Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, § 1.
Het ontwerp Brownfieldconvenant werd opgemaakt in uitvoering van het Decreet Brownfieldconvenanten van 30 maart 2007. Op 15 maart 2012 publiceerde de Vlaamse minister-president in het Belgisch Staatsblad een 3de oproep voor het indienen van aanvragen tot onderhandelingen omtrent de totstandkoming van een Brownfieldconvenant (zoals voorzien in artikel 8 §1 van het Decreet).
De Actor heeft vervolgens dergelijke aanvraag ingediend voor het project "Libert Paints – Oxyplast Gent".
Korte inhoud van het Brownfieldproject:
Het herontwikkelingsprogramma beoogt de realisatie van een kwalitatief woonproject in overeenstemming met de voorschriften van het RUP “Nekkersputstraat” en het daaraan ten grondslag liggende stadsontwerp (stedelijke woonwijk met een variatie aan woontypes). Het RUP 162 Nekkersputstraat is definitief vastgesteld door de gemeenteraad in juni 2012 en voorziet hier wonen. Verder voorziet het GRS van Gent hier veel potentie, vermits het een ‘halfstedelijk’ gebied is, dat zich bevindt aan de rand van de kernstad, maar met de achtertuin in het groen (natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen). Uit de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP volgt tevens dat een ecowijk dient opgericht te worden, met een accent op duurzaamheid, op veel stedelijk groen én op jonge gezinnen. Uit bodemonderzoeken blijkt de noodzaak tot sanering van het terrein. Er is onschuldig bezit in hoofde van Libert Paints voor de verontreiniging door de vroegere stortactiviteiten. Voor de gronden die het voorwerp uitmaken van het Brownfieldproject is reeds een beslissing tot ambtshalve sanering genomen. De OVAM verbindt er zich toe om de uitvoering daarvan binnen het Brownfieldproject te optimaliseren. Alle partijen verbinden zich ertoe binnen de zes maanden na ondertekening van het Convenant, overleg te plegen met het oog op het sluiten van Realisatieconvenanten voor de ontwikkeling, realisatie, financiering en duurzame ontwikkeling van het project. Met betrekking tot het realisatieconvenant over duurzame ontwikkeling, engageren de regisseurs zich tot de ondersteuning van de actor teneinde tot een concreet traject rond de invulling van duurzaamheid in dit project te komen. De duurzaamheidsmeter van de stad Gent is hierbij richtinggevend. In de realisatieconvenant zal in overleg het ambitieniveau worden vastgelegd.
Het ontwerp van Brownfieldconvenant voor het Brownfieldproject 95: Libert Paints – Oxyplast Gent werd op 22 april 2013 goedgekeurd door de gemeenteraad.
Op 20 oktober 2014 werd een addendum 1 aan het Brownfieldconvenant voor het Brownfieldproject 95: Libert Paints - Oxyplast Gent goedgekeurd door de gemeenteraad omtrent de toetreding van de vennootschappen UrbanFlat BVBA en UrbanBuilding BVBA.
Er dringt zich een addendum 2 op aan het Brownfieldconvenant voor het Brownfieldproject 95: Libert Paints - Oxyplast Gent.
De Brownfieldconvenant heeft overeenkomstig artikel 10 een duurtijd van 5 jaar en loopt dus tot 31 januari 2019. Echter, deze periode blijkt onvoldoende te zijn om het volledige project overeenkomstig artikel 2 van het Brownfieldconvenant uit te voeren. Hoewel het project goed vordert, zijn zowel naar bodemsanering als ontwikkeling van de site nog een aantal stappen te zetten. Vandaar dat een verlenging van de duur van het Brownfieldconvenant noodzakelijk is. Met dit addendum wordt de verlenging van de duur van het Brownfieldconvenant met 2 jaar geregeld, tot 31 januari 2021. Hierna is het mogelijk om door loutere toestemming van de Stuurgroep van het Brownfieldconvenant de duur nog met een jaar te verlengen, tot maximaal 31 januari 2022.
Dit addendum bevat tevens de wijziging van artikel 16 van het Brownfieldconvenant (bij bepaalde convenanten is dit artikel 17). Deze aanpassing wordt vanaf januari 2016 standaard in alle addenda toegevoegd. Het nieuwe artikel 16 bepaalt dat een partij, die bepaalde verplichtingen uit het Brownfieldconvenant overneemt, wordt geacht toe te treden tot het convenant in hoedanigheid van partij, waarbij deze overnemer gehouden is tot nakoming van alle huidge en toekomstige verplichtingen die voortvloeien uit het convenant, dan wel uit een realisatieconvenant, alsook, voor zover uitgenodigd, tot deelname als niet-stemgerechtigde aan de Stuurgroep. Deze nieuwe partij kan dus ook van alle rechten genieten die verbonden zijn aan het instrument Brownfieldconvenant. Het staat elke stuurgroep dus vrij om toch over te gaan tot de opmaak van een addendum, indien dit opportuun wordt geacht. Bij bestaande Brownfieldconvenanten dient het gewijzigde artikel éénmaal via addendum te worden goedgekeurd.
Tenslotte regelt het addendum ook de uittreding van UrbanLink Group als actor. Op het moment van het afsluiten van het Brownfieldconvenant was het nog niet duidelijk welke van beide vennootschappen, UrbanLink Group of UrbanFlat, de site van Immoplast zou verwerven. Vermits op 11 september 2014 de overdracht van de site 'Libert Paints' plaatsvond van Immoplast naar UrbanFlat, is het niet meer noodzakelijk dat UrbanLink Group als actor in het Brownfieldconvenant blijft opgenomen. Alle verplichtingen in het Brownfieldconvenant worden opgenomen door UrbanFlat en UrbanBuilding.
Keurt goed het bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende addendum 2 aan het ontwerp van Brownfieldconvenant voor het Brownfieldproject 95: Libert Paints - Oxyplast.