De PPS-samenwerkingsovereenkomst - Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier', goedgekeurd door de gemeenteraad van 20 december 2011, artikel 22.4.
Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, § 1.
In het PPS-project Herontwikkeling Gasmetersite ‘Tondelier’ zal 20 % van de woningen als budgetwoning worden verkocht. Deze woningen zijn gereserveerd voor families/singles die meer mogen verdienen dan de bovengrens voor een sociale koopwoning, maar die net niet genoeg verdienen om een passende en kwaliteitsvolle woning te verwerven op de reguliere markt.
Kandidaat-kopers voor deze woningen moeten bijgevolg voldoen aan een aantal selectiecriteria en er dienen toewijzingscriteria te worden opgesteld.
Stad Gent werkt ten aanzien van kandidaat-kopers met een verkoopdossier dat bestaat uit deze criteria, algemene informatie en specifieke bijlagen over het project en de budgetwoningen die te koop zijn.
Momenteel zijn de ciriteria voor de budgetwoningen in Tondelier verschillend van de budgetwoningingen die door sogent worden aangeboden.
Om deze criteria gelijk te stellen, om de inkomensgrenzen voor kandidaten af te stemmen op de verkoopprijs van de budgetwoningen en in functie van de jaarlijkse indexatie van de inkomensvoorwaarden, wordt gevraagd de criteria aan te passen.
Het definitieve verkoopdossier wordt opgemaakt als alle info beschikbaar is en de bouwplannen zijn goedgekeurd. Het integrale verkoopdossier wordt later ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.
Het is van belang dat de toewijzingscriteria van de budgetwoningen Tondelier (fase 2) nu worden vastgelegd, omdat Tondelier Development NV binnenkort met de verkoop van de woningen (fase 2) wil starten en we de geïnteresseerde burger correct willen informeren.
Artikel 22.4 van de publiek-private samenwerkingsovereenkomst Herontwikkeling Gasmetersite ‘Tondelier’ bepaalt dat de toewijzingscriteria van de budgetwoningen tijdig door de Stad zullen worden bepaald en voorgelegd aan het Projectbestuur.
De aangepaste toewijzingscriteria, die ter goedkeuring voorliggen, zorgen voor de gewenste weging van de situatie van de kandiderende gezinnen, zodat de budgetwoningen kunnen worden toegewezen aan de gezinnen/singles met de meest passende nood.
Keurt goed de aangepaste selectie- en toewijzingscriteria voor de budgetwoningen Tondelier, zoals vermeld op het document in bijlage dat integraal deel uitmaakt van deze beslissing.