Terug

2018_GR_00314 - Sluiten van een huurovereenkomst voor het P+R terrein te Oostakker - Goedkeuring

Commissie Openbare Werken, Mobiliteit en Stedenbouw
ma 16/04/2018 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Filip Watteeuw
2018_GR_00314 - Sluiten van een huurovereenkomst voor het P+R terrein te Oostakker - Goedkeuring 2018_GR_00314 - Sluiten van een huurovereenkomst voor het P+R terrein te Oostakker - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, artikel 2.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Op 20 december 2004 keurde de gemeenteraad de huurovereenkomst voor het P+R terrein te Oostakker tussen de Stad Gent en Redevco Retail Belgium goed. Deze overeenkomst ving aan op 03/06/2005 met een duur van 5 jaar.

Op 25 mei 2010 keurde de gemeenteraad een nieuwe huurovereenkomst tussen de Stad Gent en Redevco Retail Belgium voor hetzelfde terrein goed. Deze overeenkomst ving aan op 03/06/2010 met een duur van 5 jaar.

Op 22 juni 2015 keurde de gemeenteraad een nieuwe huurovereenkomst voor het P+R terrein terrein tussen beide partijen goed, deze overeenkomst ving aan op 03/06/2015 met de duur van 3 jaar.

Vermits de overeenkomst weldra eindigt (op 03/06/2018) en het aanbieden van P+R faciliteiten een belangrijke schakel is in het globale mobiliteitsplan van de Stad Gent, is het aangewezen een nieuwe huurovereenkomst af te sluiten.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Redevco Retail Belgium, met maatschappelijke zetel te 1000 Brussel, Zaterdagplein 1, is bereid om het terrein, gelegen aan de Oude Bareelstraat 85 te Oostakker, terug te verhuren aan de huidige voorwaarden, mits enkele kleine bijsturingen.

De maandelijkse vergoeding bedraagt 2.640 EUR exclusief 21 % btw (dit is het bedrag van de huidige overeenkomst, rekening houdend met de indexaanpassingen en afgerond naar het volgende tiental). Ook de lasten en taksen (onroerende voorheffing) blijven ten laste van de Stad Gent. De duurtijd werd opnieuw bepaald op 3 jaar en eindigend op 03/06/2021.

Redevco Retail Belgium stond erop om haar opzegtermijn voor het voortijdig beëindigen van de overeenkomst in te korten van 6 maanden naar 2 maanden, dit omwille van eventuele toekomstige ontwikkelingen op de site.

De aanpassingen werden aangebracht en dit resulteerde in de huurovereenkomst die aan de gemeenteraad ter goedkeuring wordt voorgelegd.

Activiteit

AC34809 Realiseren en beheren van parkeerterreinen

Besluit

De commissie openbare werken, mobiliteit en stedenbouw legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

Keurt goed de huurovereenkomst met Redevco Retail Belgium, Zaterdagplein 1 te 1000 Brussel, voor het P+R terrein gelegen aan de Oude Bareelstraat 85 te Oostakker, zoals gevoegd in bijlage en integraal deel uitmakend van deze beslissing.


Bijlagen

  • huurovereenkomst
  • rsz-attest Redevco
  • financiĆ«le bijlage
  • goedkeuringsbesluit overeenkomst 2005
  • goedkeuringsbesluit overeenkomst 2010