgekeurd op GR/RMW jun 2024 en de personeelsbehoefte 2025 (B25):
(VTE = voltijdse equivalenten)
GR/RMW jun 2024 | GR/RMW okt 2024 | |
| Politiek bestuur | 101,4 VTE | 95,4 VTE |
| Reguliere personeelsbehoefte | 5.764,8 VTE | 5.713,7 VTE |
| Niet-gesubsidieerd personeel met onderwijsstatuut | 203,5 VTE | 181,6 VTE |
| Tewerkstellingsmaatregelen | 458,2 VTE | 464,9 VTE |
| Externe tewerkstelling | 121,0 VTE | 122,4 VTE |
| Totaal | 6.648,9 VTE | 6.578,0 VTE |
Het aantal VTE van de personeelsbehoefte van jaar 2024 (W24) naar jaar 2025 (B25) daalt met 70,9 VTE.
De meest significante wijzigingen bevinden zich bij de Reguliere personeelsbehoefte en bij het Niet-gesubsidieerd personeel met onderwijsstatuut.
Bij de Reguliere personeelsbehoefte situeren deze zich vooral op de graad van adjunct van de directie (-21,8 VTE), consulent (-17,9 VTE), hoofdconsulent (-4,5 VTE), kinderbegeleider (+17,6 VTE), deskundig medewerker (-19,1 VTE) en onderhoudsmedewerker (-4,3 VTE).
Bij het Niet-gesubsidieerd personeel met onderwijsstatuut is de daling te verklaren door de besparingen in budgetrondes BW22 en BO23 en het aflopen van subsidiedossiers (BW23 en BO24).
Voor meer detail over de personeelsbehoefte wordt verwezen naar bijlage 1.
Deze personeelsbehoefte vormt een onderdeel van de budgetbeslissing B25 zoals opgenomen in het meerjarenplan 2020-2025. Daar waar het meerjarenplan informatie bevat voor verschillende jaren, bevat deze personeelsbehoefte cijfers voor het jaar 2025.
Financieel
Het financiële luik van de voorliggende personeelsbehoefte wordt opgenomen in het meerjarenplan 2020-2025. De aanwervingen kaderen steeds binnen de voorziene kredieten.
Het vast bureau geeft opdracht het ontwerp van nieuwe personeelsbehoefte voor te leggen aan de vakbonden voor overleg.
De nieuwe personeelsbehoefte vervangt deze die vastgesteld werd in de raad voor maatschappelijk welzijn van 24 juni 2024.
Stelt de geïntegreerde personeelsbehoefte 2025 van Stad Gent en OCMW Gent vast zoals opgesteld in Bijlage 1 - Personeelsbehoefte - overzichtstabellen, gevoegd in bijlage en die deze vastgesteld door de gemeenteraad van 24 juni 2024 en de raad voor maatschappelijk welzijn van 24 juni 2024 vervangt.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 77, eerste lid, en artikel 432, eerste lid.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 432, derde en zesde lid;
De statuten van Creat Services.
De dienstverlenende vereniging Creat Services heeft op 5 september 2024 een aangetekende brief gestuurd met de agenda voor de buitengewone algemene vergadering die plaatsvindt op dinsdag 26 november 2024 om 14u30 te Flanders Expo, Maaltekouter 1, 9051 Gent.
De vergadering zal hybride doorgaan: de deelnemers kunnen hetzij aan de fysieke vergadering deelnemen, of de vergadering digitaal via ZOOM volgen.
De agenda luidt als volgt:
1. Wijziging van vermogen
2. Actualisering van bijlagen 1 en 2 aan de statuten ingevolge wijziging van vermogen
3. Evaluatie 2024, te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie 2025 (cfr. artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
4. Begroting 2025 (cfr. artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
5. Actualisering presentievergoeding
6. Statutaire benoemingen
Varia
Voor elke algemene vergadering moet het mandaat van de vertegenwoordiger van OCMW Gent worden vastgesteld.
