Terug

2019_GRMW_00524 - Sluiten van een bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 voor het onroerend goed, gelegen te Oostakker, Sint-Jozefstraat 8 - Goedkeuring

commissie milieu, natuur, personeel en FM
di 21/05/2019 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Annelies Storms
2019_GRMW_00524 - Sluiten van een bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 voor het onroerend goed, gelegen te Oostakker, Sint-Jozefstraat 8 - Goedkeuring 2019_GRMW_00524 - Sluiten van een bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 voor het onroerend goed, gelegen te Oostakker, Sint-Jozefstraat 8 - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Voorgestelde uitgaven

€ 76.000,00

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Tussen de vzw Katholieke Scholen Oostakker en de Stad werd op 27 juni 2011 een gebruiksovereenkomst gesloten voor de duur van 30 jaar, ingaande op 1 oktober 2014 en van rechtswege eindigend op 30 september 2044, met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te 9041 Gent (Oostakker), Sint-Jozefstraat 8, kadastraal bekend op heden onder Gent, 17de afdeling, sectie B, perceelnummer 1044G en 1045F.

Het voorwerp van voormeld gebruiksrecht d.d. 27 juni 2011 werd op 25 november 2013 uitgebreid met de parking, gelegen te 9041 Gent (Oostakker), aan en nabij de Sint-Jozefstraat, kadastraal bekend op heden onder Gent, Schouts Acker, 17de afdeling, sectie B, perceelnummer 1044C.

Artikel 4 van de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 en artikel 3 van de bijakte nr. 1 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 25 november 2013 vermelden dat de Stad jaarlijks een financiële inbreng moet doen voor het technisch beheer. Partijen vonden het wenselijk de term 'technisch beheer' te verduidelijken gezien deze terminologie door beide partijen anders werd geïnterpreteerd en om mogelijke discussies in de toekomst te vermijden.

Daarnaast werden beide partijen geconfronteerd met de mededeling dat er voortaan geen vrijstelling meer zal worden toegekend voor wat betreft de onroerende voorheffing voor het gedeelte cafetaria en VIP. De vzw 'Katholiek Scholen Oostakker' mocht hiertoe een schrijven ontvangen van de Vlaamse overheid. Gezien deze ruimtes exclusief door de Stad en diens gevolmachtigden worden gebruikt, is de vzw Katholieke Scholen Oostakker niet bereid deze kost ten laste te nemen. De Stad zal voortaan instaan voor de betaling van de onroerende voorheffing voor het gedeelte cafetaria en VIP.

Tot slot werd recentelijk het restaurant in de Edugo-arena in gebruik genomen. Partijen vonden het wenselijk een aantal bijzondere gebruiksvoorwaarden hiertoe vast te leggen.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Hiertoe werd besloten een bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011, gewijzigd door de bijakte nr. 1 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011, op te maken, die, door middel van onderhavig besluit, ter goedkeuring aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.

Overzicht van de uitgaven

Dienst Sportdienst 
Budgetplaats 344740000 
Categorie*
Subsidiecode NIET_RELEVANT 
2019 1.750,00 
2020 3.000,00 
2021 3.000,00 
2022 3.000,00 
2023 3.000,00 
2024 3.000,00 
Later 59.250,00 
Totaal 76.000,00 

Verwachte ontvangsten

€ 0,00

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De commissie milieu, natuur, personeel en fm (mnp) legt het volgende voor aan de gemeenteraad / raad voor maatschappelijk welzijn:

Artikel 1

Keurt goed de bijgevoegde bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 met de vzw Katholieke Scholen Oostakker betreffende het onroerend goed, gelegen te 9041 Gent (Oostakker), Sint-Jozefstraat 8 voor een periode van 25 jaar en 4 maanden, ingaand op 1 juni 2019 en eindigend op 30 september 2044.

Bijlagen