Terug
Gepubliceerd op 28/11/2023

2023_GR_00961 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Wispelbergstraat - Goedkeuring

gemeenteraad
ma 27/11/2023 - 19:00 Gemeenteraadzaal
Datum beslissing: ma 27/11/2023 - 19:11
Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui

Aanwezig

Christophe Peeters, voorzitter; Mathias De Clercq, burgemeester; Filip Watteeuw, schepen; Sofie Bracke, schepen; Tine Heyse, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sami Souguir, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen; Isabelle Heyndrickx, schepen; Hafsa El-Bazioui, schepen; Evita Willaert, schepen; Rudy Coddens, schepen; Johan Deckmyn; Karin Temmerman; Gabi De Boever; Zeneb Bensafia, ondervoorzitter; Anne Schiettekatte; Veli Yüksel; Sven Taeldeman; Jef Van Pee; Mehmet Sadik Karanfil; Gert Robert; Carl De Decker; Karlijn Deene; Mieke Bouve; Cengiz Cetinkaya; Anneleen Van Bossuyt; Tom De Meester; Bert Misplon; Fourat Ben Chikha; Anita De Winter; Joris Vandenbroucke; Manuel Mugica Gonzalez; Patricia De Beule; Stijn De Roo; Sonja Welvaert; Christiaan Van Bignoot; Caroline Persyn; Ronny Rysermans; Nicolas Vanden Eynden; Alana Herman; Els Roegiers; Emilie Peeters; Helga Stevens; Jeroen Van Lysebettens; Martine Verhoeve; Anton Vandaele; Nikolaas Schuiten; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Liesbet Vertriest, waarnemend adjunct-algemeendirecteur

Afwezig

Sara Matthieu; Stephanie D'Hose; Karla Persyn; Mattias De Vuyst; Yüksel Kalaz

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Christophe Peeters, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2023_GR_00961 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Wispelbergstraat - Goedkeuring

Aanwezig

Christophe Peeters, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Tine Heyse, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Bram Van Braeckevelt, Isabelle Heyndrickx, Hafsa El-Bazioui, Evita Willaert, Rudy Coddens, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Zeneb Bensafia, Anne Schiettekatte, Veli Yüksel, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Gert Robert, Carl De Decker, Karlijn Deene, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Anneleen Van Bossuyt, Tom De Meester, Bert Misplon, Fourat Ben Chikha, Anita De Winter, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Patricia De Beule, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Christiaan Van Bignoot, Caroline Persyn, Ronny Rysermans, Nicolas Vanden Eynden, Alana Herman, Els Roegiers, Emilie Peeters, Helga Stevens, Jeroen Van Lysebettens, Martine Verhoeve, Anton Vandaele, Nikolaas Schuiten, Mieke Hullebroeck, Liesbet Vertriest
Stemmen voor 48
Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Sami Souguir, Helga Stevens, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Karin Temmerman, Mathias De Clercq, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Sven Taeldeman, Mehmet Sadik Karanfil, Zeneb Bensafia, Karlijn Deene, Jef Van Pee, Gert Robert, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Carl De Decker, Nicolas Vanden Eynden, Els Roegiers, Evita Willaert, Ronny Rysermans, Anton Vandaele, Patricia De Beule, Tom De Meester, Stijn De Roo, Anita De Winter, Bert Misplon, Caroline Persyn, Christiaan Van Bignoot, Anneleen Van Bossuyt, Joris Vandenbroucke, Sonja Welvaert, Manuel Mugica Gonzalez, Alana Herman, Nikolaas Schuiten, Hafsa El-Bazioui, Fourat Ben Chikha, Martine Verhoeve, Isabelle Heyndrickx, Jeroen Van Lysebettens, Emilie Peeters, Christophe Peeters
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2023_GR_00961 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Wispelbergstraat - Goedkeuring 2023_GR_00961 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Wispelbergstraat - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VI 'Koop'.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Het Atheneum Wispelberg heeft sinds jaren gronden van de Vlaamse Overheid in gebruik als speelplaats. Dit is enkele jaren geleden aan het licht gekomen en sindsdien bekijkt Dienst Vastgoed  met de Vlaamse Overheid mogelijkheden om deze situatie te regulariseren en eigenaar te worden van deze gronden. 

In het voorjaar 2021 ontving de Dienst Vastgoed een concreet aanbod van de Vlaamse Overheid om de grond aan te kopen tegen geschatte prijs, meer bepaald 114.150,00 EUR (78,45 EUR/m²). 

De dienst Vastgoedtransacties van de Vlaamse Overheid heeft nadien verder onderzoek gedaan naar erfdienstbaarheden die betrekking hebben op de aan te kopen percelen en aansluitend is ook een aangepast opmetingsplan opgemaakt. Na overleg met het departement Onderwijs en dienst FM Onderwijs, is een akkoord om de voorgestelde percelen aan te kopen tegen de voorgestelde vergoeding. De Stad verbindt zich ertoe om de toegang tot perceel 2210/N/2 ten alle tijde te vrijwaren voor de aanpalende eigenaars die een erfdienstbaarheid van doorgang hebben. Dit heeft geen invloed op het gebruik van de percelen 2210/L/2 en 2210/M/2 als speelplaats van de school. 

In augustus 2023 heeft Dienst Vastgoed een finaal ontwerp van aankoopovereenkomst ontvangen.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te geven aan de aankoopovereenkomst betreffende een aantal percelen gelegen te 9000 Gent, aan de Wispelbergstraat. Het betreft de volgende kadastrale percelen:

Gent, 15e afdeling, sectie F nummers 2210N2 P0000, 2210M2 P0000, 2210L2 P0001

Overzicht van de uitgaven

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw

Dienst* Vastgoed 
Budgetplaats 3443306AT
Categorie*
Subsidiecode NIET_RELEVANT 
2024 114.150,00 
Totaal 114.150,00 

Voorgestelde uitgaven

€ 114.150,00

Overzicht van de inkomsten

niet van toepassing

Verwachte ontvangsten

€ 0,00

Activiteit

AC34725 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1


Keurt goed de bijgevoegde overeenkomst tot aankoop van een aantal percelen grond gelegen te 9000 Gent, Wispelbergstraat, kadastraal bekend of het geweest zijnde Gent, 15e afdeling, sectie F,  perceelnummer(s) 2210/N/2, 2210/M/2 en 2210/L/2, met een gemeten oppervlakte van 1.522 m², mits de prijs van 114.150,00 euro (honderdveertienduizend honderdvijftig euro).

 

 

Bijlagen