Keurt goed, de dagorde en de punten op de agenda van de dagorde van de buitengewone algemene vergadering van de dienstverlenende vereniging Creat Services die fysiek zal doorgaan, met de mogelijkheid digitaal deel te nemen via ZOOM, op dinsdag 26 november 2024 om 14u30 in Flanders Expo, Maaltekouter 1, te 9051 Gent, met name:
1. Wijziging van vermogen
2. Actualisering van bijlagen 1 en 2 aan de statuten ingevolge wijziging van vermogen
3. Evaluatie 2024, te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie 2025 (cfr. artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
4. Begroting 2025 (cfr. artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
5. Actualisering presentievergoeding
6. Statutaire benoemingen
Varia
Keurt goed, het mandaat aan de vertegenwoordiger van OCMW Gent die zal deelnemen aan de buitengewone algemene vergadering van de dienstverlenende vereniging Creat Services die plaatsvindt op dinsdag 26 november 2024 om 14u30, om:
Het vast bureau te gelasten met de uitvoering van voormelde beslissingen en onder meer kennisgeving hiervan geven aan Creat Services dv, hetzij per post Creat Services dv p/a Intercommunaal Beheer, Stropstraat 1 te 9000 Gent, hetzij per elektronische post, 20241126BAV@farys.be
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 77.
Het Departement WSE, Afdeling Europese programma’s lanceerde op 1 juni 2023 een gesloten oproep (oproepnummer 64) naar lokale overheden die in de rol van promotor een project kunnen indienen om in partnerschap een dienstverlening voor kwetsbare werkzoekenden uit te bouwen. Dit resulteerde in een door de Stad Gent ingediend projectdossier bij Europa WSE onder de projectnaam "Lokaal partnerschap kwetsbare werkzoekenden Gent". In de uitvoering kreeg het project de naam "Jobteam", omdat dit reeds een sterke merknaam is en verder bouwt op het vorige Europa WSE- project Jobteam dat afliep op 31 december 2023. Op 15 december 2023 keurde Europa WSE het ingediende projectvoorstel voor Gent goed. Op 26 februari 2024 keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de partnerschapsovereenkomst Jobteam 2024-2029 goed.
Aanvullend aan de dienstverlening van het Lokaal partnerschap uit de EU WSE-oproep 64, werd door de promotor Stad Gent op 25 juni 2024 een projectaanvraag ingediend onder het ESF+-programma 2021-2027, gesloten oproep 95 ‘Dienstverlening in het kader van duurzame participatie op de arbeidsmarkt van EU-burgers uit de oostelijke Europese Unie met multiproblematiek in en rond Antwerpen, Gent en Roeselare’. Met deze oproep wil Europa WSE steden met een grote concentratie aan kwetsbare werkzoekenden en inactieven met Oost-Europese origine (EU 13-burgers), al dan niet met Roma-achtergrond, bijkomend versterken.
Europa WSE keurde het projectvoorstel van de Stad Gent voor de begeleiding van EU 13-burgers goed op 12 september 2024, mits een aanpassing op vlak van personeelsinput (1 vte projectcoördinator van de Stad Gent werd niet weerhouden op het subsidiebudget van EU-13 burgers, maar kan ingebracht worden op het subsidiebudget van jobteam. De 1 vte intercultureel medewerker van de Stad Gent op subsidiebudget jobteam werd verschoven naar het subsidiebudget van EU-burgers). Er kunnen in dit project kosten met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2024 ingebracht worden (dit gaat over reeds gemaakte kosten voor begeleiding van EU-13 burgers die binnen het project van Jobteam waren gemaakt).
Europa WSE ziet dit project als een uitbreiding van het bestaande lokale partnerschap voor kwetsbare werkzoekenden in Gent.
De uitvoerende partners van het project met focus op EU 13-burgers zijn Stad Gent, OCMW Gent, Groep intro vzw, Amal vzw, De Sloep i-mens vzw (per 1 januari 2025 i-mens vzw) en Job&Co vzw.
Het totale beschikbare projectbudget voor Gent voor de arbeidsbegeleiding van EU-burgers uit de oostelijke Europese Unie periode 2024-2029 bedraagt 5.643.732 EUR waarvan 40% gedragen door Europa WSE, 30% Vlaamse cofinanciering, 15% VDAB en 15% door de Stad. De cofinanciering door de Stad bestaat uit reeds gebudgetteerde personeels- en overheadmiddelen. Er dient dus geen extra cofinancieringsbudget voorzien te worden door de Stad of OCMW.
Als promotor zal de Stad Gent jaarlijks het afgerekende subsidiebedrag aan de vzw-partners doorstorten vanuit de derdenrekening. Deze middelen worden dus niet in het stadsbudget opgenomen.
De afspraken tussen de partners zijn opgenomen in een addendum dat toegevoegd wordt bij de partnerschapsovereenkomst Jobteam 2024 - 2029.
