Terug
Gepubliceerd op 30/04/2020

2020_GRMW_00254 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te Gent, Noorderlaan 8 en toekenning van een huursubsidie aan de huurder. - Goedkeuring

gemeenteraad / raad voor maatschappelijk welzijn
ma 27/04/2020 - 19:00 Videoconferentie
Datum beslissing: ma 27/04/2020 - 22:27
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Annelies Storms

Aanwezig

Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Elke Decruynaere, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Tine Heyse, Mieke Van Hecke, Annelies Storms, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Sara Matthieu, Stephanie D'Hose, Veli Yüksel, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Sandra Van Renterghem, Mehmet Sadik Karanfil, Gert Robert, Karlijn Deene, Carl De Decker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Karla Persyn, Evita Willaert, Anneleen Van Bossuyt, Hafsa El -Bazioui, Tom De Meester, Bert Misplon, Tine De Moor, Fourat Ben Chikha, Anita De Winter, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Yeliz Güner, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Yüksel Kalaz, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Christiaan Van Bignoot, Adeline Blancquaert, Caroline Persyn, Ronny Rysermans, Nicolas Vanden Eynden, Mieke Hullebroeck, Danny Van Campenhout, Luc Kupers

Afwezig

Guy Verhofstadt

Secretaris

Luc Kupers

Voorzitter

Zeneb Bensafia

Stemming op het agendapunt

2020_GRMW_00254 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te Gent, Noorderlaan 8 en toekenning van een huursubsidie aan de huurder. - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Elke Decruynaere, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Tine Heyse, Mieke Van Hecke, Annelies Storms, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Sara Matthieu, Stephanie D'Hose, Veli Yüksel, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Sandra Van Renterghem, Mehmet Sadik Karanfil, Gert Robert, Karlijn Deene, Carl De Decker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Karla Persyn, Evita Willaert, Anneleen Van Bossuyt, Hafsa El -Bazioui, Tom De Meester, Bert Misplon, Tine De Moor, Fourat Ben Chikha, Anita De Winter, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Yeliz Güner, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Yüksel Kalaz, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Christiaan Van Bignoot, Adeline Blancquaert, Caroline Persyn, Ronny Rysermans, Nicolas Vanden Eynden, Mieke Hullebroeck, Danny Van Campenhout, Luc Kupers
Stemmen voor 52
Christophe Peeters, Mathias De Clercq, Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Karin Temmerman, Elke Sleurs, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Sven Taeldeman, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Karlijn Deene, Sandra Van Renterghem, Sara Matthieu, Jef Van Pee, Gert Robert, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Carl De Decker, Nicolas Vanden Eynden, Karla Persyn, Evita Willaert, Ronny Rysermans, Mieke Van Hecke, Adeline Blancquaert, Patricia De Beule, Tom De Meester, Stijn De Roo, Mattias De Vuyst, Anita De Winter, Yeliz Güner, Yüksel Kalaz, Bert Misplon, Caroline Persyn, Christiaan Van Bignoot, Anneleen Van Bossuyt, Joris Vandenbroucke, Sonja Welvaert, Manuel Mugica Gonzalez, Tine De Moor, Hafsa El -Bazioui, Fourat Ben Chikha, Zeneb Bensafia
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2020_GRMW_00254 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te Gent, Noorderlaan 8 en toekenning van een huursubsidie aan de huurder. - Goedkeuring 2020_GRMW_00254 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te Gent, Noorderlaan 8 en toekenning van een huursubsidie aan de huurder. - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

 

Voorgestelde uitgaven

€ 22.950,00

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Bij authentieke akte verleden voor notaris Blindeman, op 4 juli 2017, werd tussen de Stad Gent en de vzw 'Koninklijke Vereniging voor Dierenbescherming', een opstalovereenkomst afgesloten met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te 9000 Gent, Noorderlaan 9, kadastraal bekend onder Gent, 9de afdeling, sectie B, deel van perceelnummer 0658X 02 en 0658V 02, op heden kadastraal bekend onder perceelnummer 658C2/2, waarbij de Stad Gent, een opstalrecht verleende aan de vzw 'Koninklijke Vereniging voor Dierenbescherming' voor een periode van 50 jaar, ingaande op 1 augustus 2017 en eindigend op 31 juli 2067, met het oog op de oprichting van een gebouw, hoofdzakelijk bestemd als dierenasiel voor honden en katten en andere huisdieren, dierenpension of aanverwanten.

