Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, artikel 2
Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42 § 1
Het ontwikkelingsproject voor de site Waalse Krook werd opgestart door een principeovereenkomst tussen de Stad Gent, Provincie Oost-Vlaanderen, Universiteit Gent, en vzw IBBT (thans iMinds). Middels deze overeenkomst, die goedgekeurd werd door de gemeenteraad in zitting van 21 april 2008 verbonden de partijen zich ertoe een samenwerking aan te gaan ter voorbereiding en realisatie van een masterplan en een haalbaarheidsstudie voor de ontwikkeling van de site "Waalse Krook” te Gent.
Op basis van de resultaten van een financiële studie uitgevoerd door Bopro werd in 2009 werd tussen voormelde partijen een principeovereenkomst gesloten aangaande de krachtlijnen van het Ontwikkelingsproject site Waalse Krook (GR 17/2/2009 en 27/4/2009).
In deze overeenkomst werden o.m. afspraken gemaakt over de financiering door de partners voor het aandeel in de grondkost en bouw van het gebouw. De aanbrengsten door de Stad Gent werden globaal bepaald op 14.538.283 euro.
Voormelde principeovereenkomst resulteerde in de oprichting van de cvba SO Waalse Krook op 30 september 2009, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 28 september 2009.
Tussen partijen werd op 3 september 2009 een tweede principeovereenkomst gesloten, genaamd "Overeenkomst houdende krachtlijnen aangaande het ontwikkelingsproject site Waalse Krook".
Deze overeenkomst werd goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 27 april 2009. In deze overeenkomst werden de door partijen te voorziene financiering voor de oprichting van het gebouw De Krook vastgelegd.
In de tweede principeovereenkomst werden de voorziene aanbrengsten van de partijen nader geconcretiseerd, in die zin dat een deel onder de vorm van kapitaal wordt ingebracht in de cvba SO Waalse Krook en een deel onder de vorm van een renteloze lening wordt betaald aan de cvba SO Waalse Krook. Deze overeenkomst werd op een aantal punten aangepast bij Addendum I, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 16 december 2014.
Voor de Stad Gent wordt de aanbrengst vastgesteld op 14.537.894 euro en opgesplitst in volgende bedragen:
- inbreng in speciën van 921.100 euro aan volstorting van het vast kapitaal
- inbreng van de schuldvordering van de Stad Gent in het kapitaal van 4.868.163 euro
- inbreng in speciën van 984 euro in het variabel kapitaal (in ruil voor 10 aandelen).
-toekennen van een renteloze lening 8.747.647 euro.
In de loop van 2014, 2015 en 2016 werd het totale leningsbedrag opgenomen.
Voor wat dit laatste aspect betreft dient de renteloze lening nog geformaliseerd worden middels een overeenkomst waarin de modaliteiten uitgewerkt worden, meer bedaald de regeling van de terugbetaling.
De oorspronkelijke eerste terugbetalingsdatum was voorzien per 31 december 2017. De tekst werd reeds in die zin goedgekeurd door de cvba SO Waalse Krook. Aangezien de betaling pas na de besluitvorming door de Stad Gent effectief kan gebeuren zal deze betaling uitgevoerd worden op 31 maart 2018; voor deze periode kunnen geen verwijlintresten aangerekend worden.
Keurt goed, het ontwerp van leningsovereenkomst tussen de cvba Waalse Krook en de Stad Gent met betrekking tot de renteloze lening, in uitvoering van de Overeenkomst houdende krachtlijnen aangaande het Ontwikkelingsproject site Waalse Krook d.d. 3 september 2009 en haar Addendum, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 16 december 2014.
Keurt goed dat de eerste afbetaling zal gebeuren op 31 maart 2018, zodat wordt afgezien van verwijlintresten die eventueel zouden verschuldigd zijn vanaf 31 december 2017.