Terug

2017_GR_00037 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot een perceel grond gelegen te Gent, nabij de Reigerstraat/Ganzendries. - Goedkeuring

Commissie Openbare Werken, Mobiliteit en Stedenbouw
do 12/01/2017 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge
2017_GR_00037 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot een perceel grond gelegen te Gent, nabij de Reigerstraat/Ganzendries. - Goedkeuring 2017_GR_00037 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot een perceel grond gelegen te Gent, nabij de Reigerstraat/Ganzendries. - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VI 'Koop'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Reeds geruime tijd is er een grote vraag naar een buurtpark in de achtergelegen stationsbuurt te Gent.

Nu de administratie van de Vlaamse Landmaatschappij verhuisd is en afgezien heeft van verdere uitbreiding van haar voormalige locatie aan de Reigerstraat/Ganzendries, biedt dit voor de Stad Gent een opportuniteit tot realisatie van een buurtpark aldaar.

Daartoe wenst de Stad over te gaan tot aankoop van de gronden nabij de Ganzendries/Reigerstraat, kadastraal bekend onder de negende afdeling, Sectie I, perceelnummer 630M (in eigendom van de Vlaamse Overheid) en perceelnummer 630K (in private eigendom).

Heden werd een akkoord bereikt met de private eigenaars van het perceelnummer 630K.

Ook de Vlaamse Overheid is bereid haar grond met perceelnummer 630M te verkopen, maar hiervoor dient eerst nog een interne overdracht gerealiseerd te worden. 

De gevolgkosten voor het onderhoud van het groen door de Groendienst worden geraamd.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Daartoe wordt de verkoopbelofte ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad betreffende de aankoop jegens de eigenaars van het perceel grond gelegen te 9000 Gent, aan en nabij de Reigerstraat/Ganzendries, thans gekend bij het kadaster of geweest zijnde onder Gent, negende Afdeling, Sectie I, perceelnummer 630K, met een oppervlakte volgens kadaster en meting van 334,08 m², voor en mits de totale koopsom van € 57.724,20, begrijpende de venale waarde voor een bedrag van € 48.441,60 en de vergoedingen allerlei, zijnde de wederbeleggingsvergoeding en wachtinterest, voor een bedrag van € 9.282,60.

De overeengekomen koopsom stemt overeen met de schattingsprijs, zoals bepaald in het schattingsrapport opgemaakt door de heer Jeroen De Corte, landmeter-expert, de dato 30 juni 2016.

Het jaarlijks bedrag voor het groenonderhoud wordt geraamd op € 668,16.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De commissie openbare werken, mobiliteit en stedenbouw legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

Beslist tot het lichten van de optie, aan de Stad Gent verleend door de verkopers bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van een perceel grond, gelegen te 9000 Gent, aan en nabij de Reigerstraat/Ganzendries, thans gekend bij het kadaster of geweest zijnde onder Gent, negende Afdeling, Sectie I, perceelnummer 630K, met een oppervlakte volgens kadaster en meting van 334,08 m², voor en mits de totale koopsom van € 57.724,20.

Bijlagen

  • getekende verkoopbelofte
  • schattingsverslag
  • uittreksel uit het kadastraal plan
  • financiĆ«le bijlage