Het addendum bij de partnerschapsovereenkomst 'Jobteam 2024-2029' ligt nu voor ter goedkeuring.
Keurt goed het addendum bij de partnerschapsovereenkomst Jobteam 2024 - 2029: arbeidsbegeleiding van EU 13-burgers met complexe problematiek, zoals gevoegd in bijlage.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 78, 11°.
Burgerlijk Wetboek, artikel 1582 en volgende en Titel XVIII.
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door de besturen van de erkende erediensten.
Nota beheer en verkoop patrimonium OCMW Gent in beheer van sogent voor de periode 2020-2025, vastgesteld door de OCMW-Raad op 27 april 2021.
In de nota met betrekking tot het door sogent beheerde OCMW-patrimonium (goedgekeurd door de OCMW-raad van 27 april 2021) werd opgenomen dat de verkoop van bouwgronden in een aan Gent grenzende gemeente/stad mogelijk is, indien deze eerst voorgesteld wordt aan schattingswaarde aan de desbetreffende stad of sociale huisvestingsmaatschappij, op voorwaarde dat deze grond ingezet wordt voor sociaal wonen. Deze richtlijn in acht nemend werden de stad Deinze en de sociale huisvestingsmaatschappij Dimensa aangeschreven om te peilen naar hun interesse tot aankoop. De stad Deinze liet weten geen interesse te hebben in deze grond en Dimensa liet de termijn van 30 kalenderdagen verstrijken waarbinnen ze hun interesse kenbaar konden maken.
Op 24 juni 2024 werd door de raad van maatschappelijk welzijn goedkeuring gegeven aan de principiële verkoop via een openbare verkoopprocedure van het perceel langs de Westhoek te Landegem (Deinze) en kadastraal gekend als Deinze, 16de afdeling, sectie C, nummer 162 met een kadastrale oppervlakte van 10.040 m² en dit tegen een minimumprijs van 1.370.000,00 euro of 136,45 euro per m².
Aan de hand van een overheidsopdracht werd door sogent de vastgoedmakelaar Immo Da Vinci (Cryptix Immobilien bv – Krijzeltand 3A – 9051 Sint-Denijs-Westrem, BE 0808 356 923) aangesteld om verschillende verkoopdossiers van het OCMW van Gent mee op te volgen.
Daarom wordt voorgesteld om dit perceel te koop aan te bieden via vastgoedmakelaar Immo Da Vinci met een verkoopprocedure bieding onder gesloten omslag aan de minimumprijs van 1.370.000,00 euro. Het ereloon van de vastgoedmakelaar bedraagt 1 % (+ BTW) bij de verkoop van gronden en wordt betaald door de koper.
De verkoopovereenkomst werd opgemaakt door Immo Da Vinci.
Voor de akte zal gewerkt worden met notariskantoor Notas (Kouter 27 - 9000 Gent).
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslaan van de verplichting tot het nemen van een ambtshalve inschrijving bij overschrijving van de akte voor zover de nodige kwijtingen voorhanden zijn bij overschrijving.
Geschatte waarde = minimum te behalen prijs bij verkoop
De bedragen in deze tabel zijn incl. btw
| Dienst* | O15 Vastgoed |
| Budgetplaats | Z20000002 |
| Categorie* | 260010 |
| 2025 | 1370000 |
| Totaal | 1370000 |
Keurt goed de verkoop via vastgoedmakelaar Immo Da Vinci (Cryptx Immobilien bv. – Krijzeltand 3A – 9051 Sint-Denijs-Westrem, BE 0808 356 923) met een verkoopprocedure bieding onder gesloten omslag van het perceel grond te Westhoek te 9800 Deinze en kadastraal gekend als Deinze, 16de afdeling, sectie C, nummer 162 met een kadastrale oppervlakte van 10.040 m² tegen een minimumprijs van 1.370.000,00 euro en zoals bepaald in de bijgevoegde verkoopovereenkomst opgesteld door Immo Da Vinci.
Ontslaat de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van de verplichting tot het nemen van een ambtshalve inschrijving bij overschrijving voor zover de nodige kwijtingen voorhanden zijn bij overschrijving.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikelen 77, 84 §1 en 85.
Op 11 oktober 2017 keurde de raad voor maatschappelijk welzijn het model van de individuele dienstverleningsovereenkomst van vergunde zorgaanbieder OCMW Gent goed.
