2020_GRMW_00605 - Subsidieovereenkomst 'Jong geleerd, goed gehuurd - juridisch huuradvies op maat' en ondersteuning structurele werking voor werkingsjaren 2020 - 2022 - Goedkeuring

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1

De Huurdersbond Oost-Vlaanderen is een belangrijke partner in het juridisch huuradvies aan burgers met huurproblemen.

Sinds 1 mei 2010 tot en met 31 december 2019 onderschreef het Stadsbestuur van Gent onafgebroken meerdere subsidieovereenkomsten met de Huurdersbond Oost-Vlaanderen vzw voor de uitvoering van het project 'jong geleerd, goed gehuurd - advies op maat'. De laatste subsidieovereenkomst liep voor de werkingsjaren 2017 tot en met 2019, goedgekeurd in de Gemeenteraad van 21 november 2016 (2016_GR_00970). Deze werd, zoals vele andere subsidieovereenkomsten, voorlopig verlengd tot 30 juni 2020 en goedgekeurd in de Gemeenteraad van 24 juni 2019 (2019_GRMW_00740). 

Voor de werkingsjaren 2018 tot en met 2020 krijgt de Huurdersbond Oost-Vlaanderen vzw ook een financiële structurele ondersteuning van 25 000 euro/werkingsjaar, goedgekeurd in de Gemeenteraad van 18 december 2017 (2017_GR_01202). De uitbetaling hiervan gebeurde eind 2017.  

Op 12 februari 2020 was er een evaluatie en -oriënteringsgesprek met de Huurdersbond vzw. De werking wordt positief ervaren en de vooropgestelde doelstellingen zijn gehaald. Een continuering van het project is wenselijk (zie verslag in bijlage).  

De Huurdersbond  geeft aan dat de woonproblematieken steeds complexer worden, cliënten minder zelfredzaam zijn en vaak de taal niet spreken waardoor gesprekken langer duren en er meer ondersteuning nodig is. Extra personeelsinzet is wenselijk.

De Huurdersbond vraagt terug structurele ondersteuning van hun werking met 25 000 euro/jaar omwille van het feit dat de werking in Gent een tekort heeft, maar dit werd door een eenmalige meevaller opgevangen. Vanaf 2020 zal de Huurdersbond 50 000 euro minder subsidie van Vlaanderen ontvangen, wat de werking van de Huurdersbond nog meer onder druk zal zetten.  

De voorlopige subsidieovereenkomst met de Huurdersbond, zoals goedgekeurd in de gemeenteraad van 24 juni 2019 (2019_GRMW_00740), loopt af eind juni 2020. Om de werking te continueren dient een nieuwe subsidieovereenkomst, vanaf 1 juli 2020, goedgekeurd te worden. 

Met de Huurdersbond wordt een nieuwe subsidieovereenkomst voor de periode 2020 tot en met 2022 afgesloten. Gezien de positieve evaluatie behouden we de opdrachten en de structurele ondersteuning.

De structurele ondersteuning wordt voorzien voor de jaren 2021 en 2022, gezien ze deze voor 2020 reeds ontvingen.

We verruimen in beperkte mate de personeelsinzet en verminderen het aantal doorverwijsbrieven gezien dit in de voorgaande subsidieovereenkomst te ruim was ingeschat. Met de Huurdersbond is wel afgesproken dat, mocht het aantal van 250 doorverwijzingsbrieven toch te weinig zijn, zij geen enkel dossier van Dienst Wonen zullen weigeren.

De opdracht is tweeërlei met een inzet van minimum 0.5 VTE consulent per deelopdracht:

-          Preventief en op maat informeren rond het zoeken en huren van een woning, rechten en plichten van huurder en verhuurder, aandachtspunten, … aan groepen laatstejaarsstudenten, instellingsverlaters, kwetsbare groepen en vrijwilligers en organisaties die werken voor en met kansengroepen en vrijwilligers. Streefdoel is 75 vormingen/jaar.

-          Juridisch advies aan Gentse burgers met een juridische woonvraag op doorverwijzing van de medewerkers van Dienst Wonen in AC Zuid en dit op 3 zitdagmomenten per twee weken.

Het totale subsidiebedrag voor de jaren 2020 tot en met 2022 bedraagt in totaal 279 967 euro.

 

Voor het werkingsjaar 2020 is 75 000 euro voorzien. Het bedrag van de voorlopige verlenging tot 30 juni 2020 dat reeds werd uitbetaald, 33 499 euro, wordt in mindering gebracht bij de vastlegging van het voorschot 2020. 

 

Bovenstaande prestaties leveren een bijdrage aan de realisatie van het Strategisch Meerjarenplan van de Stad  2019-2024: 

•  Strategische doelstelling SD 10011 - Gent verruimt het woonaanbod en maakt bestaande woningen kwaliteitsvoller en energiezuiniger.
• Operationele doelstelling OD10003 Verhogen van de woonzekerheid en de toegankelijkheid tot de woningmarkt.
• Activiteit AC 34317 Op maat informeren, adviseren en bemiddelen rond wonen. 

niet van toepassing