Het onteigeningsplan - voor de gemeenteraadszitting ter inzage bij de Dienst Bestuursondersteuning en na de gemeenteraadszitting bij de Dienst Facility Management.
De Stad Gent bepaalt in haar Ruimtelijk Structuurplan:
"Voor de komende beleidsperiode wordt prioriteit gelegd op de wijken Brugse Poort en Rabot-Blaisantvest. In deze wijken ligt de nadruk op de herinrichting van de centrale pleinen, de vergroening door middel van nieuwe parken en de bestrijding van leegstand en verkrotting. De resultaten en het verbeterde woon- en leefklimaat moeten er voor bewoners en bezoekers duidelijk zichtbaar zijn.
Wanneer zich opportuniteiten voordoen en hiervoor bijkomende middelen worden gevonden, vinden bijkomende stadsvernieuwingsinitiatieven bij voorrang in de andere wijken van de 19de eeuwse gordel plaats.".
Sogent voert als autonoom gemeentebedrijf van de Stad Gent het Gentse beleid inzake stadsontwikkeling en vastgoedbeheer uit. Beide partijen sloten op 29/10/2015 een subsidieovereenkomst waarbij sogent subsidies ontvangt om enerzijds verkrotte woningen en onbenutte terreinen te verwerven waardoor deze uit het straatbeeld verdwijnen en anderzijds deze te verkavelen en te verkopen als bouwrijpe aan jonge gezinnen met een gemiddeld inkomen. Op die manier wordt bouwen in de stad terug toegankelijk én verfraait het stadsbeeld.
Concreet heeft onderhavig dossier betrekking op het bestrijden van de leegstand, verkrotting en het aansturen van stadsvernieuwing en kwalitatief en betaalbaar wonen.
In de motiveringsnota 'project krottenbestrijding’, integraal deel uitmakend van dit besluit, wordt de problematiek rond de leegstand en verkrotte panden nader toegelicht evenals het gebrek aan betaalbare woningen.
In casu handelt dit onteigeningsdossier over 6 panden die draaien rond de bovenvermelde problematiek, nl. Hamerstraat 63, Landbouwerstraat 49, Matrozenstraat 28, Fazantstraat 10, Huidevetterken 27 en Fonteineplein 28.
Vandaag is de FOD financiën eigenaar van deze panden. Overleg met deze dienst wees uit dat er een bereidheid is om de panden te verkopen onder de voorwaarde dat er een onteigeningsmachtiging kan worden voorgelegd.
Bijgevolg wordt de onteigeningsprocedure, via de habilitatie van artikel 2.1.3, § 1, 10° van het Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, onder toepassing van de Wet van 17 april 1835 op de onteigening ten algemene nutte, opgestart, teneinde de nodige onteigeningsmachtiging te kunnen verkrijgen. Hierna zal er een minnelijke overdracht gebeuren.
Keurt goed de motivering van het algemeen nut en de onteigeningsnoodzaak zoals uiteengezet in de motiveringsnota die bij dit besluit wordt gevoegd en er integraal deel van uitmaakt, en neemt het onteigeningsplan, dat als een niet-digitale bijlage bij dit besluit wordt gevoegd, van het dossier KROALG_DEEL 1 voorlopig aan.
Gelast het college van burgemeester en schepenen met het houden van een openbaar onderzoek.