Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 77, 2e lid.
Begin 2019 werd onderzocht of de verhuring van de 32 kamers in De Baai, die momenteel ter beschikking worden gesteld krachtens een overeenkomst van eigen aard aan een specifieke doelgroep, in aanmerking zouden komen voor verhuring via SVK Gent.
In overleg werd door de collega's van dienst wonen (Stad Gent) een doelgroepenplan opgemaakt en werd een wijziging van het lokaal stedelijk toewijsreglement voorgelegd.
Hierbij aansluitend werd conform het voormelde artikel 9, §3 van het erkennings-en subsidiebesluit van 20 juli 2012, een samenwerkingsovereenkomst tussen SVK Gent en het Departement Sociale dienstverlening OCMW Gent voorgelegd. Deze documenten werden voorgelegd aan en goedgekeurd door het vast bureau op 23/05/2019 en aansluitend door de OCMW-raad (op 24/06/2019) en Raad van Beheer van SVK Gent (op 26/6/2019).
Het doelgroepenplan werd overgemaakt aan Wonen Vlaanderen voor advies.
De mogelijke verhuring via SVK Gent biedt tevens de opportuniteit om het extra“begeleidingsluik” met name de dienstverlening af te splitsen van het louter verblijf.
Daar waar de verhuring (bezetting ter bede) van de kamers in De Baai en de uitvoering van dienstverlening tot op heden gebeurt op basis van een “all in” bedrag, wordt thans de mogelijkheid gecreëerd om in het kader van de begeleidingsovereenkomst tussen de huurder en de welzijnsinstantie (OCMW) de dienstverlening afzonderlijk te facturen en hieromtrent meer duidelijkheid te verschaffen.
Er werd een benchmark gemaakt bij andere instellingen om na te gaan welke diensten zij aanbieden, welke forfaitair (vast maandelijks bedrag) en welke individueel worden aangerekend (aparte facturatie). Aansluitend werd een grondige oefening gemaakt binnen het team van De Baai over welke hulp- & dienstverlening en begeleiding er al dan niet betalend kan worden aangeboden aan de bewoners. Hierbij werd uiteraard rekening gehouden met de specifieke noden van de doelgroep maar ook met de hygiëne- en veiligheidsvoorschriften. De gemaakte keuzes werden financieel vertaald in een concreet voorstel van enerzijds een maandelijks te betalen vast bedrag (basisbedrag) en anderzijds vaste tarieven wanneer een bewoner opteert om van specifieke dienstverlening gebruik te maken.
In de nota gevoegd als bijlage wordt een overzicht gegeven van:
* de dienstverlening die intern geboden wordt (vast maandelijks basisbedrag te betalen door iedere bewoner)
* de dienstverlening die intern gefaciliteerd en doorgerekend wordt aan de bewoner die hiervan gebruik maakt
* de dienstverlening die extern gefaciliteerd wordt en rechtstreeks aan de bewoner gefactureerd wordt
Verder in de bijgevoegde nota worden tevens een aantal maatregelen voorgesteld om de nieuwe werkwijze te implementeren, meer in het bijzonder met betrekking tot de huidige bewoners, het (éénmalig) overbruggen van de uitbetaling door Wonen Vlaanderen van de huursubsidie en de nieuwe verhuringen periode september en oktober.
| Dienst* | Sociale Woonbegeleiding |
| Budgetplaats | D1113 |
| Dienst* | sociale woonbegeleiding |
| Budgetplaats | D1113 |
| Categorie* | exploitatie |
| Subsidiecode | |
| 2019 | 45.027,36 |
| 2020 | 45.027,36 |
| 2021 | 45.027,36 |
| 2022 | 45.027,36 |
| 2023 | 45.027,36 |
| 2024 | 45.027,36 |
| Later | 135.082,08 |
| Totaal | 405.246,24 |
Keurt de verdere implementatie van het project kamerwonen De Baai goed, volgens de modaliteiten in bijgevoegde nota.
Keurt de hoofdhuurovereenkomst met het SVK Gent betreffende de kamers en bijhorende badkamers in pension De Baai, Roggestraat nrs. 118 -120 te 9000 Gent, goed.