In 2016 werd een eerste flatwachter gesubsidieerd en ingezet in de sociale woningconcentraties op Nieuw Gent met als doel de leefbaarheid in en rond de sociale hoogbouw te verbeteren (subsidieovereenkomst met WoninGent). Vanaf 2018 werden er bijkomend flatwachters gesubsidieerd voor de sites Watersportbaan en Rabot.
Gezien de positieve resultaten van de inzet van flatwachters, werd tijdens deze legislatuur in 2020 het aantal flatwachters van 2.5 naar 4 voltijdse flatwachters en het aantal sites van 3 naar 5 wijken) uitgebreid.
De gemeenteraad van 23 juni 2020 besliste om de inzet van de flatwachters in Nieuw Gent, Watersportbaan en Rabot te behouden en bijkomend flatwachters te subsidiëren voor de sites Meulestede-Muide en Brugse Poort. Daartoe sloot de Stad Gent een subsidieovereenkomst voor de werkingsjaren 2020 tot en met 2022 af met:
• WoninGent, voor de sites Nieuw Gent en Watersportbaan, telkens 1 VTE-flatwachter (2020 _GRMW_00606);
• Volkshaard voor de sites Rabot en Meulestede-Muide, telkens 0.5 VTE-flatwachter (2020_GRMW_00603);
• Gentse Haard voor de site Brugse Poort, 1 VTE-flatwachter (2020_GRMW_00604).
Per voltijdse flatwachter werd een subsidiebedrag van 45 000 euro, 15 % overhead inbegrepen, voorzien. Deze subsidieovereenkomsten werden jaarlijks geïndexeerd met 2.51%.
Deze subsidieovereenkomsten lopen af op 31 december 2022.
Uit de rapportering en de evaluatie van de drie subsidieovereenkomsten stellen we vast dat de flatwachters bijdragen aan meer leefbaarheid in en rond de sociale woningconcentraties. Dit is een meerwaarde voor de bewoners, de huisvestingsmaatschappijen en de wijkorganisaties.
Zie de evaluatiefiche 'Meer leefbaarheid in de sociale hoogbouw in de Brugse Poort door de inzet van flatwachter voor de werkingsjaren 2020, 2021 en 2022 tussen de Stad Gent Dienst Wonen en De Gentse Haard cvba-so voor het werkingsjaar 2021'.
De sector sociale huisvesting is, op initiatief van de Vlaamse Regering, volop in verandering. Alle sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren worden gereorganiseerd tot woonmaatschappijen en per werkingsgebied wordt slechts 1 woonmaatschappij erkend door de Vlaamse Regering. De Gentse Woonmaatschappij zal opgericht worden uiterlijk op 30/6/2023, conform de Vlaamse instructies en heeft als werkingsgebied het grondgebied Gent.
Gezien de positieve evaluatie van de inzet van de flatwachters én de vorming van de één woonmaatschappij stelt Dienst Wonen voor om de subsidieovereenkomsten met de drie huisvestingsmaatschappijen, onder dezelfde voorwaarden met 6 maand te verlengen tot 30 juni 2023 en dit via een addendum aan de lopende subsidieovereenkomst goedgekeurd in de Gemeenteraad van 23 juni 2020.
In dit addendum worden drie wijzigingen opgenomen:
- Per site werd er 1 stuurgroep, getrokken door de uitvoerder, gevraagd. In de praktijk is er 1 gemeenschappelijke stuurgroep voor de 3 huisvestingsmaatschappijen samen, georganiseerd door WoninGent, wat efficiënter werkt. In het addendum wordt dit gewijzigd als volgt: 'WoninGent trekt de ‘stuurgroep flatwachters’. Deze is samengesteld uit een vertegenwoordiger van de betrokken maatschappijen, de wijkmonitor/sociale dienst/conciërge, de flatwachters en eventueel relevante samenwerkingspartners. Deze komt minimum 1 keer/kwartaal samen om in samenspraak de inzet en opdrachten van de flatwachter af te stemmen.'
- De inhoudelijke en financiële verantwoording van het werkingsjaar 1 januari 2023 tot en met 30 juni 2023 wordt ingediend, samen met de goedgekeurde jaarrekening door de algemene vergadering van het jaar 2022. De indiening wordt voorzien op 31 augustus 2023.
- Rechtzetting administratieve fout waarbij de verkeerde site werd vermeld. In het addendum wordt dit gewijzigd als volgt: 'Verdeling en overzicht van de inzet van de flatwachter per woonblok in de site van de Brugse Poort met zijn specifieke aandachtspunten/blok.
Vanaf 1 juli 2023 zal enkel de eengemaakte Woonmaatschappij fungeren als gesprekpartner voor eventuele beleidsuitvoerende taken met betrekking tot sociale huisvesting.
| Dienst* | Wonen |
| Budgetplaats | 354020000 |
| Categorie* | E Subs |
| Subsidiecode | Niet relevant |
| 2023 | 25731,05 |
| Totaal | 25731,05 |