2023_CBS_08358 - Aanpassing criteria open oproep tot kandidaatstelling van aannemers en architecten voor renovaties van woningen in Gent, begeleid door de Energiecentrale of in kader van Gent Knapt Op - Goedkeuring

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, §1

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 247.

Stad Gent biedt met de Energiecentrale (EVA vzw REGent en Dienst Milieu en Klimaat) gratis renovatiebegeleiding aan om het de Gentenaars heel eenvoudig te maken om energiezuinig en kwaliteitsvol te renoveren. De Energiecentrale hielp reeds duizenden gezinnen bij hun renovatie, en zal het aantal renovaties blijven stimuleren.

De Energiecentrale werkt met een lijst van aannemers die wordt voorgelegd aan Gentenaars die hun woning wensen te renoveren. Gentenaars die in begeleiding zijn bij de Energiecentrale zijn vrij om hun aannemer of architect te kiezen, maar de begeleiders kunnen hen aanbieden hiervoor gebruik te maken van de aannemers- en/of architectenlijst. De oorspronkelijke oproep voor deze open lijst werd in 2019 gelanceerd door de EVA vzw REGent.

De voorbije jaren breidde de aannemerslijst steeds verder uit (met ondertussen al meer dan 400 aannemers). Omdat offertevragen soms onbeantwoord blijven, is het noodzakelijk om jaarlijks na te gaan of alle aannemers in de lijst nog actief reageren op offertevragen. Aannemers die nooit reageren zouden ook jaarlijks uit de lijst moeten verwijderd kunnen worden. Om dergelijke kwaliteitscontrole uit te voeren is een verfijningen van de selectiecriteria nodig. 

Bijkomend wordt ook een verfijning van de categorieën van werken waarvoor we aannemers in deze lijst aanschrijven uitgevoerd. Op die manier kunnen we de aannemers in de lijst veel gerichter aanschrijven met offertevragen, en verhoogt de kans dat deze offertevraag voor die specifieke aannemer een goede 'lead' is. 

Dit vraagt een beperkte aanpassing van de criteria van de aannemerslijst, waarvoor we een goedkeuring aan het college vragen.

• Om begeleiders en Gentenaars gericht aannemers te kunnen laten kiezen, zal aan de aannemers worden gevraagd om aan te geven voor welke soorten werken ze kunnen worden ingezet.
• Indien de aannemer een jaar lang niet reageert op offertevragen van Stad Gent, wordt deze automatisch verwijderd uit de lijst. Dit sluit niet uit dat deze aannemer later terug op eigen vraag opnieuw kan toegevoegd worden aan de lijst.

Verfijning van de categorieën

• Verdere uitsplitsing van types van werken bij bevraging van de aannemers in de lijst zodat ze specifieker aan ons kunnen aangeven waarvoor we bij hen offertes kunnen opvragen.
• Dit omslaat bijvoorbeeld types warmtepompen, gevelafwerking, types ventilatie, Rescert certificatie, types vloerisolatie, kleine klusjes.