Op 20 december 2011 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de PPS - overeenkomst tussen de Stad Gent, Tondelier Development nv, Aclagro nv, Breevast nv en Koramic Real Estate nv, teneinde de Gasmetersite te ontwikkelen. Deze overeenkomst werd gesloten voor de duurtijd nodig voor de realisatie van het project Tondelier.
Op 22 oktober 2012 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de opstalovereenkomst tussen de Stad Gent en Tondelier Development nv, overeenkomstig de boven vermelde PPS - Overeenkomst, met de verplichting het Tondelierproject te realiseren. De verlenging van deze opstalovereenkomst werd goedgekeurd door de gemeenteraad op 21 januari 2022.
Het Tondelierproject impliceert de realisatie van een degelijke bodemsanering en een kwaliteitsvolle woonwijk, zijnde de realisatie en uitgifte van private gebouwen en de bouw en inrichting van publieke ruimte en publieke gebouwen in het projectgebied.
Binnen het PPS-project zijn de te verkopen eenheden telkens de combinatie van een opstal (appartement, huis, kantoor enz.) en een bijhorend grondaandeel die binnen deze context samen worden verkocht.
Voor alle eenheden die verkocht worden binnen het Tondelierproject is de Stad Gent verkopende partij van de grondaandelen en Tondelier Development nv (of haar rechtverkrijgenden) verkoper van de opstallen, gezien de gesloten PPS-overeenkomst waarin tevens afspraken inzake prijsvorming bepaald werden. Tondelier Development n.v. (of haar rechtsverkrijger) staat in voor de verkoop van de marktconforme eenheden.
De Stad Gent krijgt 200 EUR/m² (vastgesteld op 1 januari 2010 en te indexeren ingevolge de PPS-overeenkomst Tondelier) voor het grondaandeel dat bij de wooneenheden/kantoren/gebouwen met commerciële functies hoort, en 100 EUR/m² (idem vaststelling en indexatie) voor het grondaandeel dat bij de parkeerplaatsen/tuinen/terrassen hoort.
Op 27 april 2023 heeft het college van burgemeester en schepenen goedkeuring verleend aan de omgevingsvergunning inzake lot 102 bestaande uit een meergezinswoning met 73 privatieve kavels, zijnde 14 appartementen, 2 casco-ruimtes, 8 bergingen en 49 fietsstaanplaatsen.
Lot 102 (meergezinswoning 'Romain') omvat 14 appartementen met terras en fietsstaanplaatsen, 8 bergingen, en 2 casco-ruimtes met fietsstaanplaatsen waarvan er 1 een terras heeft, die marktconform zullen verkocht worden.
Hiertoe werd een 2 ontwerpen van onderhandse overeenkomst opgemaakt met alle lasten en voorwaarden, enerzijds inzake de verkoop van de grondaandelen bij de marktconforme appartementen, bergingen, fietsstaanplaatsen en terrassen, anderzijds inzake de verkoop van de grondaandelen bij de markconforme casco - ruimtes, bergingen, fietsstaanplaatsen en 1 terras, die hierbij ter goedkeuring voorgelegd worden.
Ook werd een ontwerp van basisakte opgemaakt voor deze meergezinswoning 'Romain', en een overzichtslijst van de te verkopen eenheden en grondprijzen hieraan verbonden die eveneens ter goedkeuring voorgelegd worden.
| Dienst* | COR |
| Budgetplaats | 401320001 |
| Categorie* | I |
| 2024 e.v. | |
| Totaal |
Keurt goed, het ontwerp van onderhandse overeenkomst, met alle lasten en voorwaarden inzake de verkoop van de grondaandelen door de Stad Gent uit lot 102 (meergezinswoning 'Romain') van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier', voor marktconforme appartementen, bergingen, fietsstaanplaatsen en terrassen, zijnde delen van perceelnummer 908S6, 7de afdeling, sectie G, waarbij de Stad Gent 200 EUR/m² (vastgesteld op 1 januari 2010 en te indexeren ingevolge de PPS - overeenkomst Tondelier) krijgt voor het grondaandeel dat bij de marktconforme appartementen hoort, en 100 EUR/m² (idem vaststelling en indexatie) voor het grondaandeel dat bij de terrassen hoort, zoals gevoegd in bijlage.
Keurt goed, het ontwerp van onderhandse overeenkomst, met alle lasten en voorwaarden inzake de verkoop van de grondaandelen door de stad Gent uit lot 102 (meergezinswoning 'Romain') van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier', voor casco-ruimtes, bergingen, fietsstaanplaatsen en 1 terras, zijnde delen van perceelnummer 908S6, 7de afdeling, sectie G, waarbij de Stad Gent 200 EUR/m² (vastgesteld op 1 januari 2010 en te indexeren ingevolge de PPS - overeenkomst Tondelier) krijgt voor het grondaandeel dat bij de casco-ruimtes hoort, en 100 EUR/m² (idem vaststelling en indexactie) voor het grondaandeel dat bij het terras hoort, zoals gevoegd in bijlage.
Keurt goed, het ontwerp van basisakte betreffende de meergezinswoning 'Romain', zoals gevoegd in bijlage.
Ontslaat de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie ervan enige ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de aktes in zijn registers.