De gemeenteraad keurde op 27 juni 2022 het reglement over de inname van het openbaar domein door terrassen bij horecazaken (Terrasreglement) goed.
Annamaria Palmisano, diende op 15/08/2022 een aanvraag in tot het bekomen van een vergunning voor het plaatsen van een terras bij La Vita Nova, gelegen Steendam 51.
Deze aanvraag betreft een bestendiging van een tijdelijke terrasuitbreiding die werd verkregen omwille van de COVID-maatregelen.
Huidige terrasvergunning is een verruiming van 5,73 m² t.o.v. de oorspronkelijke vergunning
Vorige vergunning = 3,60 m² (gevel)
Covid verruiming = 7,30 m² (parkeerstrook)
Huidige vergunning = 9,33 m² (parkeerstrook)
De volgende diensten gaven advies bij de terrasaanvraag: Stedenbouw, Mobiliteit. De adviezen zijn bij dit besluit gevoegd.
Overeenkomstig de beoordeling door IPR en de ingewonnen adviezen, beslist het college van burgemeester en schepenen op basis van het Terrasreglement om de vergunning te verlenen, mits naleving van de reglementaire bepalingen en de voorwaarden in het vergunningsdocument dat deel uitmaakt van dit besluit.
Voor het terras gelden de volgende bijzondere voorwaarden:
Terras op de parkeerstrook
Plantenbakken Het terras is infrastructureel afgebakend van de rijbaan; Het terras moet omwille van de veiligheid afgebakend worden met plantenbakken, behalve aan de zijde naar de gevellijn gericht; De plantenbakken moeten uit duurzame en robuuste materialen vervaardigd zijn en mogen de beeldkwaliteit van de omgeving niet verstoren; De plantenbakken mogen maximaal 1,20m hoog zijn, inclusief de beplanting. De beplanting mag niet buiten de bak uitsteken; Er moet tussen de plantenbakken telkens een minimale vrije ruimte zijn van 25 cm; Ten behoeve van de zichtbaarheid van het obstakel op de rijbaan dienen reflectoren te worden voorzien aan beide zijden van de inname op ongeveer 0,5m hoogte: een rode reflector in de rijrichting aan de rechterzijde, een witte reflector voor de andere zijde; Een D1 (45° gericht naar de rijbaan) wordt vooraan voorzien in de rijrichting aan de kant van de rijbaan op ongeveer 1m hoogte.
Advies gevelterras: ongunstig.
Steendam is een belangrijke route naar OV (intensieve bediening) en handel. We vragen hier 2m obstakelvrije doorgang zodat de voetganger gemakkelijker kan passeren. We vragen ook om op dergelijke routes zeker eerst naar de parkeerstrook te kijken, als dit kan. In dit geval is er een terras mogelijk op de parkeerstrook.
Gevelterras
Geen ruimtelijke opmerkingen. Gezien de zeer beperkte diepte van deze terraszone, kunnen hier geen parasols worden opgesteld.
Terras parkeerstrook
Het terras in de parkeerstrook moet even lang zijn als de breedte van het handelspand. De breedte moet worden afgestemd op de virtueel doorgetrokken zijdelingse perceelsgrenzen, in dit geval de beide zijkanten van het handelspand.
Het terras in de parkeerstrook moet volledig worden afgebakend met plantenbakken, behalve aan de zijde van het voetpad. Het op deze manier inbrengen van microgroen is een meerwaarde voor deze dense en stenige stedelijke omgeving.
De plantenbakken moeten uit duurzame en robuuste materialen vervaardigd zijn en mogen de beeldkwaliteit van de omgeving niet verstoren. De plantenbakken mogen maximaal 1,20m hoog zijn, inclusief de beplanting. De beplanting mag niet buiten de bak uitsteken. De hoogtebeperking van de plantenbakken laat toe dat gebruikers (vooral voetgangers) van het openbaar domein, overal een goede doorkijk behouden naar de rest van de omgeving.
De plantenbakken mogen geen aaneengesloten volle wand vormen. Een horecaterras moet zoveel als mogelijk luchtig en transparant zijn. Wanneer meerdere plantenbakken in lijn opgesteld worden, moet er om ruimtelijke redenen, tussen alle plantenbakken een tussenafstand zijn van ca. 25 cm. Deze smalle tussenafstanden verhinderen ook (om veiligheidsredenen) dat klanten het terras via deze zijde verlaten richting de rijweg, maar hebben wel het effect naar transparantie van het terras toe.
Verleent een vergunning aan Annamaria Palmisano, voor het plaatsen van een terras bij horecazaak La Vita Nova, gelegen Steendam 51, Gent mits naleving van de reglementaire bepalingen en voorwaarden zoals vermeld in het vergunningsdocument dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.