Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.
Op 25 oktober 2021 keurde de gemeenteraad de ondertekening van het Lokaal Energie- en Klimaatpact goed, evenals een lijst van klimaatacties die gerealiseerd zullen worden met de subsidie die de Vlaamse overheid binnen dit pact toekent aan de Stad. Deze acties situeren zich in de thematische werven vergroening, hernieuwbare energie, deelmobiliteit en water. Eén van de acties m.b.t. hernieuwbare energie is een investeringssubsidie aan sociale huisvestingsmaatschappij Thuispunt Gent, Lange Steenstraat 54, 9000 Gent, die de meerkosten van de aansluiting van het gebouw Koopvaarders op het ZAWENT-systeem helpt dekken.
Het geplande gebouw Koopvaarders met 35 sociale woningen komt in het meest noordelijke bouwveld van het publiek-private stadsontwikkelingsproject De Nieuwe Dokken aan de oostkant van het Handelsdok. In De Nieuwe Dokken zorgt het ZAWENT-systeem (zero afvalwater met energie- en nutriëntenterugwinning) voor de zuivering van het afvalwater van de woningen. Daarbij wordt warmte gerecupereerd, die samen met restwarmte van het naburige bedrijf Christeyns via een lokaal warmtenet aan de woningen geleverd wordt.
De aansluiting van het gebouw Koopvaarders op het ZAWENT-systeem brengt meerkosten met zich mee die niet volledig ingebracht kunnen worden bij Wonen in Vlaanderen, waardoor Thuispunt Gent (in tegenstelling tot bv. voor warmtepompen) hiervoor niet extra kan lenen aan -1%. Deze meerkosten worden geraamd op ca. € 70.000,00.
De omgevingsvergunning voor het gebouw Koopvaarders is goedgekeurd op 20 januari 2022. De realisatie gebeurt via de CBO-procedure van Wonen in Vlaanderen. Op 18 oktober 2022 werd de akte verleden voor de verkoop van de grond aan De Gentse Haard. De stukken m.b.t. de verkoop (toegevoegd als informatieve bijlage) gelden als bewijs dat het gebouw voor minstens 9 jaar dezelfde bestemming zal behouden, in casu sociaal wonen. Dit is een vereiste bij investeringssubsidies van minstens € 25.000,00.
Eind 2022 fuseerden sociale huisvestingsmaatschappijen De Gentse Haard en WoninGent tot Thuispunt Gent.
Met de voorliggende subsidieovereenkomst wordt er uitvoering gegeven aan de goedgekeurde actie in het kader van het Lokaal Energie- en Klimaatpact.
| Dienst* | Dienst Milieu en Klimaat |
| Budgetplaats | 353420000 |
| Categorie* | I Subs. |
| Subsidiecode | ABB-LEKP-2021 |
| 2023 | € 63.000,00
|
| 2024 | € 7.000,00 |
| Totaal | € 70.000,00 |
| Dienst* | Dienst Milieu en Klimaat |
| Budgetplaats | 353420000 |
| Categorie* | I Subs. |
| Subsidiecode | ABB-LEKP-2021 |
| 2023 | € 63.000,00 |
| 2024 | € 7.000,00 |
| Totaal | € 70.000,00 |
N.a.v. enkele aandachtspunten uit de knipperlichtencheck (De Gentse Haard had in 2020 een negatief bedrijfsresultaat en een hoge schuldgraad) werd advies ingewonnen bij het departement Financiën. Zij geven gunstig advies om de subsidie toe te kennen en raden aan om voor de uitbetaling de gebruikelijke werkwijze met 90% voorschot en 10% saldo te volgen.