Een verhuurder van een woongelegenheid is wettelijk verplicht de gevraagde huurprijs te vermelden bij elke officiële of publieke mededeling. Hierbij is de verhuurder verplicht het bedrag van de gevraagde huurprijs en van de gemeenschappelijke lasten te vermelden. Toch gebeurt het dat huurprijzen niet zichtbaar zijn bij de affichering van huurwoningen in Gent. Sinds 2017 zou dit gecontroleerd worden door o.a. gemeenschapswachten in onze stad. Deze maatregel moet ervoor zorgen dat er meer transparantie is over de huurprijs en minder discriminatie op de huurmarkt.
Wordt de huurprijsaffichering nog steeds actief gecontroleerd door de stadsdiensten?
Kan er een overzicht gegeven worden van de inbreuken op huurprijsaffichering en daaraan gekoppelde boetes?
Een correcte huurprijsaffichering is inderdaad belangrijk. Er wordt door de Gemeenschapswacht-Vaststellers nog steeds actief gecontroleerd op de huurprijsaffichering. Dit wordt opgenomen in de reguliere patrouilles en blijft dus een constante focus in de werking. Bij het vaststellen van dergelijke inbreuk wordt onmiddellijk een Bestuurlijk Verslag opgesteld.
De voorbije jaren werd hier dan ook het volgende aantal Bestuurlijke Verslagen voor opgemaakt:
Het team gemeenschapswacht laat weten dat het lagere aantal bestuurlijke bestuurlijke verslagen in 2021 te wijten is aan een tijdelijke lagere bezetting van het team Gemeenschapswacht-Vaststellers. Door langdurige afwezigheden draait het team momenteel op 6.5VTE ipv op 9.5VTE. Momenteel worden wel nieuwe collega’s aangeworven om terug te evolueren naar een volledige bezetting.
Controleurs van de dienst toezicht kunnen ook nog vaststellingen doen van foutieve huurprijsafficheringen. Maar niet proactief, enkel als er een inbreuk wordt opgemerkt. De controleurs geven dan hun vaststellingen door aan de gemeenschapswacht. Meldingen die binnenkomen van burgers of andere diensten, worden ook rechtstreeks doorgestuurd naar gemeenschapswacht@stad.gent.
ma 14/06/2021 - 07:52