Terug
Gepubliceerd op 12/05/2023

2023_GR_00461 - Lichten van een ruiloptie met betrekking tot verscheidene percelen grond gelegen te Gent, Francisco Ferrerlaan, Clematisstraat, Leliestraat en Irisstraat, eigendom van de Stad Gent, met verscheidene percelen grond gelegen te Gent, Francisco Ferrerlaan en Leliestraat, eigendom van Thuispunt Gent - Goedkeuring
commissie milieu, werk, personeel en FM (MPF)
di 23/05/2023 - 18:30 Hybride vergadering

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui
2023_GR_00461 - Lichten van een ruiloptie met betrekking tot verscheidene percelen grond gelegen te Gent, Francisco Ferrerlaan, Clematisstraat, Leliestraat en Irisstraat, eigendom van de Stad Gent, met verscheidene percelen grond gelegen te Gent, Francisco Ferrerlaan en Leliestraat, eigendom van Thuispunt Gent - Goedkeuring 2023_GR_00461 - Lichten van een ruiloptie met betrekking tot verscheidene percelen grond gelegen te Gent, Francisco Ferrerlaan, Clematisstraat, Leliestraat en Irisstraat, eigendom van de Stad Gent, met verscheidene percelen grond gelegen te Gent, Francisco Ferrerlaan en Leliestraat, eigendom van Thuispunt Gent - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VII 'Ruil'.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

WoninGent, thans Thuispunt Gent, heeft reeds een project gerealiseerd aan de Francisco Ferrerlaan en wil dit renoveren.

Om deze renovatie te realiseren dient er extra grond, momenteel eigendom van de Stad, verworven te worden. Alsook dient een deel van het openbaar domein, gelegen in de Irisstraat, gedesaffecteerd te worden.

Daarnaast werd er bij het eertijds gerealiseerde project afgesproken om grond over te dragen naar het openbaar domein. Dit werd tot nu toe nog niet geregeld.

Om deze grondoverdrachten te regelen werd er besloten om een ruil op te zetten tussen de Stad en Thuispunt Gent.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Er wordt aan de gemeenteraad voorgesteld te beslissen tot het lichten van een optie tot ruil van hierna beschreven onroerende goederen:

Te ruilen loten eigendom van Stad Gent

Lot A1.2

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Francisco Ferrerlaan, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388A3 met een oppervlakte volgens meting van 534,79 m².

Lot A3.2

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Clematisstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388L3 met een oppervlakte volgens meting van 14,57 m².

Lot A3.3

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Clematisstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388L3 met een oppervlakte volgens meting van 14,91 m².

Lot A3.5

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Clematisstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388L3 met een oppervlakte volgens meting van 4,20 m².

Lot A3.7

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Clematisstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388L3 met een oppervlakte volgens meting van 165,93 m².

Lot B1.2

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Leliestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388R3 met een oppervlakte volgens meting van 413,03 m².

Lot B1.3

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Leliestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388R3 met een oppervlakte volgens meting van 173,79 m².

Lot D2

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Irisstraat, deel van het openbaar domein thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, zonder perceelnummer met een oppervlakte volgens meting van 69,02 m².

Te ruilen loten eigendom van Thuispunt Gent

Lot A2.2

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Francisco Ferrerlaan, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388K3 met een oppervlakte volgens meting van 3,81 m².

Lot C1

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Leliestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 330L met een oppervlakte volgens meting van 672,23 m².

Voor voormelde goederen werd een Proces-Verbaal van opmeting en splitsing opgemaakt op respectievelijk 6 april 2023 door Bart Palmers, landmeter-expert hiertoe beëdigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Antwerpen.

Niettegenstaande het grote verschil in oppervlakte wordt de ruil gedaan zonder opleg in geld, maar  in ruil van het voordeel in natura van het hebben van meer sociale woningen op Gents grondgebied.

Activiteit

ACO1510 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

Artikel 1

Beslist tot het lichten van de kosteloze ruiloptie, waarbij de Stad afstaat:

  1. Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Francisco Ferrerlaan, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388A3 met een oppervlakte volgens meting van 534,79 m².
  2. Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Clematisstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388L3 met een oppervlakte volgens meting van 14,57 m².
  3. Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Clematisstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388L3 met een oppervlakte volgens meting van 14,91 m².
  4. Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Clematisstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388L3 met een oppervlakte volgens meting van 4,20 m².
  5. Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Clematisstraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388L3 met een oppervlakte volgens meting van 165,93 m².
  6. Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Leliestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388R3 met een oppervlakte volgens meting van 413,03 m².
  7. Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Leliestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388R3 met een oppervlakte volgens meting van 173,79 m².
  8. Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Irisstraat, deel van het openbaar domein thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, zonder perceelnummer met een oppervlakte volgens meting van 69,02 m².

In ruil voor:

  1. Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Francisco Ferrerlaan, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 388K3 met een oppervlakte volgens meting van 3,81 m².
  2. Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Leliestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, tiende afdeling, sectie K, deel van perceelnummer 330L met een oppervlakte volgens meting van 672,23 m².

dat overgedragen wordt van Thuispunt Gent naar de Stad.

Bijlagen