Het huidige 'subsidiereglement voor de verbetering van de woningkwaliteit voor de periode 2014-2021' werd goedgekeurd door de gemeenteraad van 22 september 2014, trad in werking op 1 oktober 2014 en eindigt op 30 juni 2021.
Het bestuursakkoord 2019-2024 kiest uitdrukkelijk voor 'woonbeleid op maat' en daarin is te lezen: 'Dankzij gerichte premies ... verbeteren we de basiswoonkwaliteit.'
In de Beleidsnota Wonen, goedgekeurd in gemeenteraad van 2 maart 2021, is renovatieadvies, -begeleiding en -financiering voor de private huurmarkt als actie opgenomen.
Voorliggend nieuw 'subsidiereglement voor de renovatie van huurwoningen in de periode 2021-2025' kadert binnen deze actie.
Deze beslissing wordt genomen om een nieuw subsidiereglement voor de renovatie van huurwoningen in werking te laten treden waarbij aan private verhuurders een renovatiesubsidie kan worden toegekend in de periode 2021-2025. Dit reglement treedt in werking op 1 juli 2021 en eindigt op 31 december 2025.
De Dienst Wonen is belast met de controle van de uitvoering van dit reglement.
| Dienst* | Wonen |
| Budgetplaats | 3487400PO |
| Categorie* | I |
| Subsidiecode | Niet_Relevant |
| 2020 | |
| 2021 | 398.000 euro |
| 2022 | 1.048.000 euro |
| 2023 | 1.548.000 euro |
| 2024 | 2.048.000 euro |
| 2025 | 2.548.000 euro |
| Later | |
| Totaal | 7.590.000 euro |
Toelichting Stad: De maximale huurprijzen die gelden om een een renovatiesubsidie te bekomen worden in een collegebesluit vastgelegd. In dat besluit worden deze huurprijzen gemotiveerd.
De verbetering van de woningkwaliteit op de private huurmarkt kan niet afdoende gestimuleerd worden via een rollend fonds of lening: verhuurders hebben nood aan een financiële incentive om tot renovatie over te gaan eerder dan aan een lening of prefinancieringssysteem, te meer daar door de lage rentevoeten van de commerciële leningen verhuurders voor dit laatste ook op de commerciële markt terechtkunnen.