Terug

2018_GR_01027 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Bij Sint-Jozef - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 17/12/2018 - 19:00 gemeenteraadszaal, stadhuis

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge
2018_GR_01027 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Bij Sint-Jozef - Goedkeuring 2018_GR_01027 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Bij Sint-Jozef - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, Titel VI 'Koop'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

In het globaal parochiekerkenplan, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 19 december 2016, wordt de toekomstvisie beschreven van de 46 parochiekerken op het grondgebied van de stad Gent. Sint-Jozef, een kerk in eigendom van de kerkfabriek Sint-Jozef Gent, wordt, volgens de bij het dekenaal plan horende lijst, ingedeeld onder Verlies bestemming eredienst: herbestemming. Specifiek voor de Sint-Jozefkerk wordt als voorwaarde gesteld dat de kerk, na herbestemming, een gemeenschapsfunctie moet krijgen. 

Daarop werd in opdracht van de Stad Gent en het Projectbureau Herbestemming Kerken een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd door de tijdelijke vereniging TRACE. De studie werd opgeleverd in september 2017 en beschrijft verschillende ruimtelijke scenario's voor de kerk. De projectfiche na initiatiefase ‘Herbestemming Sint-Jozefkerk’ werd goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 21 juni 2018. Het doel van dit project is om tegen 2022 een buurtgerichte, socio-economische invulling van de Sint-Jozefkerk te realiseren, met inbegrip van de heraanleg van het aangrenzende openbaar domein.

Het goed werd door Mensor bvba op 6 februari 2017 geschat op 420.000 EUR. Na onderling overleg met de eigenaar werd beslist het goed te verkopen aan de Stad voor de prijs van 200.000 EUR, omwille van de nog noodzakelijke investeringen in functie van de herbestemming van de Sint-Jozefkerk.

Op 10 september 2017 nam de kerkfabriek de formele beslissing de kerk te verkopen aan de Stad.

Bij decreet d.d. 25 oktober 2018 heeft de bisschop van Gent beslist het goed te onttrekken aan de eredienst. Op het moment van de overdracht dient het goed een profaan gebouw te zijn.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Concreet betreft het de aankoop door de Stad Gent (op vraag van de Dienst Gebiedsgerichte Werking) van het volgende onroerend goed:

Gent - 10de afdeling (Gent)
Het gebouw, gelegen te 9000 Gent, Bij Sint-Jozef 32, kadastraal gekend onder Wondelgemstraat 84+, Gent, 10de afdeling, sectie K, perceelnummer 66 H2, beter gekend als de Sint-Jozef kerk, zoals aangeduid op bijgevoegd plan, met een kadastrale oppervlakte van 1.910 m², voor de prijs van 200.000 EUR.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Beslist tot het lichten van de optie, aan de Stad Gent verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Bij Sint-Jozef 32, kadastraal gekend onder Wondelgemstraat 84+, Gent, 10de afdeling, sectie K, perceelnummer 66 H2, beter gekend als de Sint-Jozefkerk, zoals aangeduid op bijgevoegd plan, met een kadastrale oppervlakte van 1.910 m², tegen de prijs van 200.000 EUR.



Bijlagen

  • Verkoopbelofte
  • Schattingsverslag
  • Financiele bijlage
  • Plan
  • Decreet onttrekking eredienst