2021_GRMW_00365 - Projectovereenkomst voor de studie en uitvoering van aanpassings- en renovatiewerken door een energieleverancier aan hoogspanningscabine Offerlaan 3 te Gent - Ontbinding en nieuwe projectovereenkomst - Goedkeuring

De kaderovereenkomst met het oog op het leveren van ondersteuningsactiviteiten betreffende energiebesparing, (hernieuwbare) energie en energie-efficiëntie binnen de modaliteiten van de specifieke overeenkomsten, goedgekeurd door de gemeenteraad van 26 maart 2012 en basis van de omgevingsvergunningsdecreet

In de gemeenteraad van 24 april 2017 werd de “Beheersoverdracht van de projectovereenkomst voor studie en uitvoering van aanpassings- en renovatiewerken door de energiediensten van Eandis aan diverse hoogspanningscabines te Gent - TDG/2017/1050/SDS/INV/4169” goedgekeurd.

Deze beheersoverdracht omvat de aanpassings- en renovatiewerken in diverse gebouwen, waaronder de school in Offerlaan 3 te Gent. Hierbij werden 2 prefab cabines voorzien langs de straatzijde.  

Dit project werd niet uitgevoerd omdat er geen eensgezind akkoord was over de locatie van de cabine en deze locatie bepaald diende te worden in functie van nog op te maken masterplannen. 

Ondertussen werd een masterprojectteam Offerlaan opgericht. In overleg met hen werd een andere locatie bepaald; meer centraal op de site in functie van toekomstige uitbreidingen en inpandig zodat de cabine visueel niet storend is.  Hiervoor zijn extra bouwkundige werken nodig. Dit omvat o.a het omvormen van 2 bureaus tot een hoogspanningscabine en het aanpassen van 2 transfo-lokalen aan de huidige regelgeving op het vlak van brandveiligheid en toegang.  Alle bouwkundige werken zijn inbegrepen in dit nieuwe contract.

De gebouwblokken op Offerlaan 3, Offerlaan 5 (in gebruik door HoGent) en Neermeerskaai 1A zullen alle een aparte teller krijgen zodat meer inzicht komt op het verbruik van deze zones en HoGent zelf rechtstreeks aan haar energieleverancier haar deel van het elektriciteitsverbruik kan betalen.  

De bekabeling vanaf de HS-cabine tot aan deze blokken zit inbegrepen in de overeenkomst (in tegenstelling met vorige overeenkomst).

Daarnaast werd er meer reserve voorzien op het vermogen voor toekomstige uitbreidingen op de site en een minimumspanningsspoel zodat HS-installatie reeds compatibel is voor toekomstige zonnepanelen.

Dit zorgt voor een hogere maximumprijs van de werken.

De projectcontracten van de overige gebouwen blijven ongewijzigd en geldig, tenzij anders vastgesteld.

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om de projectovereenkomst van de Offerlaan 3 te Gent met als contractnummer GENT-G-PC-16-17-050, dat bij het oorspronkelijke gemeenteraadsbesluit van 24 april 2017 was gevoegd, te ontbinden en een nieuwe projectovereenkomst met als contractnummer GENT-G-PC-18-19-089, versie 2, goed te keuren dat als bijlage bij het huidig besluit wordt gevoegd.