Burgerlijk Wetboek, artikel 1582 en volgende en Titel XVIII.
Omzendbrief BB 2010/02 van 12 februari 2010: vervreemding van onroerende goederen door de provincies, gemeenten, OCMW’s en besturen van de erkende erediensten – procedure.
Aangepaste visienota – privaat patrimonium OCMW Gent in beheer van sogent, vastgesteld door de OCMW-raad op 18 februari 2016.
Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 78, 11°.
Het OCMW van Gent is eigenaar van het perceel kadastraal gekend als Nazareth, 1ste afdeling Nazareth, sectie F, nummer 698B52 (80 m²). Volgens de akte ‘beëindiging bezetting’ verleden voor notaris Jean-François Agneessens op 18 november 2013 is het OCMW van Gent eigenaar van grond en gebouw. Deze woning gelegen te Oudenaardseheerweg 91 ligt volgens het gewestplan Oudenaarde in woonuitbreidingsgebied.
Op het moment van beëindiging van deze bezetting was het ‘plan van aanpak’ zoals vandaag gekend nog niet in voege. Gezien er nog geen duidelijkheid bestond omtrent het lot van de aanpalende halfopen bebouwing (Oudenaardseheerweg 93) werd toen nog niets beslist inzake verkoop of sloop van dit gebouw.
Op 3 december 2018 ging landmeter-expert Michel Daeninck over tot het opmeten van het perceel waarop de woning staat en het achterliggend perceel. Het perceel waarop de woning staat heeft een gemeten oppervlakte van 160 m², de tuinuitbreiding 557 m², samen 717 m².
Op 14 december 2018 ging landmeter-expert Michel Daeninck over tot het opmaken van een waardebepaling van de woning met tuinuitbreiding. De venale waarde van het goed werd geraamd op 128.500,00 euro, zijnde 179,22 euro per vierkante meter.
De tuinuitbreiding wordt ten zuiden begrensd door de mogelijke verkaveling in de Groendreef (eigendom OCMW), vandaar de trapeziumachtige vorm. De naastliggende woning (nummer 89) is geen eigendom van het OCMW van Gent. De aanpalende woning (halfopen bebouwing nummer 93) is wel eigendom van het OCMW van Gent maar wordt voor de komende 10 jaar in opstal gegeven aan de huidige bewoners. Omwille van die redenen werd de huidige configuratie bekomen en wordt voorgesteld deze woning in huidige toestand te verkopen om verkrotting tegen te gaan. De woning werd recent opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister. Het OCMW van Gent is evenwel vrijgesteld van de leegstandsbelasting.
De woning zal verkocht worden via de procedure ‘bieden onder gesloten omslag’. Geassocieerde notarissen Hulsbosch & Rijckbosch met standplaats te De Pinte werden aangesteld om de onderhandse verkoopovereenkomst op te maken en de authentieke akte te verlijden.
Het Overlegcomité OCMW Gent - sogent van 17 januari 2019 gaf positief advies aan deze verkoop.
| Dienst* | |||
| Budgetplaats | |||
| Categorie* | |||
| Subsidiecode | |||
| 2019 | |||
| 2020 | |||
| 2021 | |||
| 2022 | |||
| 2023 | |||
| 2024 | |||
| Later | |||
| Totaal |
| Dienst* | Beheer Patrimonium | ||
| Budgetplaats | Z20000000 | ||
| Categorie* | I (desinvestering) | ||
| Subsidiecode | |||
| 2019 | 128.500,00 | ||
| 2020 | |||
| 2021 | |||
| 2022 | |||
| 2023 | |||
| 2024 | |||
| Later | |||
| Totaal | 128.500,00 |
Keurt goed de verkoop via de procedure 'bieden onder gesloten omslag' van de woning gelegen te Nazareth, Oudenaardseheerweg 91 (Nazareth, 1ste afdeling Nazareth, sectie F, nummer 698B52 en gereserveerd perceelnummer 698K) met een totale oppervlakte van 717 m² en een minimumprijs van 128.500,00 euro.
Keurt goed de ontwerpovereenkomst zoals opgesteld door notaris Stijn Rijkckbosch met standplaats te De Pinte.
Keurt goed het ontslag van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van de verplichting tot het nemen van een ambtshalve inschrijving bij overschrijving van de akte voor zover de nodige kwijtingen voorhanden zijn bij overschrijving.