Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 2de lid, 5°.
De beheersovereenkomst 2020-2025 tussen Stad Gent, OCMW Gent en sogent, goedgekeurd op de gemeenteraad en de raad voor maatschappelijk welzijn van 17 december 2019, artikel 11.
Het project Malmar – Bijgaardehof beoogt de herontwikkeling van het voormalige fabrieksgebouw binnen het Bijgaardepark tot een nieuwe collectieve woonontwikkeling, aangevuld met buurtondersteunende functies alsook een uitbreiding van het bestaande park. Hiertoe sloot de Stad Gent met sogent een bijzondere samenwerkingsovereenkomst af voor de parkuitbreiding binnen het project MALMAR Bijgaardehof en dit voor de studie-, verwervings- en uitvoeringsfase. Deze overeenkomst werd op 20 maart 2017 goedgekeurd door de gemeenteraad.
Op 23 september 2019 keurde de gemeenteraad vervolgens een eerste addendum als uitbreiding op voormelde afgesloten overeenkomst goed, om onder partijen de nodige afspraken te maken inzake de vastgestelde minerale bodemverontreiniging en bodemverontreiniging vastgesteld met niet-gebonden asbestdelen. Op 25 september 2019 keurde de Raad van Bestuur van sogent datzelfde eerste addendum goed.Dit derde addendum vormt opnieuw een aanpassing van voormelde afgesloten overeenkomst uit 2017 voor de uitvoering van de parkuitbreiding binnen de voormalige fabrieksmuren van de Malmarfabriek.
In de oorspronkelijke samenwerkingsovereenkomst was opgenomen dat de parkuitbreiding tegen schattingsprijs zou worden overgedragen aan Stad Gent.
Deze overdracht dient echter ‘om niet’ te gebeuren, omdat het parkdeel als ‘openbaar domein’ is aangeduid in het RUP. Voorliggend addendum nr. 3 bij de bijzondere samenwerkingsovereenkomst voor het project Malmar Bijgaardehof, formaliseert dit.
In de oorspronkelijke bijzondere samenwerkingsovereenkomst was daarnaast onder artikel 6 ’Financiering’ het volgende opgenomen:
Bij de overdracht van het park aan de Stad Gent zal de transactieprijs de schattingswaarde zijn (gebaseerd op een schattingsverslag) en de openstaande renteloze leningen aan sogent met dit bedrag worden afgeboekt.
Deze alinea komt te vervallen.
Het bedrag van 79.834 euro werd reeds in de oorspronkelijke bijzondere samenwerkingsovereenkomst door de stad vastgelegd als een vordering aan sogent. Voor de goedkeuring van voorliggend addendum zijn dan ook geen bijkomende middelen nodig.
De renteloze lening zal door sogent opgevraagd worden in functie van de voortgang van het project. Sogent legt ter staving de verantwoordingsstukken voor. De indirecte projectkosten zullen door tijdschrijven verantwoord worden.
Er wordt derhalve aan de gemeenteraad gevraagd het voorliggend addendum 3 bij de bijzondere samenwerkingsovereenkomst voor het project Malmar Bijgaardehof goed te keuren.
Keurt goed het addendum 3 bij de bijzondere samenwerkingsovereenkomst met sogent voor het project Malmar Bijgaardehof - parkuitbreiding: studie-, verwervings- en uitvoeringsfase, zoals gevoegd in bijlage.