In het globaal parochiekerkenplan, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 19 december 2016, wordt de toekomstvisie beschreven van de 46 parochiekerken op het grondgebied van de stad Gent. Heilig Hart (Sint-Amandsberg), een kerk in eigendom van de kerkfabriek Sint-Amandus, wordt, volgens de bij het dekenaal plan horende lijst, ingedeeld onder Verlies bestemming eredienst: herbestemming. Specifiek voor de Heilig Hartkerk wordt als voorwaarde gesteld dat de kerk, na herbestemming, een gemeenschapsfunctie moet krijgen.
In opdracht van de Stad Gent ontwierp MAAT-ontwerpers, i.s.m. Common Ground, in de periode 2014-2016 de conceptstudie En Route. Deze studie vormt de basis voor de verdere uitwerking van de verschillende projecten van het stadsvernieuwingsproject Dampoort - Sint-Amandsberg. Eén van de projecten is de herbestemming van de Heilig Hartkerk en de herinrichting van het Heilig-Hartplein.
Tijdens de gesprekken met de kerkfabriek, waarbij de Stad haar interesse in de aankoop van de kerk kenbaar had gemaakt, bleek dat de kerkfabriek interesse had in de aankoop van de pastorie, gelegen in de Visitatiestraat en in eigendom van de Stad Gent, en dit ten voordele van de parochies gelegen op het grondgebied Sint-Amandsberg.
Sinds november 2016 gaan in de Heilig Hartkerk geen liturgische vieringen meer door. Sinds januari 2012 wordt een deel van de kerk ter beschikking gesteld aan een christelijke gemeenschap. Dit contract wordt opgezegd op het moment van de overdracht naar de Stad.
Gezien de gelijktijdigheid van de 2 verkopen/aankopen door en van dezelfde contractpartijen, komen de goederen in aanmerking voor een ruil.
Concreet betreft het de ruil van:
- het goed, de pastorie Sint-Amandusparochie, gelegen te 9040 Sint-Amandsberg, Visitatiestraat 7, kadastraal gekend onder Gent, 18de afdeling, sectie A, perceelnummer 290 Z3, met een kadastrale oppervlakte van 1565 m², op vandaag in eigendom van de Stad en na de authentieke akte eigendom van de kerkfabriek Sint-Amandus.
en
- het goed, de Heilig-Hartkerk Sint-Amandsberg, gelegen te 9040 Sint-Amandsberg, Heilig-Hartplein 1+, kadastraal gekend onder Gent, 19de afdeling, sectie C, perceelnummer 959 F met een kadastrale oppervlakte van 1620 m²,
- een perceel grond, gelegen te 9040 Sint-Amandsberg, Heilig-Hartplein 13, kadastraal gekend onder Gent, 19de afdeling, sectie C, perceelnummer 956 N4 met een kadastrale oppervlakte van 279 m², beiden op vandaag in eigendom van de kerkfabriek Sint-Amandus en na de authentieke akte eigendom van de Stad Gent.
De goederen werden geschat door de bvba Mensor. De verkoopwaarde van de pastorie Sint-Amandusparochie bedraagt 564.892,41 EUR (schattingsbedrag van 585.000 euro verminderd met 20.107,59 euro eigenaarslasten). De verkoopwaarde van de Heilig-Hartkerk bedraagt 400.000 euro.
De ruil kan gerealiseerd worden mits een opleg door de kerkfabriek van 164.892,41 EUR. De kosten, rechten en erelonen van de notariële akte en de andere bijkomende kosten van de ruil zijn voor elk de helft.
De kerkraad ging principieel akkoord om de kerk met aanpalend stuk grond, in haar eigendom, te ruilen met de pastorie in eigendom van de Stad Gent.
De kerk zal daags voor het verlijden van de notariële akte onttrokken worden aan de eredienst waarna de herbestemming kan plaatsvinden.
Het stadsontwikkelingsbedrijf Sogent, trekker van de herbestemming en de herinrichting van de site, schreef in functie van de herbestemming/herinrichting een bestek uit. De opdracht werd in april 2018 gegund aan het ontwerpteam De Smet – Vermeulen.
De ruilovereenkomst wordt nu ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.
| Dienst* | Stedelijke vernieuwing |
| Budgetplaats | 405920001 |
| Categorie* | I |
| 2019 | 400.000,00 |
| Totaal | 400.000,00 |
| Dienst* | Vastgoed |
| Budgetplaats | 403070051 |
| Categorie* | I |
| 2019 | 564.892,41 |
| Totaal | 564.892,41 |
Keurt goed de bijgevoegde ruilovereenkomst, voor de onderhandse ruil van het goed, gelegen te Sint-Amandsberg, Visitatiestraat 7, kadastraal gekend onder Gent, 18de afdeling, sectie A, perceelnummer 290 Z3, met een kadastrale oppervlakte van 1565 m², in eigendom van de Stad Gent, met het goed, gelegen te Sint-Amandsberg, Heilig-Hartplein 1+, kadastraal gekend onder Gent, 19de afdeling, sectie C, perceelnummer 959 F met een kadastrale oppervlakte van 1620 m² en een perceel grond, gelegen te Sint-Amandsberg, Heilig-Hartplein 13, kadastraal gekend onder Gent, 19de afdeling, sectie C, perceelnummer 956 N4 met een kadastrale oppervlakte van 279 m², beiden in eigendom van de kerkfabriek Sint-Amandus en mits een opleg van 164.892,41 EUR, te betalen door de kerkfabriek Sint-Amandus aan de Stad.