Het burgerlijk wetboek boek III, titel III 'Contracten of verbintenissen uit overeenkomsten in het algemeen', artikel 1234.
Het coronavirus COVID-19 heeft zich verspreid in verschillende Europese landen. Ook in België is het virus opgedoken.
Ter bestrijding van dit virus werd er op 17 maart beslist tot een zogenaamde lockdown light ingaand op 18 maart 's middags. Vanaf dan konden enkel essentiële winkels openblijven (voedingszaken, apotheken etc.) en waren alle niet essentiële verplaatsingen verboden.
Op 15 april besloot de Nationale Veiligheidsraad de geldende inperkingsmaatregelen te verlengen tot en met 3 mei.
Op 24 april besloot de Nationale Veiligheidsraad onder meer dat stoffen- en fourniturenwinkels evenals andere ondernemingen op 4 mei weer mochten opstarten, mits respect voor de afstandsregels en dat alle winkels op 11 mei weer open kunnen gaan. Voor het overige blijven de maatregelen ongewijzigd voor zover er niet uitdrukkelijk van werd afgeweken.
De 'vrije-tijds'/ 'non-profit'sector is en blijft tot op heden dus geïmpacteerd door de maatregelen.
Een groot deel van het patrimonium van de groep Gent wordt verhuurd/in gebruik gegeven aan gebruikers die behoren tot deze sectoren.
Gezien de impact voor deze sectoren, heeft Vlaanderen een oproep gedaan aan alle verhuurders om maatregelen te nemen op vlak van de te betalen huurgelden.
Het gaat om contractanten werkzaam in de sociale sector en vrije tijdssectoren cultuur, sport, jeugd, welzijn,...die genoodzaakt waren hun werking in de gehuurde goederen stop te zetten en die niet kunnen rekenen op andere overheidssteun.
Voor zover de werking gecontinueerd kon worden door een gebruiker behorend tot deze categorieën, wordt geen kwijtschelding toegestaan.
Elke contractant van de groep Gent, die niet wordt kwijtgescholden, kan rekenen op een betalingsuitstel van 6 maand voor de huur/concessie/canon,… en forfaitaire bijdragen in de energiekosten van de maanden maart, april en mei 2020.
De Stad en het OCMW wensen deze ondersteuning te bieden om hun contractanten, werkzaam in de bovenvermelde sectoren, ademruimte te geven en te vermijden dat hun voortbestaan in het gedrang komt. Veel van deze organisaties zijn immers afhankelijk van de inkomsen die zij genereren uit de activiteiten die zij organiseren, wat op heden dus niet mogelijk is. Voor zover de betrokken gebruikers genieten van andere overheidssteun, en hun bestaansmiddelen op die manier gewaarborgd worden, wordt er geen kwijtschelding toegestaan.
De kwijtschelding heeft betrekking op de vergoedingen verschuldigd voor de maanden maart, april en mei 2020. De reeds betaalde bedragen zullen teruggestort worden aan de gebruikers.
De kwijtschelding wordt enkel toegekend aan de contractanten van de Stad /OCMW op voorwaarde dat zij een gelijkaardige kwijtschelding toekennen aan hun eventuele onderhuurders/medegebruikers.
Voor de contractanten die behoren tot de onderwijssector werd beslist geen kwijtschelding toe te staan, gelet op het feit dat deze sector reeds andere steunmaatregelen geniet.
| Dienst* | |||
| Budgetplaats | diverse | ||
| Categorie* | diverse | ||
| Subsidiecode | |||
| 2020 | 51.908 € | ||
| 2021 | |||
| 2022 | |||
| 2023 | |||
| 2024 | |||
| 2025 | |||
| Later | |||
| Totaal |
| Dienst* | STAD | OCMW | |
| Budgetplaats | Diverse | Diverse | |
| Categorie* | diverse | diverse | |
| Subsidiecode | |||
| 2020 | - 90.178,63 | - 138.06 | |
| 2021 | |||
| 2022 | |||
| 2023 | |||
| 2024 | |||
| 2025 | |||
| Later | |||
| Totaal |
Keurt goed de kwijtschelding van de verschuldigde huurgelden, gebruikersvergoedingen, erfpacht- of opstalcanons en de forfaitaire bijdragen in het verbruik van de nutsvoorzieningen aan gebruikers/vzw's, opgesomd in de lijst in bijlage, die middels contract gebruik maken van een stads/ocmw-eigendom, die hun werking in de in gebruik genomen goederen omwille van de coronamaatregelen dienden stop te zetten en die geen andere overheidssteun genieten.
Het gaat om een kwijtschelding van huurgelden, gebruikersvergoedingen, erfpacht- of opstalcanons van in totaal € 64.546,48 euro door de Stad respectievelijk € 138,06 euro door het OCMW en een kwijtschelding van energieforfaits ten bedrage van in totaal € 25.632,15 door de Stad.
Deze kwijtschelding geldt voor de maanden maart, april en mei 2020 en geldt enkel voor zover de gebruikers een gelijkaardige kwijtschelding toestaan aan hun eventuele onderhuurders of medegebruikers van de betreffende onroerende goederen.
Keurt goed een uitstel van betaling van 6 maanden voor de huurgelden/concessievergoedingen/erfpacht-/opstalcanons, en energieforfaits verschuldigd voor de maanden maart, april en mei 2020 en niet worden kwijtgescholden, ten aanzien van de organisaties, opgesomd in de lijst in bijlage.