Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 2.
Het Decreet houdende de Vlaamse Wooncode van 15 juli 1997, artikel 28 §1 en §2.
Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, §1.
Reeds sinds 2015 ondersteunt de Stad dit project. Om het concept toepasbaar te maken op de Vlaamse huisvestingsmarkt werd beroep gedaan op juridische epxertise.
Om dit project te beheren wordt een Stichting opgericht, op 6 december 2017. De oprichtingsleden zijn sogent, CLT Gent vzw en Hefboom cvba-vzw. Deze Stichting zal fungeren als vastgoedbeheerder.
WoninGent (sociale huisvestingsmaatschappij) zal als bouwheer optreden, omwille van haar expertise met betrekking tot sociale bouwprojecten.
De doelstelling van de Stichting is betaalbaar wonen mogelijk maken voor kwetsbare doelgroepen. Naast het verbeteren van woonomstandigheden voor de doelgroep, heeft de Stichting CLT Gent eveneens uitdrukkelijk tot doel te werken aan gemeenschapsopbouw, enerzijds binnen de doelgroep, maar anderzijds ook met en binnen de lokale gemeenschap.
Het project gaat nu een volgende fase in, de operationele fase, de realisatie van de woningen.
Ter info:
Een Community Land Trust (hierna CLT genoemd) is een nieuw woon- en gemeenschapsmodel dat betaalbare en kwaliteitsvolle woningen aanbiedt aan kwetsbare bewoners. Bewoners van een CLT-project kopen enkel een woning aan, niet de grond onder de woning. De grond is en blijft in eigendom of beheer van de CLT, zijnde de Stichting CLT Gent. Doordat de eigenaars enkel de woning moeten kopen en niet de gronden, zijn de CLT-woningen ook voor lagere inkomens betaalbaar. De Stad voorziet grond gelegen aan de Goedendagstraat op de kop van Meulestede. Het wordt een sociaal en gemeenschappelijk woonproject met ongeveer 34 woningen, een gemeenschappelijke tuin en een ruimte met publieke functie voor de buurt.
Met dit project wil de Stad, in samenwerking met enkele partners, het aanbod voor kwetsbare doelgroepen verruimen.
Om in Gent dit CLT-project te realiseren, moet de startpositie van de Stichting stevig genoeg zijn. Met dit startkapitaal kan dit project de volgende fase ingaan, met name de operationele fase. Met deze subsidie zullen de eerste werkjaren van de Stichting op een kwaliteitsvolle wijze kunnen verlopen en kunnen de woningen worden gebouwd en vervolgens verkocht aan de beoogde doelgroep volgens het CLT-principe.
keurt goed de subsidieovereenkomst met Stichting CLT Gent, Blaisantvest 70, 9000 Gent voor de periode van 1 januari 2018 tot en met 31 december 2021 voor een bedrag van 28.000 euro, zoals gevoegd in bijlage en die integraal deel uitmaakt van deze beslissing.