Terug

2019_GRMW_00725 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het Balenmagazijn, gelegen te Gent, Getouwstraat 10 - Goedkeuring

commissie milieu, natuur, personeel en FM (MNP)
di 18/06/2019 - 19:01 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Annelies Storms
2019_GRMW_00725 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het Balenmagazijn, gelegen te Gent, Getouwstraat 10 - Goedkeuring 2019_GRMW_00725 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het Balenmagazijn, gelegen te Gent, Getouwstraat 10 - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, Titel III 'Huur'.

Voorgestelde uitgaven

€ 9.872,40

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De Stad Gent wil de sociale economie ondersteunen bij het ontwikkelen van nieuwe producten en markten. Om dit te bereiken is een verdere professionalisering en het blijvend inzetten op innovatie noodzakelijk. Samenwerking met reguliere bedrijven is een belangrijke hefboom om deze doelstellingen te bereiken. Om dit te faciliteren nam de Stad Gent de 2de en 3de verdieping van het Balenmagazijn, gelegen te Gent, Getouwstraat 10, in exploitatie. De Stad sloot hiervoor op 1 januari 2019 een overeenkomst met de erfpachter, vzw Balenmagazijn (gemeenteraad 17 december 2018).

De Circulaire Kick Start Regio Gent is een project van The Global Picture, ondersteund door de Vlaamse overheid. Het voorziet in een volledig traject voor 10 circulaire starters in regio Gent, gericht op het creëren van inzicht, know how, business intelligence, mentorship, intervisie, community, ondersteuning en exposure om de starters maximale slaagkansen te geven en hun circulaire onderneming succesvol uit te bouwen. The Circular Hub bvba, Merelbekestationplein 10, 9050 Gentbrugge, beoogt daarnaast community building tussen de aanwezige circulaire ondernemers in de Gentse regio.

De Stad Gent wil samen met The Global Picture de meerwaarde van het project The Circular Kickstart voor de sociale economie maximaliseren. Daarom wordt voorgesteld om dit project te ondersteunen door de kosteloze verhuring van een werkplek, deelname aan de stuurgroep en adviesverlening.

Als voorwaarde voor de verhuring door de Stad Gent zal The Global Picture bij uitvoering van het project The Circular Kickstart mogelijkheden creëren voor deelname van bedrijven uit de Gentse sociale economie en de uitwisseling tussen deze bedrijven en starters uit de circulaire economie of bedrijven uit de Circulaire Hub bevorderen. Door deze acties willen de partners bijdragen tot innovatie en professionalisering in de sociale economie.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Om deze doelstellingen te realiseren wenst de Dienst Werk een deel van de derde verdieping gedurende 1 jaar ter beschikking te stellen aan The Circular Hub, en dit d.m.v. een huurovereenkomst. 

De huurwaarde bedraagt 9.872,40 EUR/jaar. De huur wordt 100 % gesubsidieerd door de Dienst Werk.
De kosten verbonden aan de nutsvoorzieningen en variabele huisvestingskosten worden door de contractant gedragen. Voor deze posten werd een forfait uitgewerkt van 75 euro per maand voor verbruik en van 57,60 euro per maand voor bijkomende diensten.
Er dient een huurwaarborg van 1.645 EUR gesteld te worden.

De huurovereenkomst neemt aanvang op 1 oktober 2019, om te eindigen op 30 september 2020.

Het sluiten van de huurovereenkomst met bvba The Circular Hub, wordt d.m.v. dit besluit ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.

Overzicht van de uitgaven

Dienst* Werk 
Budgetplaats 348350000 
Categorie*
Subsidiecode XHUHUU 
2019 2.468,10 
2020 7.404,30 
Totaal 9.872,40 

Overzicht van de inkomsten

Dienst* Werk  Werk 
Budgetplaats 348350000  348350000  
Categorie*
Subsidiecode XHUHUU  niet relevant 
2019 2.468,10  397,80 
2020 7.404,30  1193,40 
Totaal 9.872,40  1.591,20 

Verwachte ontvangsten

€ 11.463,60

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De commissie milieu, natuur, personeel en fm (mnp) legt het volgende voor aan de gemeenteraad / raad voor maatschappelijk welzijn:

Artikel 1

Keurt goed de huurovereenkomst met bvba The Circular Hub, met maatschappelijke zetel te 9050 Gentbrugge, Merelbekestationplein 10, voor het onroerend goed gelegen te Gent, Getouwstraat 10, beter gekend als het 'Balenmagazijn', voor de duur van 1 jaar, ingaande op 1 oktober 2019 en eindigend op 30 september 2020.