Het Reglement opmaak inventaris ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaarde woningen - Belasting op ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaarde woningen werd goedgekeurd op 18 december 2019 en laatst gewijzigd op de gemeenteraad van 21 december 2021.
De meeste belasting-, retributie- en tariefreglementen voorzien voor de hele legislatuur in een jaarlijkse stijging van de tarieven met 1,7%, dit als voorafname op de inflatie. Gezien de sterk gestegen inflatie in, vooral, kalenderjaar 2022 zijn de tarieven echter niet meer in verhouding tot de uitgaven. Het bestuur gaf daarom de opdracht om de tarieven in de loop 2023 in totaal met 6,9% te laten stijgen, gevolgd door een aanpassing van het jaarlijks percentage van 1,7% naar 2%. Daarmee worden de gestegen uitgaven gedeeltelijk gecompenseerd, zonder dat de volledige inflatie aan de burger wordt doorgerekend.
Ter gelegenheid van de wijziging worden enkele verwijzingen naar hogere regelgeving aangepast ingevolge de inwerkingtreding van de Vlaamse Codex Wonen, die onder meer de Vlaamse Wooncode vervangt.
Een verwijzing naar 'de inventarisbeheerder' wordt gecorrigeerd naar 'de bevoegde administratie'. Voor een van de vrijstellingen wordt bijkomend verduidelijkt dat de aanvraag voor de peildatum (= verjaardag van de inventarisatiedatum, waarop de belasting verschuldigd wordt) dient te gebeuren. Het begrip 'peildatum' wordt uitdrukkelijk in de definities opgenomen ter verduidelijking.
De Dienst Toezicht Wonen, Bouwen en Milieu en het Team Belastingen Wonen+ zijn belast met de uitvoering van dit reglement.
| Dienst* | Team Belastingen Wonen+ | ||
| Budgetpositie | 7375000 | ||
| 2024 | 104.319 | ||
| 2025 | 135.322 | ||
| Totaal | 239.641 |
Deze ontvangsten zijn inclusief deze van het 'zusterreglement' op de verwaarloosde woningen en gebouwen, dat op dezelfde gemeenteraad wordt voorgelegd en in het meerjarenplan op 1 enkele budgetlijn wordt weergegeven.
Deze meeropbrengst was al in het meerjarenplan opgenomen.
Wijzigt artikel 1, §7 van het 'Reglement opmaak inventaris ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaarde woningen - Belasting op ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaarde woningen' met ingang van 1 januari 2024 als volgt:
In §7:
Een nieuwe §10:
§10. Peildatum : datum waarop elke nieuwe periode van twaalf maanden vanaf de opnamedatum verstrijkt, zolang het gebouw of de woning niet uit het leegstandsregister is geschrapt
Wijzigt artikel 7 van het 'Reglement opmaak inventaris ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaarde woningen - Belasting op ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaarde woningen' met ingang van 1 januari 2024 als volgt:
§2 wordt opgeheven
§3 wordt vervangen als volgt:
"§3. De basisbelasting bedraagt:
Tarief in euro |
|
|
| 2023 | 2024 | 2025 |
Per kamer |
|
|
| 1.400 | 1.500 | 1.530 |
Per gebouw of woning* met een gevelbreedte van maximaal 6 meter en maximaal één bouwlaag |
|
|
| 2.800 | 2.990 | 3.050 |
Per gebouw of woning* met een gevelbreedte van meer dan 6 meter of meer dan één bouwlaag |
|
|
| 3.600 | 3.850 | 3.930 |
Per gebouw of woning* met een gevelbreedte van meer dan 6 meter en meer dan één bouwlaag |
|
|
| 4.400 | 4.700 | 4.800 |
* andere dan een kamer
Als gevelbreedte wordt beschouwd de projectie van de afstand tussen de uiterste punten van de woningen en/of de gebouwen loodrecht op de straatzijde.
Voor alle gebouwen en/of woningen die palen aan twee of meer straten wordt de gevelbreedte berekend als de som van de gevelbreedtes aan elk van de straatzijden, gedeeld door het aantal straten waaraan de woning of het gebouw paalt."
Wijzigt artikel 9 van het 'Reglement opmaak inventaris ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaarde woningen - Belasting op ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaarde woningen' met ingang van 1 januari 2024 als volgt:
Neemt kennis van de gecoördineerde versie van het 'Reglement opmaak inventaris ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaarde woningen - Belasting op ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaarde woningen' zoals gevoegd in bijlage.