In het kader van de realisatie van een nieuw scoutslokaal in Gentbrugge, werd door de eigenaar en bouwheer de vraag gesteld of de Stad bereid is een perceel grond te verkopen.
De Brandweer oordeelde dat de realisatie van het nieuw te bouwen lokaal niet mogelijk is zonder de aanleg van een brandweerweg met een minimale breedte van vier meter.
De eigenaar beschikt maar over een toegangsweg met een breedte van drie meter.
Grenzend aan de toegangsweg bezit de Stad een strook grond, gelegen Emiel Claeyslaan, met een gemeten oppervlakte van 46,7 m².
Door de verkoop van dit perceel aan de eigenaar, zal de brandweerweg met de vereiste breedte gerealiseerd kunnen worden.
De Groendienst werd om advies gevraagd en heeft geen bezwaar tegen een verkoop van dit perceel.
De venale waarde van het perceel werd op 27 augustus 2019 door landmeter - expert dhr. Thomas Couckuyt geschat op € 5.405.
De totale koopsom bedraagt € 5.600:
- voor de venale waarde: € 5.405
- voor de vergoedingen allerlei: taxatie van het goed: € 195
De koper zal eveneens instaan voor het betalen van de notaris en aktekosten.
Hiertoe werd een verkoopovereenkomst opgemaakt met vzw Parochiale Werken Gentbrugge Center, met maatschappelijke zetel te 9050 Gentbrugge, Gentbruggekouter 8A, gekend in het rechtspersonenregister onder nummer 409 686 725, voor het stadseigendom gelegen te 9050 Gentbrugge, Emiel Claeyslaan z/n, kadastraal gekend onder Gent, Kouter, 21ste afdeling, sectie A, perceelnummer 65C4, met een gemeten oppervlakte van 46,7 m². Deze overeenkomst wordt nu ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.
In het geval dat de schuld voortvloeiend uit de voorliggende verkoop niet onmiddellijk (volledig) bij het verlijden van de akte voldaan wordt, is de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie - overeenkomstig artikel 35 van de Hypotheekwet - normaal gezien gebonden om van deze openstaande schuldvordering(en) ambtshalve een hypothecaire inschrijving te nemen in zijn registers. Deze inschrijving biedt de Stad een zekerheid over de latere betaling ervan. Achteraf handlichting bekomen van deze inschrijving brengt evenwel kosten met zich mee.
Gelet op de zekerheid rond het minimale bedrag van de schuldvordering van de Stad, wordt dan ook voorgesteld om de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van deze specifieke plicht te ontslaan.
| Dienst* | Vastgoed |
| Budgetplaats | 347250000 |
| Categorie* | I |
| 2020 | 5.600,00 |
| Totaal | 5.600,00 |
Ontslaat de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie ervan enige ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de verkoopakte in zijn registers.