Terug
Gepubliceerd op 28/06/2019

2019_GRMW_00726 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het stadseigendom gelegen te Gent, Zilverhof 34B - Goedkeuring
gemeenteraad / raad voor maatschappelijk welzijn
ma 24/06/2019 - 19:00 gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 24/06/2019 - 22:31
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Annelies Storms

Aanwezig

Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Elke Decruynaere, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Tine Heyse, Mieke Van Hecke, Annelies Storms, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Sara Matthieu, Stephanie D'Hose, Veli Yüksel, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Sandra Van Renterghem, Mehmet Sadik Karanfil, Gert Robert, Karlijn Deene, Carl De Decker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Karla Persyn, Evita Willaert, Anneleen Van Bossuyt, Hafsa El -Bazioui, Tom De Meester, Bert Misplon, Tine De Moor, Anita De Winter, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Yeliz Güner, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Yüksel Kalaz, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Steve Stevens, Christiaan Van Bignoot, Adeline Blancquaert, Caroline Persyn, Fourat Ben Chikha, Ronny Rysermans, Luc Kupers

Afwezig

Sofie Bracke, Guy Verhofstadt, Mieke Hullebroeck, Danny Van Campenhout

Secretaris

Luc Kupers

Voorzitter

Zeneb Bensafia

Stemming op het agendapunt

2019_GRMW_00726 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het stadseigendom gelegen te Gent, Zilverhof 34B - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Elke Decruynaere, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Tine Heyse, Mieke Van Hecke, Annelies Storms, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Sara Matthieu, Stephanie D'Hose, Veli Yüksel, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Sandra Van Renterghem, Mehmet Sadik Karanfil, Gert Robert, Karlijn Deene, Carl De Decker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Karla Persyn, Evita Willaert, Anneleen Van Bossuyt, Hafsa El -Bazioui, Tom De Meester, Bert Misplon, Tine De Moor, Anita De Winter, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Yeliz Güner, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Yüksel Kalaz, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Steve Stevens, Christiaan Van Bignoot, Adeline Blancquaert, Caroline Persyn, Fourat Ben Chikha, Ronny Rysermans, Luc Kupers
Stemmen voor 45
Christophe Peeters, Mathias De Clercq, Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Karin Temmerman, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Sven Taeldeman, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Sara Matthieu, Jef Van Pee, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Carl De Decker, Karla Persyn, Evita Willaert, Mieke Van Hecke, Adeline Blancquaert, Patricia De Beule, Tom De Meester, Stijn De Roo, Mattias De Vuyst, Anita De Winter, Yeliz Güner, Yüksel Kalaz, Bert Misplon, Caroline Persyn, Steve Stevens, Christiaan Van Bignoot, Joris Vandenbroucke, Sonja Welvaert, Manuel Mugica Gonzalez, Tine De Moor, Hafsa El -Bazioui, Fourat Ben Chikha, Zeneb Bensafia
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 6
Elke Sleurs, Karlijn Deene, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Ronny Rysermans, Anneleen Van Bossuyt
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2019_GRMW_00726 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het stadseigendom gelegen te Gent, Zilverhof 34B - Goedkeuring 2019_GRMW_00726 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het stadseigendom gelegen te Gent, Zilverhof 34B - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, Titel VIII 'Huur'.

Voorgestelde uitgaven

€ 4.208,30

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Op 4 juli 2001 werd tussen de Stad Gent en de vzw Prinsenhof Cultuur, thans met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Sanderswal 4, een huurovereenkomst gesloten betreffende de bovenverdieping van het gebouw, gelegen te 9000 Gent, Zilverhof +32/34, kadastraal bekend onder 15de afdeling, sectie F, deel van perceelnummer 3556/G, voor een periode van negen jaar van 1 juli 2001 tot en met 30 juni 2010.

Op 25 mei 2010 werd tussen beide partijen een bijakte nr. 1 afgesloten tot aanvulling van bovengenoemde huurovereenkomst om deze derhalve te verlengen voor een nieuwe periode van negen jaar van 1 juli 2010 tot en met 30 juni 2019. Ook de modaliteiten betreffende de huursubsidie en het vaststellen van een forfait voor de nutsvoorzieningen werden door middel van die bijakte nr. 1 geregeld.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Gezien de huidige huurovereenkomst eindigt eind juni 2019, wensen beide partijen een nieuwe huurovereenkomst voor een periode van één jaar af te sluiten.

De nieuwe huurovereenkomst gaat in op 1 juli 2019 en eindigt op 30 juni 2020.

De huurvergoeding van 8.416,59 EUR per jaar wordt 50 % gesubsidieerd door de Dienst Cultuur. De vzw dient dus 50 % van de huurvergoeding, of 4.208,30 EUR per jaar, te betalen, alsook een forfait voor de nutsvoorzieningen voor een bedrag van 112,78 EUR per maand.

Overzicht van de uitgaven

Dienst* Cultuurdienst
Budgetplaats 341140000
Categorie* E subs.
Subsidiecode XHU.HUU
2019 2.104,15
2020 2.104,15
Totaal 4.208,30

Overzicht van de inkomsten

Dienst* Vastgoed Vastgoed Vastgoed
Budgetplaats 347250003 347250002 347250002
Categorie*  7020000 7020000 7040000
Subsidiecode  XHU.HUU NIET_RELEVANT NIET_RELEVANT
2019 2.104,15 2.104,15 676,68
2020 2.104,15 2.104,15 676,68
Totaal 4.208,30 4.208,30 1.353,36

Verwachte ontvangsten

€ 9.769,95

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad / raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

Keurt goed de bij dit besluit gevoegde huurovereenkomst met vzw Prinsenhof Cultuur voor een deel van het stadseigendom, gelegen te 9000 Gent, Zilverhof 34B, voor een periode van één jaar, ingaande op 1 juli 2019 om te eindigen op 30 juni 2020.

Bijlagen