2020_GRMW_00969 - In concessie nemen door de Stad van het onroerend goed gelegen te Ledeberg, aan en nabij de Hundelgemsesteenweg. - Goedkeuring

• Het Burgerlijk Wetboek, artikel 1712.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Ledeberg heeft sedert vele jaren nood aan een wijksporthal. In het kader van het actieplan 'Stadsvernieuwing Ledeberg' werd de ontwikkeling van het buurtsportbeleid als actiepunt door de Sportdienst opgenomen. 

Vele locaties werden onderzocht maar geen enkele locatie kon voldoen aan enerzijds het programma van eisen van de wijksporthal en anderzijds de voorwaarden opgelegd op vlak van ruimtelijke ordening, mobiliteit enz. 

De Dienst Stedenbouw en Ruimtelijk Planning zag een opportuniteit in de ruimte onder het viaduct van de B401, tussen de Hundelgemsesteenweg en de spoorlijn 'station Sint-Pieters en Dampoort'. 

Voormeld terrein is in eigendom van het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) en betreft reeds openbaar domein volgens het onteigeningsplan ZE3/34.6111bis opgemaakt en uitgevoerd in functie van de toenmalige aanleg van de autosnelweg. 

Midden 2016 werden de gesprekken over het in gebruik nemen van deze grond door de Stad opgestart met het Agentschap Wegen en Verkeer, in onmiddellijke aanwezigheid van het TMVW.

De bouw van de wijksporthal en de omgevingsaanleg, alsook het latere beheer ervan zal behartigd worden door het TMVW. Voormelde handelingen met het TMVW zullen geregeld worden via de S-divisie en zullen het voorwerp uitmaken van een latere besluitvorming. Naast voormelde handelingen staat het TMVW ook in voor de betaling van de concessievergoeding. Het TMVW zal jaarlijks de door de Stad betaalde concessievergoeding aan het AWV terug betalen aan de Stad. 

Bij collegebeslissing d.d. 31 oktober 2017 werd goedkeuring verleend aan de principe-overeenkomst, welke werd gesloten tussen de Stad Gent, het TMVW en het AWV, aangaande de bouw van een sportcomplex  en het realiseren van de omgevingsaanleg, bestaande uit groenaanleg, parking en verharding.

Intussen werden de plannen voor de bouw van de wijksporthal gefinaliseerd door het TMVW en is de omgevingsaanvraag lopende.

De concessie-overeenkomsten welke het AWV lopende had op de betreffende grond, werden bij schrijven d.d. 6 november 2018 opgezegd. De opzegtermijn ving aan op 1 december 2018 en liep af op 30 november 2019.

Tussen de Stad Gent en het AWV werd een ontwerp concessieovereenkomst opgemaakt, die door middel van onderhavig besluit, ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de gemeenteraad.