De gemeenteraad keurde op 27 juni 2022 het reglement over de inname van het openbaar domein door terrassen bij horecazaken (Terrasreglement) goed.
bv O'Yo, Brabantdam 82, Gent, diende op 07/07/2022 een aanvraag in tot het bekomen van een vergunning voor het plaatsen van een terras bij O'Yo, gelegen Brabantdam 82, Gent.
Deze aanvraag betreft een bestendiging van een tijdelijke terrasuitbreiding die werd verkregen omwille van de COVID-maatregelen.
Huidige terrasvergunning is een verruiming van 9,52 m² t.o.v. de oorspronkelijke vergunning
Vorige vergunning = 7 m² (gevel)
Covid verruiming = 7 m² (parkeerstrook)
Huidige vergunning = 16,52 m² (parkeerstrook)
De volgende diensten gaven advies bij de terrasaanvraag: Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning, Mobiliteitsbedrijf. De adviezen zijn bij dit besluit gevoegd.
Overeenkomstig de beoordeling door IPR en de ingewonnen adviezen, beslist het college van burgemeester en schepenen op basis van het Terrasreglement om de vergunning te verlenen, mits naleving van de reglementaire bepalingen en de voorwaarden in het vergunningsdocument dat deel uitmaakt van dit besluit.
Voor het terras gelden de volgende bijzondere voorwaarden:
• het terras is infrastructureel afgebakend van de rijbaan;
• het terras moet omwille van de veiligheid afgebakend worden met plantenbakken, behalve
aan de zijde naar de gevellijn gericht;
• de plantenbakken moeten uit duurzame en robuuste materialen vervaardigd zijn en mogen de
beeldkwaliteit van de omgeving niet verstoren;
de plantenbakken mogen maximaal 1,20m hoog zijn, inclusief de beplanting. De beplanting
mag niet buiten de bak uitsteken;
• er moet tussen de plantenbakken telkens een minimale vrije ruimte zijn van 25 cm;
• ten behoeve van de zichtbaarheid van het obstakel op de rijbaan dienen reflectoren te worden
voorzien aan beide zijden van de inname op ongeveer 0,5m hoogte: een rode reflector in de
rijrichting aan de rechterzijde, een witte reflector voor de andere zijde;
• een D1 (45° gericht naar de rijbaan) wordt vooraan voorzien in de rijrichting aan de kant van
de rijbaan op ongeveer 1m hoogte.
Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning geeft een voorwaardelijk gunstig advies.
Er kan pas een nieuwe terrasvergunning worden verleend op het moment dat de betrokken uitbater alle constructies zoals bevloeringen, windschermen, afsluitingen, allerlei soorten overkappingen (behalve parasols op één steun en snel verwijderbaar door één persoon, en aan de gevel bevestigde zonnetenten die een omgevingsvergunning hebben), van het openbaar domein heeft verwijderd. Deze terrasaanhorigheden (behalve tafels, stoelen en parasols) konden tijdelijk tijdens een welbepaalde (covid)periode op het openbaar domein worden geplaatst zonder omgevingsvergunning (vrijstellingenbesluit VCRO hoofdstuk 13/1 artikel 13/1.1 Tijdelijke regeling voor terrassen voor de horeca (ING. BVR 2 APRIL 2021, ART. 1, I: 3 MEI 2021)). Deze vrijstelling is niet langer van toepassing. Deze tijdelijke maatregel moest toelaten om klanten op horecaterrassen beter te beschermen tegen de weerselementen, en dat tijdens een periode dat een inpandige uitbating van de handelszaak niet was toegelaten. Deze tijdelijke maatregel is niet meer van toepassing.
De bevloering en omheining van het terras in de parkeerstrook moeten van het openbaar domein worden verwijderd. Een bevloering zal op deze locatie (met een egale ondergrond) ook niet worden vergund, evenmin als de omheiningsconstructie.
De wijze waarop de terraszone kan worden ingericht wordt beschreven in de nieuwe terrasvergunning en er is limitatief opgesomd welke terrasaanhorigheden toegelaten zijn. Het staat een uitbater te allen tijde vrij om een nieuwe aanvraag tot omgevingsvergunning in te dienen voor bv. een windscherm, een zonnetent, een bevloering …
Het terras in de parkeerstrook moet even lang zijn als de breedte van het handelspand., De breedte moet worden afgestemd op de virtueel doorgetrokken zijdelingse perceelsgrenzen, in dit geval de beide zijkanten van het handelspand.
Het terras in de parkeerstrook moet volledig afgebakend worden met plantenbakken, behalve aan de zijde van het voetpad. De plantenbakken moeten uit duurzame en robuuste materialen vervaardigd zijn en mogen de beeldkwaliteit van de omgeving niet verstoren. De plantenbakken mogen maximaal 1,20m hoog zijn, inclusief de beplanting. De beplanting mag niet buiten de bak uitsteken.
De plantenbakken mogen geen aaneengesloten volle wand vormen. Een horecaterras moet zoveel als mogelijk luchtig en transparant zijn. Wanneer meerdere plantenbakken in lijn opgesteld worden, moet er om ruimtelijke redenen, tussen alle plantenbakken een tussenafstand zijn van 25 cm. Deze smalle tussenafstanden verhinderen (om veiligheidsredenen) dat klanten het terras via deze zijde verlaten richting de rijweg.
volgens onze flow is dit terras zeker mogelijk.
Verleent een vergunning aan bv O'Yo, Brabantdam 82, 9000 Gent, voor het plaatsen van een terras bij horecazaak O'Yo, gelegen Brabantdam 82, 9000 Gent, mits naleving van de reglementaire bepalingen en voorwaarden zoals vermeld in het vergunningsdocument dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.