Huidig dossier heeft betrekking op de Griendijk. Een doodlopende privatieve weg, zijstraat van de Noorderlaan, die een 10-tal percelen ontsluit.
Aanleiding van de heraanleg van de Griendijk is het aansluiten van de woningen op de openbare riolering;
Volgens het zoneringsplan van VMM (Vlaamse Milieu Maatschappij) liggen de woningen van de Griendijk in een ‘groene cluster’. Dit is een collectief te optimaliseren buitengebied: hier is er momenteel geen mogelijkheid om aan te sluiten op een openbare riolering, die verbonden is met een operationele waterzuiveringsinstallatie. Daarom zal er door Farys een rioleringsstelsel voorzien worden waarop kan worden aangesloten en zal tevens ruimte worden voorzien voor nutsvoorzieningen en grachten waarin regenwater kan worden gebufferd . In één beweging zal ook de wegenis worden vernieuwd en verbeterd voor een betere toegankelijkheid van de bewoners en vooral de hulpdiensten en afvaldiensten. Vandaag is de wegenis zeer smal wat maakt dat gewone wagens zich amper kunnen keren en dat brandweerwagens achterwaarts de Griendijk moeten verlaten.
Teneinde de verkeersafwikkeling te verbeteren zal de baan worden verbreed naar 5,5 meter en zal er een keerpunt worden aangelegd op het einde van de Griendijk. Zo zal een gewone wagen zich kunnen draaien op een oprit( of via het keerpunt). Een brandweerwagen of afvalwagen zal zich via dit keerpunt op een fatsoenlijke manier kunnen draaien en op een veilige en snelle manier de Griendijk kunnen verlaten, cruciaal in crisissituaties.
Ter verwezenlijking van dit nieuw openbaar domein dienen er in de Griendijk 23 innemingen worden gedaan.
Via minnelijke gesprekken kon de stad Gent reeds 10 innemingen verwerven. Voor de overige innemingen kon geen akkoord worden bereikt en is de onteigeningsprocedure het laatste redmiddel.
Destijds was er aan het RUP 163 Halfweg een onteigeningsplan gekoppeld dat betrekking had op deze 23 innemingen. De Stad Gent vroeg bij het Agentschap Binnenlands Bestuur een onteigeningsmachtiging aan ( het betrof hier de oude procedure) maar verkreeg deze niet.
Aangezien de Griendijk belast was met een buurtweg (nr 143 ) diende de Stad Gent ook een procedure te voeren te verbreding van deze buurtweg. Deze nieuwe rooilijn werd in 2019 definitief vastgesteld door de gemeenteraad van Gent en is vandaag van kracht. Ter uitvoering van deze nieuwe rooilijn werd er in toepassing van het Vlaams Onteigeningsdecreet van 24 februari 2017 een onteigeningsprocedure opgestart.
Op 15 december 2020 werd het voorlopig onteigeningsbesluit goedgekeurd.
Vervolgens werd er een openbaar onderzoek gehouden van 29 januari 2021 tot en met dinsdag 27 februari 2021.
Tijdens deze periode werden er 2 bezwaarschriften ingediend . Deze bezwaarschriften worden behandeld in het verslag van het openbaar onderzoek gevoegd bij dit besluit en hiervan integraal deel uitmakend.
Het verslag van het openbaar onderzoek geeft de formaliteiten van het openbaar onderzoek weer en gaat uitgebreid in op de bezwaarpunten. Hierbij worden alle bezwaarpunten weerlegd.
De bijgevoegde motiveringsnota, integraal deel uitmakende van dit besluit, geeft meer toelichting naar problematiek en het algemeen belang van dit project.
De bijgevoegde projectnota, integraal deel uitmakende van dit besluit, beschrijft het project en de te realiseren werken evenals de voorziene termijnen, realisatievoorwaarden en beheersmodaliteiten.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om het verslag van het openbaar onderzoek waarbij de bezwaren worden behandeld goed te keuren .
Vervolgens vragen we een definitieve goedkeuring van de motiveringsnota ,de projectnota en het onteigeningsplan waardoor het definitief onteigeningbesluit wordt vastgesteld.
Keurt het verslag van het openbaar onderzoek goed.
Keurt definitief goed de motivering van het algemeen nut en de onteigeningsnoodzaak , zoals uiteengezet in het besluit en
de motiveringsnota die bij dit besluit wordt gevoegd .
Keurt definitief goed de projectnota die bij dit besluit wordt gevoegd .
Stelt het definitief onteigeningsbesluit ter realisatie van het rooilijnplan ter wijziging van de buurtweg nr 143 ( Griendijk) vast.