Terug

2019_GRMW_00199 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het stadseigendom gelegen te Sint-Amandsberg, Doornakkerstraat 54 - Goedkeuring
gemeenteraad / raad voor maatschappelijk welzijn
ma 25/03/2019 - 19:00 gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 25/03/2019 - 19:20
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Annelies Storms

Aanwezig

Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Elke Decruynaere, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Tine Heyse, Mieke Van Hecke, Annelies Storms, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Sara Matthieu, Stephanie D'Hose, Veli Yüksel, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Sandra Van Renterghem, Mehmet Sadik Karanfil, Karlijn Deene, Carl De Decker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Karla Persyn, Anneleen Van Bossuyt, Hafsa El -Bazioui, Tom De Meester, Tine De Moor, Anita De Winter, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Yüksel Kalaz, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Steve Stevens, Christiaan Van Bignoot, Adeline Blancquaert, Caroline Persyn, Fourat Ben Chikha, Mieke Hullebroeck, Danny Van Campenhout, Luc Kupers

Afwezig

Guy Verhofstadt, Siegfried Bracke, Gert Robert, Evita Willaert, Bert Misplon, Yeliz Güner

Secretaris

Luc Kupers

Voorzitter

Zeneb Bensafia

Stemming op het agendapunt

2019_GRMW_00199 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het stadseigendom gelegen te Sint-Amandsberg, Doornakkerstraat 54 - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Elke Decruynaere, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Tine Heyse, Mieke Van Hecke, Annelies Storms, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Sara Matthieu, Stephanie D'Hose, Veli Yüksel, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Sandra Van Renterghem, Mehmet Sadik Karanfil, Karlijn Deene, Carl De Decker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Karla Persyn, Anneleen Van Bossuyt, Hafsa El -Bazioui, Tom De Meester, Tine De Moor, Anita De Winter, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Yüksel Kalaz, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Steve Stevens, Christiaan Van Bignoot, Adeline Blancquaert, Caroline Persyn, Fourat Ben Chikha, Mieke Hullebroeck, Danny Van Campenhout, Luc Kupers
Stemmen voor 47
Christophe Peeters, Mathias De Clercq, Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Karin Temmerman, Elke Sleurs, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Sven Taeldeman, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Karlijn Deene, Sandra Van Renterghem, Sara Matthieu, Jef Van Pee, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Carl De Decker, Karla Persyn, Mieke Van Hecke, Adeline Blancquaert, Patricia De Beule, Tom De Meester, Stijn De Roo, Mattias De Vuyst, Anita De Winter, Yüksel Kalaz, Caroline Persyn, Steve Stevens, Christiaan Van Bignoot, Anneleen Van Bossuyt, Joris Vandenbroucke, Sonja Welvaert, Manuel Mugica Gonzalez, Tine De Moor, Hafsa El -Bazioui, Fourat Ben Chikha, Zeneb Bensafia
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2019_GRMW_00199 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het stadseigendom gelegen te Sint-Amandsberg, Doornakkerstraat 54 - Goedkeuring 2019_GRMW_00199 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het stadseigendom gelegen te Sint-Amandsberg, Doornakkerstraat 54 - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Voorgestelde uitgaven

€ 110.976,00

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Vzw Sivi huurt sinds oktober 2015 het stadseigendom gelegen te Sint-Amandsberg, Doornakkerstraat 52 voor haar werking van sociale kruidenier. De werking is in november 2018 verhuisd naar het daarnaastgelegen gebouw van het buurtcentrum met huisnummer 54. 

Voor het gebruik van de nieuwe locatie dient een overeenkomst afgesloten te worden met de vzw.

Vzw Sivi zal 2 lokalen op het gelijkvloers en 2 bureauruimtes op de eerste verdieping exclusief in huur krijgen. Daarnaast zal de vzw ook de polyvalente zaal gedeeld gebruiken voor haar werking. De praktische afspraken rond het gebruik worden afgestemd met Dienst Ontmoeten en Verbinden.

Tevens is de afspraak met de vzw dat zij tijdens de opening van de sociale kruidenier (elke dinsdag en donderdag) ook de polyvalente zaal uitbaten als ontmoetingsplaats voor de buurtbewoners.

De huurvergoeding van 9.248,00 euro wordt 100 % gesubsidieerd door de Dienst Ontmoeten en Verbinden. De vzw dient in te staan voor het forfait voor de nutsvoorzieningen voor een bedrag van 134,12 euro/maand en zij dienen zich ook te verzekeren. 

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Dienst Vastgoed stelt voor de huurovereenkomst met vzw Sivi die wordt voorgelegd aan de gemeenteraad goed te keuren.

Overzicht van de uitgaven

Dienst* Ontmoeten en Verbinden     
Budgetplaats 35011BW00     
Categorie* Exploitatie     
Subsidiecode XHU.HUU     
2019 8.477,33     
2020 9.248,00     
2021 9.248,00     
2022 9.248,00     
2023 9.248,00     
2024 9.248,00     
Later 26.973,33     
Totaal

110.976,00  

    

De jaarlijkse huursubsidie bedraagt 9.248,00 euro

Overzicht van de inkomsten

Dienst*   Vastgoed   
Budgetplaats 35011BW00  347250002   
Categorie* Exploitatie  Exploitatie   
Subsidiecode XHU.HUU  Niet_relevant   
2019 8.477,33   1475,32  
2020 9.248,00  1609.44   
2021 9.248,00  1609.44   
2022 9.248,00  1609.44   
2023 9.248,00  1609.44   
2024 9.248,00  1609.44   
Later 26.973,33  4962.44   
Totaal 110.976,00  14484,96   

 

De jaarlijkse huur bedraagt 9.248,00 EUR

Het jaarlijks forfait voor nutsvoorzieningen bedraagt

Verwachte ontvangsten

€ 125.460,96

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad / raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

Keurt goed de bij dit besluit gevoegde huurovereenkomst met vzw Sivi betreffende een deel van het stadseigendom gelegen te Sint-Amandsberg, Doornakkerstraat 54 voor de duur van 9 jaar ingaande op 01/02/2019 en eindigend op 31/01/2028.

Bijlagen