Op 27 november 2017 heeft de gemeente De Pinte het ontwerp van ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 'Centrumbocht' voorlopig vastgesteld. Op 1 december 2017 heeft het college van burgemeester en schepenen meegedeeld dat er over dit ontwerp van RUP 2 informatievergaderingen (op 14 en 19 december 2017) worden georganiseerd en dat het openbaar onderzoek over dit ontwerp van RUP wordt gehouden van 8 december 2017 tot en met 6 februari 2018.
Het ontwerp van RUP ‘Centrumbocht’ wordt opgemaakt om o.a. binnen de as gevormd door het Kerkplein, de Baron de Gieylaan, de Groenstraat, De Pintestraat en de Stationsstraat het bestaande weefsel te verdichten. Hierbij worden ook de terreinen van de 'Gentse Plantsoendienst' aangeduid als een (woon)verdichtingsgebied. In het ontwerp van RUP 'Centrumbocht' worden de gronden in eigendom van de Stad Gent bestemd als een zone voor projectontwikkeling, nl. art. 5.2 Projectontwikkeling Gebied Plantsoendienst. Volgende verordenende stedenbouwkundige voorschriften zijn voor dit gebied opgesteld:
Gezien de Stad Gent een mogelijke verkoop van de gronden aan de Stationsstraat overweegt, is er, voorafgaand aan dit ontwerp van RUP, over de mogelijke invulling van de gronden van de Stad Gent op 28 juni en 7 november 2016 overleg geweest tussen de stedelijke diensten Vastgoedbeheer en Stedenbouw en Ruimtelijke Planning en het gemeentebestuur van De Pinte. Hierbij zijn de inzichten van het stadsbestuur inzake een hogere bouwdichtheid uitvoerig beargumenteerd door de stedelijke diensten.
Drie punten uit voorliggende voorschriften voor de zone voor projectontwikkeling - art. 5.2 Projectontwikkeling Gebied Plantsoendienst van het ontwerp van RUP 'Centrumbocht' geven aanleiding tot het formuleren van opmerkingen, nl. de (maximale) woondichtheid van 25 woningen per hectare, de ontwikkeling van een publieke parking voor 100 wagens en het behoud van de bestaande woning.
In het bij dit besluit gevoegde en integraal deel uitmakende bezwaarschrift wordt er uitvoerig gemotiveerd waarom de Stad Gent van oordeel is dat deze verordenende stedenbouwkundige voorschriften moeten worden aangepast. De nota's, opgemaakt door de stedelijke diensten naar aanleiding van de overlegmomenten in 2016, zullen als een bijlage bij dit bezwaarschrift worden gevoegd.
Aangezien de Stad Gent opmerkingen wenst te formuleren over de verordenende stedenbouwkundige voorschriften van de zone voor projectontwikkeling - art. 5.2 Projectontwikkeling Gebied Plantsoendienst van het ontwerp van RUP ‘Centrumbocht’, moet het bij dit besluit gevoegde en integraal deel uitmakende bezwaarschrift uiterlijk op het einde van het openbaar onderzoek (6 februari 2018) aan de GECORO van de gemeente De Pinte worden bezorgd.
Neemt kennis van het bij dit besluit gevoegde ontwerp van gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Centrumbocht’, zoals voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente De Pinte op 27 november 2017.
Keurt goed het bij dit besluit gevoegde en integraal deel uitmakende bezwaarschrift over dit ontwerp van ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Centrumbocht’ teneinde dit bezwaarschrift voor het einde van het openbaar onderzoek, uiterlijk op 6 februari 2018, over te maken aan de GECORO van de gemeente De Pinte.