In de Bloemekeswijk is er ongerustheid over de effecten van de komst van de stelplaats Wissenhage op de leefbaarheid van de wijk. Dat gaat zowel om klimaatimpact, mogelijke
overlast van water, licht en lawaai, impact op biodiversiteit, maar ook over de nood aan voldoende openbaar groen in de wijk. Het is een dichtbebouwde 19e-20e eeuwse wijk,
met vrij veel bedrijvigheid errond.
Naar aanleiding van een ‘haperend’ boscompensatievoorstel bij de eerste vergunningsaanvraag voor de stelplaats Wissenhage, werd deze vergunningsaanvraag
geweigerd in 2022. Momenteel ligt er een nieuw plan voor, dat – mede door toedoen van de stad – een pak ‘groener’ is geworden.
• In het weekend van 1 oktober was er een Infomoment rond het nieuwe plan van De Lijn voor de stelplaats Wissenhage. Was ‘De Stad’ hierop aanwezig? Wat
waren desgevallend de eerste bevindingen, de reacties op de plannen van De Lijn?
Kunnen wat opgevangen ‘echo’s’ van de aanwezigen op dat Infomoment meegegeven worden?
• Gezien de nood en vraag naar meer openbaar groen in deze wijk, zou een Wijkstructuurschets opmaken een goeie basis kunnen zijn om de mogelijkheden
om de wijk structureel te gaan vergroenen en leefbaarder te maken goed in beeld te brengen, en daar een doortastend ruimtelijk en een groenbeleid rond te
ontwikkelen. Zal de stad een Wijkstructuurschets voor deze wijk opmaken? Zo ja, wanneer zal dat gebeuren, en zal de wijk betrokken worden in de opmaak ervan?
• Vonden er de voorbije legislatuur realisaties van openbaar groen plaats, en staan er nog concrete realisaties van openbaar groen gepland in de wijk? Graag korte
duiding.
Met betrekking tot je eerste vraag, dien ik mee te geven dat er op het genoemde Infomoment geen officiële delegatie van de Stad Gent aanwezig was. Zo’n infomomenten of participatieve trajecten van Gentbouwers, zoals ook De Lijn er een is, worden door de bouwheer zelf opgezet. Als schepen van Stedenbouw dring ik bij dergelijke belangrijke projecten wel altijd aan op zo’n infomomenten met lokale bewoners. Iets wat ik hier in deze situatie ook heb gedaan. Zelf was ik hier ook aanwezig, maar ik had daar geen formele rol. Als schepen vind ik het belangrijk om de signalen vanuit de bevolking ook rechtstreeks te kunnen capteren. Of dat nu op zo’n infomoment is, of bij middenveldorganisaties of lokale bewonersgroepen, zoals het Bloemekenswijkboscomité, vind ik dat ik zo’n signalen moet capteren. Voor de captatie en bundeling van alle reacties op het infomoment verwijs ik u dan ook door naar De Lijn, zij zullen hier het best kunnen op antwoorden.
Uiteraard kan ik je wel kort enkele belangrijke reacties meegeven:
Aansluitend op de vraag van collega De Roo wil ik aangeven dat we hierin voorzichtig moeten communiceren. Immers, als stad moeten we het dossier van De Lijn nog ten gronde inkijken en hier een objectief advies kunnen formuleren.
Zo de voorzitter het toestaat, kan schepen Souguir op uw tweede vraag met betrekking tot de wijkstructuurschets antwoorden.
Bij de aanvang van deze bestuursperiode werd op basis van een aantal criteria een prioriteitenkaart opgemaakt voor de wijkstructuurschetsen. We hebben toen gekozen om prioriteit te geven aan de 20ste -eeuwse wijken, waar heel wat kansen liggen voor verdichting.
Daarbij werd de Bloemekenswijk niet weerhouden als prioritair gebied voor de opmaak van een wijkstructuurschets. De Bloemekenswijk is wel aangeduid als gebied voor een stadsvernieuwingsproject of toekomstige stadsontwikkelingsprojecten.
Er is beslist om deze legislatuur geen nieuwe wijkstructuurschetsen meer op te starten. Indien er een nieuwe gebiedsvisie voor de Bloemekenswijk wordt opgemaakt, zal de vraag naar meer openbaar groen in deze wijk zeker worden meegenomen. Naar analogie met de vorige wijkstructuurschetsen zal dit ook gebeuren in overleg met de wijk.
Voorzitter, naar ik heb vernomen zal schepen Watteeuw voor vraag 3 namens schepen De Bruycker het antwoord formuleren.