Op 25 november 2021 keurde het vast bureau een aanpassing aan de individuele dienstverleningsovereenkomst goed.
Op 19 december 2022 keurde de raad voor maatschappelijk welzijn het model van de opnameovereenkomsten woonzorgcentra, kortverblijven en nachtopvang goed.
Op 25 april 2023 keurde de raad voor maatschappelijk welzijn het model van de opnameovereenkomst van dagverzorgingscentrum Het Heiveld OCMW Gent goed.
Het besluit van de Vlaamse regering van 19 juli 2024 voorziet in een wijziging van het prijsindexatiemechanisme van dagprijzen in woonzorgcentra, centra voor kortverblijf, groepen van assistentiewoningen en centra voor dagverzorging en dagopvang. De doelstelling van dit besluit is om de dagprijzen te indexeren op hetzelfde moment dat de pensioenen en zorgbudgetten geïndexeerd worden. Tot op heden worden de dagprijzen periodiek geïndexeerd op basis van de consumptieprijsindex.
Het voornoemde besluit voorziet in een nieuw indexatiemechanisme waarbij een voorziening enkel nog een dagprijsindexatiedossier kan indienen wanneer de afgevlakte gezondheidsindex het spilindexcijfer heeft bereikt. De dagprijzen stijgen bij overschrijding van de spilindex met 2 %.
Als gevolg van het besluit van de Vlaamse regering dient aan de modellen van de opnameovereenkomsten en het model van de individuele dienstverleningsovereenkomst addenda toegevoegd te worden inzake de formulering van de indexering.
Door de aanpassing van de modellen dient ook de delegatiebevoegdheid opnieuw beslist te worden.
Keurt het addendum bij de modelovereenkomst betreffende de opnameovereenkomst van de centra voor kortverblijf en nachtopvang OCMW Gent goed, zoals gevoegd in bijlage.
Keurt het addendum bij de modelovereenkomst betreffende de opnameovereenkomst voor centrum voor Dagverzorging ‘het Heiveld‘ goed, zoals gevoegd in bijlage.
Keurt het addendum bij de modelovereenkomst betreffende de individuele dienstverleningsovereenkomst met de door de VAPH vergunde zorgaanbieder OCMW Gent goed, zoals gevoegd in bijlage.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikelen 77, 84 §1 en 85.
In de raad voor maatschappelijk welzijn van 19 december 2022 werden de opnameovereenkomsten van de assistentiewoningen en zorgovereenkomsten van de sociale assistentiewoningen aangepast en goedgekeurd.
Het besluit van de Vlaamse regering van 21 juni 2024 voorziet in een wijziging van het prijsindexatiemechanisme van dagprijzen in woonzorgcentra, centra voor kortverblijf, groepen van assistentiewoningen en centra voor dagverzorging en dagopvang. De doelstelling van dit besluit is om de dagprijzen te indexeren op hetzelfde moment dat de pensioenen en zorgbudgetten geïndexeerd worden. Tot op heden worden de dagprijzen jaarlijks geïndexeerd op basis van de consumptieprijsindex. Sinds 2022 ligt voor alle sites van de assistentiewoningen de indexeringsdatum vast op 01/01.
Het voornoemde besluit voorziet in een nieuw indexatiemechanisme waarbij een voorziening enkel nog een dagprijsindexatiedossier kan indienen wanneer de afgevlakte gezondheidsindex het spilindexcijfer heeft bereikt. De dagprijzen stijgen bij overschrijding van de spilindex met 2 %. Voor de assistentiewoningen bestaat de dagprijs uit 2 componenten: een wooncomponent en een dienstverleningscomponent. De groep van assistentiewoningen kan ervoor kiezen een van de componenten of beide componenten te indexeren.
Als gevolg van het besluit van de Vlaamse regering dient aan de modellen van de opnameovereenkomsten van de assistentiewoningen en het model van de zorgovereenkomst van de sociale assistentiewoningen addenda toegevoegd te worden inzake de formulering van de indexering.
Door de aanpassing van de modellen dient ook de delegatiebevoegdheid opnieuw beslist te worden.
Keurt het addendum bij de modelovereenkomst betreffende de opnameovereenkomsten van erkende assistentiewoningen (GAW) zoals gevoegd in bijlage.
Keurt het addendum bij de modelovereenkomst betreffende de zorgovereenkomsten van sociale assistentiewoning (SAW) goed, zoals gevoegd in bijlage.