Bij ministerieel besluit d.d. 3 juli 1989 werd de Sas-, Bassijn- en Florawijk te Gent-Gentbrugge erkend als herwaarderingsgebied. Dit resulteerde in de opmaak van het BPA GB-18 Sas- en Bassijnwijk dat werd goedgekeurd bij ministrieel besluit van 9 februari 1996 .
Door het stadsontwikkelingsbedrijf sogent werden op deze locatie diverse projecten (o.a. sociale huisvesting, aanleg openbaar domein ect …) gerealiseerd en dit in uitvoering van de herwaardering van deze site.
Bij collegebesluit d.d. 30 augustus 2001 werd de principiële goedkeuring verleend aan de uitbreiding van dit herwaarderingsproject. Hieruit volgde de aankoop door sogent van woningen en werkplaatsen gelegen aan de Neerscheldestraat 12 en 14 te Gent-Gentbrugge.
Doelstelling was de realisatie van een buurtparking, de verdere afwerking van het openbaar domein en het bijkomend realiseren van sociale huisvesting.
Bij collegebeslissing van 15 december 2011 werd een synthesenota goedgekeurd met betrekking tot de invulling van deze terreinen en werd ook bepaald dat, gezien deze aankoop werd uitgevoerd met middelen uit het sociaal impuls fonds (SIF middelen) en gezien het feit dat sogent instaat voor het bouwrijp maken van deze gronden, om de terugkoop te realiseren tegen de reeds gemaakte historische kosten (na aanwending SIF middelen) en de te maken kosten om het terrein bouwrijp te maken.
Deze kosten werden intussen opgelijst en resulteren in een totaal aankoopbedrag van 185.417,18 euro cfr afrekening die in bijlage werd toegevoegd.
Bij collegebeslissing d.d. 17 juli 2014 werd goedkeuring gegeven aan de principiële beslissing tot aankoop van deze goederen met het oog op de sloop van de bebouwing op deze site.
Deze sloopwerkzaamheden zijn afgerond en de Stad kan overgaan tot de effectieve aankoop van deze grond zodat de buurtparking kan aangelegd worden.
In concreto gaat het over de aankoop van volgende onroerende goederen:
Stad Gent - 22ste afdeling: een perceel grond gelegen te Gent aan en nabij de Neerscheldestraat, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, 22ste afdeling, sectie B., deel van het perceelnummer 3/D/10 met een oppervlakte volgens meting van tien are zeven centiare tweeënnegentig decimilliare (1.007,92 m²).
De goederen werden opgemeten op 1 juli 2015 door landmeetbureau Arpenta, de heer Kevin De Guchtenaere, hiertoe beëdigd door de rechtbank van Eerste Aanleg.
Het bodemattest dat overdracht toelaat is voorhanden.
In tweede fase zal de Stad samen met sogent de gronden met als bestemming sociale huisvesting regelen.
Dit is op heden nog niet mogelijk gezien een beroepsprocedure werd ingesteld tegen de verkavelingsvergunning nodig voor het realiseren van deze sociale huisvesting.
De juridische procedure wordt door sogent in naam en op kosten van de Stad gevoerd.
De kost hiervan wordt geraamd op € 20.000 meer 10 % onvoorziene, excl. btw.
Sogent legt een eerste factuur voor ten bedrage van 3.836,53 euro incl. btw.
Door de notarissen werd een ontwerp van authentieke akte opgemaakt dat ter goedkeuring aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.
Keurt goed de betaling van de juridische kosten van sogent om in naam en voor rekening van de Stad tussen te komen in de juridische procedure tegen de geplande verkaveling van grond te Gentbrugge aan de Neerscheldestraat en dit tot een maximumbedrag van € 22.000 exl. btw.