Bij authentieke akte verleden voor notaris Blindeman, op 11 juni 2019, werd tussen de Stad Gent en de vzw 'Koninklijke Vereniging voor Dierenbescherming', een bijakte nr. 1 aan voormelde opstalovereenkomst afgesloten, ingaande op 1 juli 2019 en eindigend op 31 juli 2067, met het oog op de toekenning aan de Stad Gent van een huurrecht op het bijgebouw, bestaande uit een berging en sanitair blok, voor een periode ingaand vanaf de 1ste dag van de maand volgend op de voorlopige oplevering van het bijgebouw en eindigend op 31 juli 2067.

In afwachting van de bouw van het bijgebouw werd tussen de Stad en de vzw 'Hondenschool Bassebeek' een bruikleenovereenkomst d.d. 17 augustus 2017 gesloten, met als doel het gebruiksrecht te regelen betreffende het naastgelegen perceel grond, gelegen te 9000 Gent, Noorderlaan 8, kadastraal bekend onder Gent, 9de afdeling, sectie B, deel van perceelnummer 0658X 02, op heden kadastraal bekend onder perceelnummer 658B2/2. Dit perceel grond wordt sindsdien gebruikt als buitenterrein voor de Hondenschool.

Op 12 juni 2019 werd het bijgebouw opgeleverd.

Op 18 juli 2019 werd tussen de Stad Gent en de vzw 'Hondenschool Bassebeek' een bijakte nr. 1 aan de bruikleenovereenkomst d.d. 17 augustus 2017 gesloten, met als doel het gebruiksrecht voorlopig te regelen betreffende het bijgebouw, in afwachting van het sluiten van een definitieve overeenkomst tussen partijen.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Tussen de Stad Gent en de vzw 'Hondenschool Bassebeek' werd een ontwerp van huurovereenkomst opgemaakt, voor de inhuurname van bijgebouw en terrein door de Hondenschool voor een periode van 6 jaar, ingaande op 1 december 2019 en eindigend op 30 november 2025, die door middel van onderhavig besluit, ter goedkeuring aan de gemeenteraad wordt voorgelegd. Deze overeenkomst vervangt de afspraken gemaakt in de bruikleenovereenkomst dd. 17 augustus 2017 en bijakte nr. 1.

Overzicht van de uitgaven

Dienst Sport 
Budgetplaats 344740000
Categorie E subs 
Subsidiecode XHU.HUU 
2020 4.143,75 
2021 3.825,00 
2022 3.825,00 
2023 3.825,00 
2024 3.825,00 
2025 3.506,25 
Later 0,00 
Totaal 22.950,00 

Overzicht van de inkomsten

Dienst Sport  Sport 
Budgetplaats 344740000 344740000
Categorie E subs 
Subsidiecode XHU.HUU  NIET_RELEVANT 
2020 4.143,75  1.381,25 
2021 3.825,00  1.275,00 
2022 3.825,00  1.275,00 
2023 3.825,00  1.275,00 
2024 3.825,00  1.275,00 
2025 3.506,25 

1.168,75 

Later 0,00  0,00 
Totaal 22.950,00  7.650,00 

Verwachte ontvangsten

€ 30.600,00

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad / raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

Keurt goed de bijgevoegde huurovereenkomst, met toekenning van huursubsidie voor 75% van de huurprijs, te sluiten met de vzw 'Hondenschool Bassebeek' met betrekking tot het stadseigendom, gelegen te Gent, Noorderlaan 8, kadastraal bekend onder Gent, 9de afdeling, sectie B, perceelnummer 0658B2/2 en een deel van het perceelnummer 0658C2/2 voor een periode van 6 jaar, ingaande op 1 december 2019 en eindigend op 30 november 2025.