Als gevolg van de fusie van WoninGent in 2011 en het Protocolakkoord tussen de Stad Gent en de cvba-so Woningent, zijn een aantal panden van de Stad Gent overgegaan naar de cvba-so WoninGent, onder meer de panden te Vaartstraat 2A (LDC De Boei), Ferdinand Lousbergkaai 12 (LDC De Horizon) en Neuseplein 33 (LDC De Thuishaven).
OCMW Gent heeft voor het verdere gebruik van de panden te Vaartstraat 2A, Ferdinand Lousbergkaai 12 en Neuseplein 33, bruikleenovereenkomsten afgesloten met de cvba-so WoninGent, overeenkomstig het protocolakkoord tussen de Stad Gent en de cvba-so WoninGent.
Bovendien werden ten behoeve van de werking van het lokaal dienstencentrum De Boei en het lokaal dienstencentrum De Thuishaven, bijkomende huurovereenkomsten gesloten voor de lokalen te Vaartstraat 2 en Neuseplein 31.
Door de nieuwe patrimoniale afsprakennota tussen de Stad en OCMW Gent en de cvba-so WoninGent - waarin o.a. de modaliteiten van de huur zijn vastgelegd - worden de overeenkomsten tussen de cvba-so WoninGent en OCMW Gent aangepast.
Gelet op de investeringen die Stad en OCMW Gent de voorbije jaren in de respectievelijke gebouwen heeft gemaakt, worden de panden verhuurd aan de eenheidsprijs van 37,50 euro/ m² /jaar. De nieuwe huurovereenkomsten worden gesloten voor een duur van 9 jaar, en kunnen telkens met 6 jaar worden verlengd. De cvba-so WoninGent kan tijdens de 1ste 15 jaar evenwel geen opzeg geven aan OCMW Gent.
De nieuwe huurovereenkomsten zullen de overeenkomsten die door de Raad voor Maatschappelijk Welzijn werden goedgekeurd op 11 maart 2014 vervangen.
Bij besluit nummer 00478, d.d. 4/11/2021 - Sluiten van een huurovereenkomst door OCMW van het onroerend goed gelegen te Gent, Ferdinand Lousbergkaai 12 - heeft het vast bureau in artikel 1 beslist om de vroegtijdige beëindiging van de huurovereenkomst d.d. 11/3/2014, tussen OCMW Gent en de cvba-so WoninGent, met maatschappelijke zetel te Lange Steenstraat 54, met betrekking tot het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergkaai 12 te sluiten met de cvba-so WoninGent, voor te leggen aan de Raad voor Maatschappelijk Welzijn.
Ten gevolge van een technische fout heeft het vast bureau in artikel 2 van hetzelfde besluit d.d. 4/11/2021, de nieuwe huurovereenkomst ten behoeve van OCMW Gent, te sluiten met de cvba-so WoninGent, voor een duur van 9 jaar, ingaande op 1/10/2021 en eindigend op 30/09/2030, met betrekking tot het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergkaai 12, niet voorgelegd aan de Raad voor Maatschappelijk Welzijn, en heeft het vast bureau de nieuwe huurovereenkomst goedgekeurd.
Hieruit volgt dat de Raad voor Maatschappelijk Welzijn op de zitting van 22 november 2021 enkel de vroegtijdige beëindiging van de huurovereenkomst d.d.11/3/2014, tussen OCMW Gent en de cvba-so WoninGent, met betrekking tot het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergkaai 12 heeft goedgekeurd.
De goedkeuring van de nieuwe huurovereenkomst met de cvba-so WoninGent, voor het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergkaai 12, behoort echter tot de bevoegdheid van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn, gelet op het totaalbedrag van de overeenkomst.
Het vast bureau trekt het besluit met nummer 00478, d.d. 4/11/2021 - Sluiten van een huurovereenkomst door OCMW Gent van het onroerend goed gelegen te Gent, Ferdinand Lousbergkaai 12 - gedeeltelijk in, m.n. artikel 2 van het besluit tot goedkeuring van de nieuwe huurovereenkomst ten behoeve van OCMW Gent, te sluiten met de cvba-so WoninGent, met maatschappelijke zetel te Lange Steenstraat 54, voor een duur van 9 jaar, ingaande op 1/10/2021 en eindigend op 30/09/2030, met betrekking tot het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergkaai 12, en legt tevens de overeenkomst ter goedkeuring voor aan de Raad voor Maatschappelijk Welzijn.
Aan de Raad voor Maatschappelijk Welzijn wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de huurovereenkomst, te sluiten met cvba-so WoninGent, met maatschappelijke zetel te Gent, Lange Steenstraat 54, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0400.032.156, voor het onroerend goed gelegen te Gent, Ferdinand Lousbergkaai 12, voor een duur van 9 jaar, met ingang op 1/10/2021 en eindigend op 30/09/2030.
| Dienst* | LDC DE HORIZON | LDC DE HORIZON |
| Budgetplaats | J51110000 | J51110000 |
| Categorie* | E | E |
| Subsidiecode | Niet_relevant | Niet_relevant |
| 2021 | 7943,22 | 1210,74 |
| 2022 | 31.772,88 | 4842,96 |
| 2023 | 31.772,88 | 4842,96 |
| 2024 | 31.772,88 | 4842,96 |
| 2025 | 31.772,88 | 4842,96 |
| Later | 150.921,18 | 23.004,06 |
| Totaal | 285.955,92 | 43.586,64 |
Keurt goed de huurovereenkomst ten behoeve van OCMW Gent, meer bepaald LDC De Horizon, te sluiten met de cvba-so WoninGent, met maatschappelijke zetel te Lange Steenstraat 54, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0400.032.156, voor een duur van 9 jaar, ingaande op 1/10/2021 en eindigend op 30/09/2030, met betrekking tot het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergkaai 12, zoals gevoegd in bijlage.