Het appartementsblok gelegen Tichelrei 3 - 221 te Gent wordt door WoninGent gerenoveerd.
Het betreft de renovatie van 110 naar 85 appartementen. Tevens wordt rondom het gebouw gevelisolatie en een brandweerweg aangelegd.
De gevelisolatie bevindt zich boven stadsgrond (lot 3).
De brandweerweg wordt door WoninGent aangelegd deels op stadsgrond (lot 2) en deels op grond van WoninGent (lot 1).
Met WoninGent gebeurt een ruil van goederen zodat de geveluitbreiding eigendom van WoninGent wordt en de brandweerweg eigendom van de stad.
Het deel van de brandweerweg dat stadseigendom is (lot 2 met een oppervlakte van 213 m2) wordt in gebruik gegeven aan WoninGent.
Concreet worden volgende onroerende goederen geruild :
Lot 1 - eigendom WoninGent
Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Tichelrei 3 - 221, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, eerste afdeling, sectie A, deel van perceelnummer 1297P, met een oppervlakte volgens meting van twee are eenendertig centiare (231 m2).
Lot 3 - eigendom Stad Gent
Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Tichelrei 3 - 221, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, eerste afdeling, sectie A, zonder perceelnummer, met een oppervlakte volgens meting van vijfentwintig centiare (25 m2).
De goederen werden opgemeten door Werner Barbé, landmeter-expert hiertoe beëdigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Gent.
De ruil kan kosteloos gezien de aard en bestemming van de gronden die geruild worden. Verder verwerft de stad meer dan er afgestaan wordt.
De gemeenteraad wordt uitgenodigd om de ruilbelofte die hiertoe werd opgemaakt, goed te keuren.
In het geval dat de schuld voortvloeiend uit de voorliggende ruil niet onmiddellijk (volledig) bij het verlijden van de akte voldaan wordt, is de hypotheekbewaarder - overeenkomstig artikel 35 van de Hypotheekwet - normaal gezien gebonden om van deze openstaande schuldvordering(en) ambtshalve een hypothecaire inschrijving te nemen in zijn registers. Deze inschrijving biedt de Stad een zekerheid omtrent de latere betaling ervan. Achteraf handlichting bekomen van deze inschrijving brengt evenwel kosten met zich mee.
Gelet op de zekerheid rond de solvabiliteit van de medecontractant/WoninGent, wordt dan ook voorgesteld om de hypotheekbewaarder van deze specifieke plicht te ontslaan.
Beslist tot het lichten van de ruiloptie, aan de Stad Gent verleend door middel van de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende ruilbelofte, tot kosteloze ruil van een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Tichelrei 3-221, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, eerste afdeling, sectie A, zonder perceelnummer met een gemeten oppervlakte van vijfentwintig centiare (25 m²), eigendom van de Stad Gent, met een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Tichelrei 3-221, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, eerste afdeling, sectie A, deel van perceelnummer 1297P met een gemeten oppervlakte van twee are eenendertig centiare (231 m²), eigendom van WoninGent.
Ontslaat de hypotheekbewaarder ervan enig ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de verkoopakte in zijn registers.