Terug

2018_GR_00853 - Sluiten van een huurovereenkomst voor het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring
Gemeenteraad
ma 22/10/2018 - 19:00 gemeenteraadszaal, stadhuis
Datum beslissing: ma 22/10/2018 - 19:03
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge

Aanwezig

Daniel Termont, Elke Decruynaere, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Sven Taeldeman, Rudy Coddens, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Paul Goossens, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Bruno Matthys, Sami Souguir, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Stephanie D'Hose, Guido Meersschaut, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Gert Robert, Bram Van Braeckevelt, Astrid De Bruycker, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Cengiz Cetinkaya, Chris Maryns-Van Autreve, Geertrui Vercaemer, Karla Persyn, Mieke Hullebroeck

Afwezig

Mathias De Clercq, Martine De Regge, Sofie Bracke, Sas van Rouveroij, Wis Versyp, Freya Van den Bossche, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Ilknur Cengiz, Zeneb Bensafia, Sara Matthieu, Karlijn Deene, Sandra Van Renterghem, Carl De Decker, Danny Van Campenhout, Luc Kupers

Secretaris

Mieke Hullebroeck

Voorzitter

Daniel Termont

Stemming op het agendapunt

2018_GR_00853 - Sluiten van een huurovereenkomst voor het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Daniel Termont, Elke Decruynaere, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Sven Taeldeman, Rudy Coddens, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Paul Goossens, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Bruno Matthys, Sami Souguir, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Stephanie D'Hose, Guido Meersschaut, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Gert Robert, Bram Van Braeckevelt, Astrid De Bruycker, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Cengiz Cetinkaya, Chris Maryns-Van Autreve, Geertrui Vercaemer, Karla Persyn, Mieke Hullebroeck
Stemmen voor 37
Christophe Peeters, Greet Riebbels, Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Paul Goossens, Bruno Matthys, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Guy Reynebeau, Karin Temmerman, Elke Sleurs, Bram Van Braeckevelt, Dirk Holemans, Rudy Coddens, Resul Tapmaz, Siegfried Bracke, Caroline Van Peteghem, Sven Taeldeman, Guido Meersschaut, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Camille Daman, Jef Van Pee, Gert Robert, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Chris Maryns-Van Autreve, Cengiz Cetinkaya, Geertrui Vercaemer, Karla Persyn, Daniel Termont
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2018_GR_00853 - Sluiten van een huurovereenkomst voor het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring 2018_GR_00853 - Sluiten van een huurovereenkomst voor het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A (AZ Jan Palfijn) - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De Stad huurt sinds december 2015 een pand gelegen op de site van het AZ Jan Palfijn, aan de Henri Dunantlaan 5 te Gent, voor de huisvesting van een kinderdagverblijf (Kobe en Nanou).

De huurovereenkomst d.d. 01/10/2015 liep ten einde op 30/06/2018 en dient verlengd te worden gezien Dienst Kinderopvang de crèche verder wenst uit te baten op deze locatie.

Er wordt voorgesteld om het gebruik te verlengen voor een periode van 9 jaar vanaf 01/07/2018. 

De Stad dient tijdens die duur in te staan voor zowel de eigenaars-als de huurderslasten in het pand. 

De Stad dient voor het gebruik geen huur te betalen maar dient wel éénmalig een investeringssubsidie voor het bedrag van 350.000,00 euro te betalen aan het AZ Jan Palfijn ter compensatie van de gedane investeringen in het pand.

Daarnaast dient de Stad het verbruik van de EGW op zich te nemen. Gezien er enkel tussentellers aanwezig zijn, zal de Stad maandelijks een forfait van 150,00 euro betalen en zal het AZ Jan Palfijn jaarlijks een afrekening sturen op basis van de effectieve meterstanden. 

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Daartoe werd een huurovereenkomst opgemaakt die ter goedkeuring wordt vastgelegd aan de gemeenteraad.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende overeenkomst met het AZ Jan Palfijn tot inhuurneming door de Stad Gent van het onroerend goed gelegen te Gent, Henri Dunantlaan 5A, voor de duur van 9 jaar ingaande op 01/07/2018 en eindigend op 30/06/2027.

Bijlagen