Terug

2017_GR_00037 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot een perceel grond gelegen te Gent, nabij de Reigerstraat/Ganzendries. - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 23/01/2017 - 19:00 Stadhuis, gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 23/01/2017 - 19:10
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge

Aanwezig

Daniel Termont, Mathias De Clercq, Tom Balthazar, Martine De Regge, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Sofie Bracke, Rudy Coddens, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Paul Goossens, Wis Versyp, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Fatma Pehlivan, Bruno Matthys, Ilknur Cengiz, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Sara Matthieu, Guido Meersschaut, Karlijn Deene, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Bram Van Braeckevelt, Mieke Bouve, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Cengiz Cetinkaya, Danny Van Campenhout

Afwezig

Elke Decruynaere, Geert Versnick, Freya Van den Bossche, Filip Van Laecke, Astrid De Bruycker, Paul Teerlinck

Secretaris

Danny Van Campenhout

Voorzitter

Daniel Termont

Stemming op het agendapunt

2017_GR_00037 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot een perceel grond gelegen te Gent, nabij de Reigerstraat/Ganzendries. - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Daniel Termont, Mathias De Clercq, Tom Balthazar, Martine De Regge, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Sofie Bracke, Rudy Coddens, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Paul Goossens, Wis Versyp, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Fatma Pehlivan, Bruno Matthys, Ilknur Cengiz, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Sara Matthieu, Guido Meersschaut, Karlijn Deene, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Bram Van Braeckevelt, Mieke Bouve, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Cengiz Cetinkaya, Danny Van Campenhout
Stemmen voor 46
Christophe Peeters, Greet Riebbels, Mathias De Clercq, Martine De Regge, Johan Deckmyn, Wis Versyp, Gabi De Boever, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Paul Goossens, Isabelle De Clercq, Bruno Matthys, Ilknur Cengiz, Annelies Storms, Sas van Rouveroij, Fatma Pehlivan, Guy Reynebeau, Karin Temmerman, Elke Sleurs, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Dirk Holemans, Rudy Coddens, Resul Tapmaz, Siegfried Bracke, Tom Balthazar, Caroline Van Peteghem, Sven Taeldeman, Guido Meersschaut, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Camille Daman, Zeneb Bensafia, Karlijn Deene, Sandra Van Renterghem, Sara Matthieu, Jef Van Pee, Gert Robert, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Mieke Bouve, Ömer Faruk Demircioglu, Robin De Wulf, Cengiz Cetinkaya, Daniel Termont
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2017_GR_00037 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot een perceel grond gelegen te Gent, nabij de Reigerstraat/Ganzendries. - Goedkeuring 2017_GR_00037 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot een perceel grond gelegen te Gent, nabij de Reigerstraat/Ganzendries. - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VI 'Koop'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Reeds geruime tijd is er een grote vraag naar een buurtpark in de achtergelegen stationsbuurt te Gent.

Nu de administratie van de Vlaamse Landmaatschappij verhuisd is en afgezien heeft van verdere uitbreiding van haar voormalige locatie aan de Reigerstraat/Ganzendries, biedt dit voor de Stad Gent een opportuniteit tot realisatie van een buurtpark aldaar.

Daartoe wenst de Stad over te gaan tot aankoop van de gronden nabij de Ganzendries/Reigerstraat, kadastraal bekend onder de negende afdeling, Sectie I, perceelnummer 630M (in eigendom van de Vlaamse Overheid) en perceelnummer 630K (in private eigendom).

Heden werd een akkoord bereikt met de private eigenaars van het perceelnummer 630K.

Ook de Vlaamse Overheid is bereid haar grond met perceelnummer 630M te verkopen, maar hiervoor dient eerst nog een interne overdracht gerealiseerd te worden. 

De gevolgkosten voor het onderhoud van het groen door de Groendienst worden geraamd.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Daartoe wordt de verkoopbelofte ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad betreffende de aankoop jegens de eigenaars van het perceel grond gelegen te 9000 Gent, aan en nabij de Reigerstraat/Ganzendries, thans gekend bij het kadaster of geweest zijnde onder Gent, negende Afdeling, Sectie I, perceelnummer 630K, met een oppervlakte volgens kadaster en meting van 334,08 m², voor en mits de totale koopsom van € 57.724,20, begrijpende de venale waarde voor een bedrag van € 48.441,60 en de vergoedingen allerlei, zijnde de wederbeleggingsvergoeding en wachtinterest, voor een bedrag van € 9.282,60.

De overeengekomen koopsom stemt overeen met de schattingsprijs, zoals bepaald in het schattingsrapport opgemaakt door de heer Jeroen De Corte, landmeter-expert, de dato 30 juni 2016.

Het jaarlijks bedrag voor het groenonderhoud wordt geraamd op € 668,16.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Beslist tot het lichten van de optie, aan de Stad Gent verleend door de verkopers bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van een perceel grond, gelegen te 9000 Gent, aan en nabij de Reigerstraat/Ganzendries, thans gekend bij het kadaster of geweest zijnde onder Gent, negende Afdeling, Sectie I, perceelnummer 630K, met een oppervlakte volgens kadaster en meting van 334,08 m², voor en mits de totale koopsom van € 57.724,20.

Bijlagen

  • getekende verkoopbelofte
  • schattingsverslag
  • uittreksel uit het kadastraal plan
  • financiële bijlage