Terug
Gepubliceerd op 29/05/2019

2019_GRMW_00524 - Sluiten van een bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 voor het onroerend goed, gelegen te Oostakker, Sint-Jozefstraat 8 - Goedkeuring
gemeenteraad / raad voor maatschappelijk welzijn
ma 27/05/2019 - 19:00 gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 27/05/2019 - 21:48
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Annelies Storms

Aanwezig

Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Elke Decruynaere, Astrid De Bruycker, Tine Heyse, Mieke Van Hecke, Annelies Storms, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Stephanie D'Hose, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Karlijn Deene, Carl De Decker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Karla Persyn, Evita Willaert, Anneleen Van Bossuyt, Bert Misplon, Tine De Moor, Anita De Winter, Manuel Mugica Gonzalez, Yeliz Güner, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Steve Stevens, Christiaan Van Bignoot, Adeline Blancquaert, Caroline Persyn, Fourat Ben Chikha, Mieke Hullebroeck, Luc Kupers

Afwezig

Sami Souguir, Guy Verhofstadt, Sara Matthieu, Veli Yüksel, Siegfried Bracke, Mehmet Sadik Karanfil, Hafsa El -Bazioui, Tom De Meester, Joris Vandenbroucke, Yüksel Kalaz, Danny Van Campenhout

Secretaris

Luc Kupers

Voorzitter

Zeneb Bensafia

Stemming op het agendapunt

2019_GRMW_00524 - Sluiten van een bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 voor het onroerend goed, gelegen te Oostakker, Sint-Jozefstraat 8 - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Elke Decruynaere, Astrid De Bruycker, Tine Heyse, Mieke Van Hecke, Annelies Storms, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Stephanie D'Hose, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Karlijn Deene, Carl De Decker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Karla Persyn, Evita Willaert, Anneleen Van Bossuyt, Bert Misplon, Tine De Moor, Anita De Winter, Manuel Mugica Gonzalez, Yeliz Güner, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Steve Stevens, Christiaan Van Bignoot, Adeline Blancquaert, Caroline Persyn, Fourat Ben Chikha, Mieke Hullebroeck, Luc Kupers
Stemmen voor 44
Christophe Peeters, Mathias De Clercq, Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Karin Temmerman, Elke Sleurs, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Karlijn Deene, Sandra Van Renterghem, Jef Van Pee, Gert Robert, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Carl De Decker, Karla Persyn, Evita Willaert, Mieke Van Hecke, Adeline Blancquaert, Patricia De Beule, Stijn De Roo, Mattias De Vuyst, Anita De Winter, Yeliz Güner, Bert Misplon, Caroline Persyn, Steve Stevens, Christiaan Van Bignoot, Anneleen Van Bossuyt, Joris Vandenbroucke, Sonja Welvaert, Manuel Mugica Gonzalez, Tine De Moor, Fourat Ben Chikha, Zeneb Bensafia
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2019_GRMW_00524 - Sluiten van een bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 voor het onroerend goed, gelegen te Oostakker, Sint-Jozefstraat 8 - Goedkeuring 2019_GRMW_00524 - Sluiten van een bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 voor het onroerend goed, gelegen te Oostakker, Sint-Jozefstraat 8 - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

2011_GR_00744 - Het sluiten van een gebruiksovereenkomst met de vzw Katholieke Scholen Oostakker betreffende een gebouw, in oprichting, gelegen te 9041 Gent (Oostakker), aan en nabij de Sint-Jozefstraat. - Goedkeuring
2013_GR_01126 - Sluiten van een bijakte 1 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 voor het onroerend goed, in oprichting, gelegen te 9041 Gent (Oostakker), aan en nabij de Sint-Jozefstraat - Goedkeuring

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Voorgestelde uitgaven

€ 76.000,00

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Tussen de vzw Katholieke Scholen Oostakker en de Stad werd op 27 juni 2011 een gebruiksovereenkomst gesloten voor de duur van 30 jaar, ingaande op 1 oktober 2014 en van rechtswege eindigend op 30 september 2044, met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te 9041 Gent (Oostakker), Sint-Jozefstraat 8, kadastraal bekend op heden onder Gent, 17de afdeling, sectie B, perceelnummer 1044G en 1045F.

Het voorwerp van voormeld gebruiksrecht d.d. 27 juni 2011 werd op 25 november 2013 uitgebreid met de parking, gelegen te 9041 Gent (Oostakker), aan en nabij de Sint-Jozefstraat, kadastraal bekend op heden onder Gent, Schouts Acker, 17de afdeling, sectie B, perceelnummer 1044C.

Artikel 4 van de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 en artikel 3 van de bijakte nr. 1 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 25 november 2013 vermelden dat de Stad jaarlijks een financiële inbreng moet doen voor het technisch beheer. Partijen vonden het wenselijk de term 'technisch beheer' te verduidelijken gezien deze terminologie door beide partijen anders werd geïnterpreteerd en om mogelijke discussies in de toekomst te vermijden.

Daarnaast werden beide partijen geconfronteerd met de mededeling dat er voortaan geen vrijstelling meer zal worden toegekend voor wat betreft de onroerende voorheffing voor het gedeelte cafetaria en VIP. De vzw 'Katholiek Scholen Oostakker' mocht hiertoe een schrijven ontvangen van de Vlaamse overheid. Gezien deze ruimtes exclusief door de Stad en diens gevolmachtigden worden gebruikt, is de vzw Katholieke Scholen Oostakker niet bereid deze kost ten laste te nemen. De Stad zal voortaan instaan voor de betaling van de onroerende voorheffing voor het gedeelte cafetaria en VIP.

Tot slot werd recentelijk het restaurant in de Edugo-arena in gebruik genomen. Partijen vonden het wenselijk een aantal bijzondere gebruiksvoorwaarden hiertoe vast te leggen.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Hiertoe werd besloten een bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011, gewijzigd door de bijakte nr. 1 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011, op te maken, die, door middel van onderhavig besluit, ter goedkeuring aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.

Overzicht van de uitgaven

Dienst Sportdienst 
Budgetplaats 344740000 
Categorie* E 
Subsidiecode NIET_RELEVANT 
2019 1.750,00 
2020 3.000,00 
2021 3.000,00 
2022 3.000,00 
2023 3.000,00 
2024 3.000,00 
Later 59.250,00 
Totaal 76.000,00 

Verwachte ontvangsten

€ 0,00

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad / raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

Keurt goed de bijgevoegde bijakte nr. 2 aan de gebruiksovereenkomst d.d. 27 juni 2011 met de vzw Katholieke Scholen Oostakker betreffende het onroerend goed, gelegen te 9041 Gent (Oostakker), Sint-Jozefstraat 8 voor een periode van 25 jaar en 4 maanden, ingaand op 1 juni 2019 en eindigend op 30 september 2044.

Bijlagen