De voorbije bestuursperiode is er al in de Cyclamenstraat, Cliviastraat en Narcissenstraat bijkomend openbaar groen én spelprikkels voorzien. Zo u weet is dit een samenspel tussen Groendienst en Wegendienst. Immers, bij een heraanleg van wegen wordt altijd gezocht naar bijkomende mogelijkheden voor ontharding, waar de Groendienst vervolgens de groenaanleg kan verzekeren. Momenteel wordt ook de groenzone in de Geraniumstraat heraangelegd. Op deze plek zijn eveneens speeltoestellen voorzien. Voorts komen er enkele speeltoestellen in het Conducteurspark.
De derde fase van het Bloemekenspark - https://stad.gent/nl/plannen-en-projecten/project-bloemekenspark-fase-3 - zit nu in ontwerpfase. De uitvoering staat nu op de planning voor 2026. Vanaf 2026 en later komt er in Jan Yoens ook bijkomend groen rondom de nieuwe gebouwen van Thuispunt Gent. Ook het wijkparkje aan de Hyacintstraat en de Leliestraat, zal na de verbouwingen aan de sociale appartementen een herinrichting krijgen.
Tot slot geef ik u nog mee dat het PC Guislain momenteel privaat groen is. De doorwaadbaarheid van deze groene zone zou voor de wijk een grote meerwaarde betekenen. Ook hierover zijn de gesprekken momenteel lopende.
vr 17/11/2023 - 07:47Sinds enkele dagen staat de bekende, en iconische cinema Rex, aan Gent-Sint-Pieters, te koop. Het is een bioscoopgebouw in baksteenarchitectuur, aansluitend bij de Amsterdamse School, volgens een ontwerp van de Gentse architect Geo Henderick, en het dateert van 1933. Ongeveer 40 jaar geleden werd de laatste film vertoond, er zat nog een 10-tal jaar een gokpaleis in, maar het staat helaas al decennia leeg, stof te vergaren en af te zien. Hoewel het gebouw sedert 1996 beschermd is als monument, en sedert dit jaar staat ook op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. De beelden in de media illustreren een en ander. Een van de cinemazalen bevat nog de authentieke zetels en projectapparatuur. Onze fractie volgde dat dossier in het verleden al op en stelde hier vragen over. Er was in het verleden ook een actiecomité: ‘Red de Rex’.
Voor ik dieper inga op je vragen verwijs ik je ook graag naar de mondelinge vraag van collega Stijn De Roo, die op 9 december 2021 in deze commissie vrijwel identieke dezelfde vragen heeft gesteld.
Zoals je terecht aangeeft, is deze art déco-bioscoop van architect Geo Henderick een beschermd monument. Dit betekent ook dat eventuele onderhandelingsmarges met de eigenaar of mogelijkheden voor het lokale bestuur in verhouding staan tot deze Vlaamse bescherming. Stad Gent kan hier dus uitsluitend een begeleidende en adviserende rol in dit dossier opnemen. Over deze rol, straks iets meer.
Voor de eigenaar betekent een bescherming wel, dat hij/zij gebonden is aan een actief en passief behoudsbeginsel. Zo mogen er bijvoorbeeld geen werken uitgevoerd worden die nadelig zijn voor het aanwezige erfgoed. Het is het agentschap Onroerend Erfgoed, die de opvolging van dit behoudsbeginsel bewaakt. Het agentschap is ten aanzien van de eigenaar dan ook het eerste aanspreekpunt.
Wat onze adviserende rol betreft, is het zo dat stad Gent, samen met het agentschap Onroerend Erfgoed, potentiële kopers van het vastgoed bij de uitwerking van hun project begeleidt. We adviseren potentiële kopers over de erfgoedwaarden, over herbestemmingsmogelijkheden en financiële ondersteuning, en dit in aanloop naar een concreet project. Tot op heden heeft dit helaas (nog) niet een resultaat geleidt.
Wat een eventuele nabestemming betreft, is het momenteel dan ook koffiedikkijken. Behoud van de oorspronkelijke functie is zeker mogelijk en vanuit erfgoedoogpunt misschien ook wel de beste optie. Het is evenwel zo dat zo’n behoud van functie niet kan worden afgedwongen. Wel wordt steeds aangestuurd op een functie die de oorspronkelijke ruimtelijkheid, indeling en vaste interieurafwerking kan behouden.
Tot slot kan ik je nog meegeven, dat mijn administratie tot op heden enkel contact met potentiële kopers heeft gehad, en dus niet met de eigenaar.
vr 17/11/2023 - 07:49