Terug
Gepubliceerd op 28/10/2021

2021_GR_00204 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, en toekenning van een huursubsidie aan de gebruiker - Goedkeuring

gemeenteraad
ma 25/10/2021 - 19:00 gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 25/10/2021 - 19:15
Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Annelies Storms

Aanwezig

Zeneb Bensafia, voorzitter; Mathias De Clercq, burgemeester; Filip Watteeuw, schepen; Sofie Bracke, schepen; Elke Decruynaere, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sami Souguir, schepen; Tine Heyse, schepen; Isabelle Heyndrickx; Annelies Storms, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen; Rudy Coddens, schepen; Christophe Peeters, ondervoorzitter; Johan Deckmyn; Karin Temmerman; Gabi De Boever; Anne Schiettekatte; Sara Matthieu; Stephanie D'Hose; Sven Taeldeman, schepen; Jef Van Pee; Sandra Van Renterghem; Gert Robert; Carl De Decker; Karlijn Deene; Mieke Bouve; Cengiz Cetinkaya; Karla Persyn; Anneleen Van Bossuyt; Hafsa El -Bazioui; Bert Misplon; Anita De Winter; Joris Vandenbroucke; Manuel Mugica Gonzalez; Yeliz Güner; Patricia De Beule; Mattias De Vuyst; Yüksel Kalaz; Stijn De Roo; Sonja Welvaert; Christiaan Van Bignoot; Caroline Persyn; Ronny Rysermans; Nicolas Vanden Eynden; Alana Herman; Els Roegiers; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Luc Kupers, adjunct-algemeendirecteur

Afwezig

Veli Yüksel; Mehmet Sadik Karanfil; Evita Willaert; Tom De Meester; Tine De Moor; Fourat Ben Chikha; Adeline Blancquaert; Danny Van Campenhout, adjunct-algemeendirecteur

Secretaris

Luc Kupers, adjunct-algemeendirecteur

Voorzitter

Zeneb Bensafia, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2021_GR_00204 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, en toekenning van een huursubsidie aan de gebruiker - Goedkeuring

Aanwezig

Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Elke Decruynaere, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Tine Heyse, Isabelle Heyndrickx, Annelies Storms, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Anne Schiettekatte, Sara Matthieu, Stephanie D'Hose, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Carl De Decker, Karlijn Deene, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Karla Persyn, Anneleen Van Bossuyt, Hafsa El -Bazioui, Bert Misplon, Anita De Winter, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Yeliz Güner, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Yüksel Kalaz, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Christiaan Van Bignoot, Caroline Persyn, Ronny Rysermans, Nicolas Vanden Eynden, Alana Herman, Els Roegiers, Mieke Hullebroeck, Luc Kupers
Stemmen voor 46
Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Karin Temmerman, Mathias De Clercq, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Karlijn Deene, Sandra Van Renterghem, Sara Matthieu, Jef Van Pee, Gert Robert, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Carl De Decker, Nicolas Vanden Eynden, Karla Persyn, Els Roegiers, Ronny Rysermans, Patricia De Beule, Stijn De Roo, Mattias De Vuyst, Anita De Winter, Yeliz Güner, Yüksel Kalaz, Bert Misplon, Caroline Persyn, Christiaan Van Bignoot, Anneleen Van Bossuyt, Joris Vandenbroucke, Sonja Welvaert, Manuel Mugica Gonzalez, Alana Herman, Hafsa El -Bazioui, Isabelle Heyndrickx, Zeneb Bensafia
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2021_GR_00204 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, en toekenning van een huursubsidie aan de gebruiker - Goedkeuring 2021_GR_00204 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, en toekenning van een huursubsidie aan de gebruiker - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Voorgestelde uitgaven

€ 39.300,00

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1 en artikel 41, 23°;
  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, § 3, 1°.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Sinds 1/9/1999 heeft de Stad het gebouw gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, in erfpacht genomen van het Van Crombrugge Fonds. Het gebouw doet enerzijds dienst als buurtcentrum en huisvest anderzijds ook een 2-tal jeugdverenigingen waaronder de FOS De Zebra's, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Baudelohof 6. Zij hebben sinds 2003 een huurovereenkomst voor het gebruik van de zolderverdieping van het gebouw voor hun werking; die overeenkomst is verlengd in 2012 (collegebesluit 25 juli 2012) en liep ten einde op 31/07/2021.

In overleg met de Jeugddienst en de Dienst Ontmoeten en Verbinden wordt voorgesteld het contract m.i.v. 01/08/2021 te verlengen voor een periode van 6 jaar. Door de toepassing van de meest recente afspraken is zowel de huursubsidie als het forfait voor nutsvoorzieningen gestegen bij deze hernieuwing. Dit heeft voor de nodige discussie en vertraging gezorgd bij het bereiken van een akkoord rond het contract.  

De jeugddienst zal jaarlijks een huursubsidie voorzien van 6.550 EUR en de vzw zal een forfait voor nutsvoorzieningen betalen van 119,97 EUR/maand en zal tevens een verzekering afsluiten. 

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de huurovereenkomst met vzw Scoutsgroep de Zebra's voor het onroerend goed gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, goed te te keuren, voor de duur van 6 jaar ingaande op 01/08/2021 en eindigend op 31/07/2027, onder opschortende voorwaarde van de goedkeuring door de gemeenteraad van het verstrekken van een nominatieve subsidie aan de scoutsgroep.

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te geven aan de toekenning van de huursubsidie voor het bedrag van 6.550 EUR per jaar, onder de volgende voorwaarden: 

1. de huurder dient te beschikken over een erkenning door de Jeugddienst van de Stad als eerstelijns plaatselijk jeugdwerkinitiatief;
2. de huurder dient de voorwaarden, opgenomen in de huurovereenkomst, na te leven. 

Overzicht van de uitgaven

Dienst* Jeugddienst 
Budgetplaats 3406200WK 
Categorie* E subs. 
Subsidiecode XHU.HUU 
2021 2.729,17 
2022 6.550,00 
2023 6.550,00  
2024 6.550,00  
2025 6.550,00  
Later 10.370,83 
Totaal 39.300,00 

Overzicht van de inkomsten

Dienst* Jeugd  Vastgoed
Budgetplaats 3406200WK  347250002 
Categorie* E subs. 
Subsidiecode XHU.HUU  NIET_RELEVANT
2021 2.729,17  599,85 
2022 6.550,00  1.439,64 
2023 6.550,00   1.439,64  
2024 6.550,00   1.439,64  
2025 6.550,00   1.439,64  
Later 10.370,83  2.279,43 
Totaal 39.300,00  8.637,84 

Verwachte ontvangsten

€ 47.937,84

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed de toekenning van een nominatieve subsidie voor het bedrag van 39.300,00 EUR aan vzw Scoutsgroep De Zebra's, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Baudelohof 6, voor een deel van het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Godshuishammeke 20 en dit onder de volgende voorwaarden: 

  1. de huurder dient te beschikken over een erkenning door de Jeugddienst van de Stad als eerstelijns plaatselijk jeugdwerkinitiatief;
  2. de huurder dient de voorwaarden, opgenomen in bijgevoegde huurovereenkomst, na te leven. 

Bijlagen

  • Plan
  • Huurovereenkomst