Sogent werkt samen met Arteveldehogeschool op de site ‘Dok Zuid’ aan de realisatie van een gemengd stedelijk project voor zowel onderwijs, buurtgerichte functies als grootschalige collectieve verblijfsaccommodatie voor studenten. Daartoe sloot sogent met Arteveldehogeschool op 17 januari 2019 een Samenwerkingsovereenkomst af en een addendum aan deze overeenkomst op 27 januari 2021. Samen gaan sogent en Arteveldehogeschool op zoek naar een private partner om de bouw van dit nieuwe stadsdeel te realiseren. In de zoektocht naar dit team werd de Selectieleidraad 2019/17 “Project Oude Dokken, Dok Zuid” uitgeschreven en vervolgens het Bestek 2020/13 “Project Oude Dokken, Dok Zuid” met bijbehorende bijlagen.
Binnen dit ruimer programma wenst de Jeugddienst van de Stad Gent een ‘jeugdontmoetingsruimte’ te voorzien met een totaaloppervlakte van 100 m² BVO. De buurt rond de Oude Dokken ontwikkelt zich immers in snel tempo; en door ook specifieke jeugdruimte te voorzien in de nieuwe wijk wil de Stad Gent proactief inspelen op een verwachte nood aan jeugdruimte in de wijk, en meteen ook tegemoet komen aan bestaande vragen naar jeugdruimte uit de omgeving van het Zonder-Naampark. De koppeling met het project van Arteveldehogeschool op Dok Zuid is volgens stad Gent interessant omdat er mogelijke samenwerkingen zijn met de hogeschool, bv. met de opleiding Sociaal Werk. Ook kan de inbedding van een ontmoetingsruimte voor (kinderen en) jongeren uit de buurt in een site gericht op hoger onderwijs mee helpen bestaande drempels weg te werken voor jongeren uit de buurt naar hoger onderwijs toe.
De vraag van de Jeugddienst werd opgenomen in het Bestek 2020/13 “Project Oude Dokken, Dok Zuid”, zoals goedgekeurd in de raad van bestuur van sogent dd. 25/08/2021.
Het financieel engagement van de Stad Gent voor de realisatie van voormelde jeugdontmoetingsruimte bedraagt 230.000 €. In dit bedrag zitten alle kosten vervat die inherent zijn aan dit project (erelonen, werfopvolging, bouwkost, lasten, btw,…). De grond is en blijft in eigendom van sogent.
Na realisatie van de jeugdontmoetingsruimte zal het gebouw verder beheerd worden door de dienst patrimonium van sogent, in afstemming met de jeugddienst van de stad Gent. Voor het gebruik van de jeugdontmoetingsruimte zal daarom een huurovereenkomst worden afgesloten tussen sogent en de (toekomstige) gebruiker(s). De modaliteiten van de huurprijs, voorwerp van deze nog op te maken huurovereenkomst, zijn reeds in de BSO opgenomen. Het is de bedoeling dat de maandelijkse huurvergoeding alle kosten zal dekken voor sogent (o.a. mede-eigendom, brandverzekering, onroerende voorheffing, onderhoud en instandhouding, … ). Aangezien de huurprijs enkel kostendekkend is, wordt deze niet bepaald op basis van de marktwaarde.
Om deze redenen wordt de BSO 'Jeugdhuis Dok Zuid' ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
Dienst* | Jeugddienst (SJD) |
Budgetplaats | 409100000 |
| Categorie* | NIET RELEVANT |
Subsidiecode | 6642000 |
| 2022 | |
| 2023 | |
| 2024 | |
| 2025 | |
| 2026 | 230.000,0 |
| TOTAAL | 230.000,0 |
Keurt goed de Bijzondere samenwerkingsovereenkomst Stad Gent en sogent 'Jeugdhuis Dok Zuid', zoals gevoegd in bijlage.